野村の仲介+ 蒲田センター 担当: 神崎 慧偉(かんざき けい)
中古マンション | グランイーグル西蒲田II |
R9736212 |
5,098万円(税込) 2LDK+S
東京都大田区西蒲田4丁目 |
64.3m2 | 1階/8階建 | |||
京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩8分 |
2000年築 |
所在地 | 東京都大田区西蒲田4丁目 | ||
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交通 | 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩8分 | ||
価格 | 5,098万円(税込) | ||
間取り | 2LDK+S | ||
専有面積 | 64.3m2(19.45坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 9.57m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造8階建て | 所在階 | 1階 |
築年月 | 2000年8月 | 総戸数 | 42戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
管理会社 | 日本企画管財株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 巡回 |
管理費 | 11,600円/月 | 修繕積立金 | 8,400円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | 空有 駐車場無料(空き確認日:2024年8月) | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●施工会社/株式会社森本組 ※「駐車場:空有」の表記は、1台分の専用使用権付(無償)を表します。 |
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更新日 | 2024年9月30日 | 次回更新予定日 | 2024年10月14日 |
所在地: | 東京都大田区西蒲田4丁目 |
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆゚
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール:0120-005-521
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◆ ◇ グランイーグル西蒲田II ◇ ◆
―GRAND EAGLE
NISHI KAMATA II―
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┏┓ Room ~お部屋のお勧めポイント~
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■1階部分につき、階下へ与える騒音の懸念なし!!
⇒足音やモノの落下音等を気にせず、
戸建感覚で日々をお過ごし頂けます。
室内を走り回っても気兼ね無く暮らせるため、
小さなお子様のいらっしゃるご家庭や、
元気なペットのワンちゃん・猫ちゃんがいる
ご家庭の方には非常にお勧めのお部屋です。
■開放感のある<横型リビング・ダイニング>!!
⇒廊下からのアプローチに対して横に広がる
開放的な横型設計のリビング・ダイニング。
■お料理・掃除・洗濯など同時並行も楽々
日々の家事に配慮した<動線良好な間取>!!
⇒洗面室はキッチン側・廊下側の双方から
出入りが可能なツーウェイタイプとなっています。
⇒キッチンにはバルコニーへ出られる勝手口があり、
お料理をしながら、洗濯機から衣類を外へ運ぶ、
干した衣類を取り込むといった作業も容易です。
リビングを通らず物干し・取り込みが出来るため
生活感の軽減・寛ぎの空間確保にも繋がります。
⇒キッチンの勝手口は、カウンターキッチンでも
調理時の匂いや煙をリビング側に流れさせない、
「天然の換気扇」としての効果もございます。
■お料理に集中しながらLDKの様子も見られる
<壁付キッチン&背面カウンター>タイプ!!
■サービスルームは開口部&クローゼット付、
約5.2帖で<居室と同様>にお使い頂けます!!
■室内への柱の張り出しを極力抑えた
<アウトフレーム設計>!!
⇒バルコニー側・ポーチ側ともに、
居住空間への柱の張り出しを協力抑え、
スッキリとした住空間を創出しています。
⇒ベッドやテレビボード等の壁付け大型家具も
デッドスペースを生まずにお使い頂けます。
■玄関には人感センサーを設置!!
⇒・常時点灯
・常時消灯
・人の気配を感知してのオン&オフ
の三段階にて設定・使用を頂けます。
■全熱交換型 24時間換気システム!!
⇒汚れた室内の空気は排出し、
フィルターで花粉や粉塵等を除去。
室内の新鮮な空気の流れを生み出します。
┏┓Mansion ~マンションのお勧めポイント~
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■自家用車での快適な移動を叶える、
<敷地内機械式駐車場 専用使用権付※無償>!!
⇒全戸に駐車場の無償専用使用権が付属した、
快適なカーライフを支えるマンションです。
■2000年(平成12年)8月築。
<築25年未満の新耐震基準マンション>!!
⇒各種税制の減税措置等が適用できます。
・住宅ローン控除
・登録免許税(登記費用)の軽減
・不動産取得税の軽減 etc.
※築年数以外に、その他適用条件あり。
詳細はお気軽にお問合せくださいませ。
■ブラウン主体の色調が落ち着きを醸し出す
<タイル貼りの外観デザイン>!!
■南・東・西の三方向にワイドな間口で接した
<開放感のある画地条件>!!
■遮音性・メンテナンス性に優れる<二重床構造>!!
⇒足音やモノの落下音が階下へ直接伝わりにくい
二重床構造を採用しています。
床材の貼替え等、リフォーム工事もしやすいため、
永くお住まい頂きやすいメンテナンス性も魅力です。
■TVモニタ付 エントランスオートロック!!
■宅配ボックス!!
⇒留守中でも宅配便等の荷物をお受取り頂けます。
■ペット飼育可能!! ※規約・細則有
⇒犬・猫の飼育も可能なマンションです。
(体長70cm以内、縦・横・高さの合計が90cm以内)
大切なご家族の一員と一緒に、
素敵な新生活をお過ごしください。
┏┓ Access ~交通アクセス~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3路線利用可能な「蒲田」駅 徒歩8分!!
◇JR京浜東北・根岸線
◇東急池上線
◇東急多摩川線
大田区・城南エリア有数のビッグターミナル
「蒲田」駅から徒歩8分の好立地。
駅までは住宅街と駅前繁華街を通って、
平坦なルートでアクセスできます。
通勤・通学の利便性が高いだけでなく、
帰りには駅前の多様な商業施設で
ショッピングやお食事を楽しんだ後、
昔情緒の残る趣ある商店街や住宅街の
中を抜けて、ご自宅へとお戻り頂けます。
┏┓ Life Information ~周辺生活施設~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■グランデュオ蒲田
(現地より約600m・徒歩8分)
・無印良品
・有隣堂書店
・成城石井
・サンドラッグ etc.
■東急プラザ蒲田
(現地より約760m・徒歩10分)
・東急ストア蒲田店
・ユニクロ
・ココカラファイン
・FrancFranc
・カルディコーヒーファーム etc.
■ドン・キホーテ 蒲田店
(現地より約550m・徒歩7分)
■まいばすけっと 西蒲田五丁目店
(現地より約100m・徒歩2分)
■ベニースーパー 西蒲田店
(現地より約260m・徒歩4分)
■マルエツ 梅屋敷店
(現地より約360m・徒歩5分)
■ドラッグセイムズ 西蒲田五丁目店
(現地より約360m・徒歩5分)
■セブンイレブン 大田区西蒲田店
(現地より約140m・徒歩2分)
■ローソンストア100 西蒲田四丁目店
(現地より約180m・徒歩3分)
■大田区立おなづか小学校
(現地より約540m・徒歩7分)
■大田区立蓮沼中学校
(現地より約910m・徒歩12分)
■大田区役所
(現地より約700m・徒歩9分)
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※注意1:
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
※注意2:
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
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物件に関するお問い合わせ..。o○☆*゚゜
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
神崎(かんざき)と申します。
現地見学のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください!
会社フリーコール/0120-005-521
位置 | 南向き |
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設備 | 都市ガス |
駐車場 | 駐車場空きあり |
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