野村の仲介+ 渋谷営業部 営業二課 担当: 永浦 向太(ながうら こうた)
新築一戸建て | 南葛西3丁目 新築一戸建 |
R5760500 |
8,280万円(税込) 3LDK
東京都江戸川区南葛西3丁目 |
119.23m2 | 79.96m2 | |||
東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩20分 |
2023年築(新築) |
所在地 | 東京都江戸川区南葛西3丁目 |
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交 通 | 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩20分 |
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価 格 | 8,280万円(税込) | ||
間取り | 3LDK | ||
建物面積 | 119.23m2(36.06坪) 1階:35.19m2 2階:47.2m2 3階:33.12m2 その他:3.72m2 | ||
土地面積 | 79.96m2(24.18坪) | ||
構 造 | 木造3階建て | ||
築年月 | 2023年11月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 | 西7m公道 | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第22UDIIC建08424号●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度、建築基準法第53条の2(70m)、公園の景観拠点(総合レクリエーション公園) 図面と現況が相違する場合、現況を優先します 家具家電は全て価格に含まれます |
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更新日 | 2024年5月16日 | 次回更新予定日 | 2024年5月30日 |
所在地: | 東京都江戸川区南葛西3丁目 |
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、永浦です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
(1)お電話で・・・
●フリーコール : 0120-554-281(火・水曜日は店舗定休日になります)
○担当携帯 :070-4407-7294
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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★;*’☆. 住みやすい環境で、 .☆’*;★
ゆとりのある暮らしを。
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┏┓ 物件概要
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◆土地面積 :79.96m2
◆建物面積 :119.23m2
◆土地権利 :所有権
◆間取り :3LDK
◆築年月 :2023年11月築
◆現況 :空室
◆引渡 :相談
☆彡おススメポイント☆彡
・スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩5分以内
・南葛西小学校、南葛西第二中学校、通学区域
・床暖房(LD)、食洗機、宅配BOX等充実した設備
・ルーフバルコニー付
・室内インテリアコーディネート付
・人気の『SOILPAINT(ソイルペイント)塗装』
~ソイルペイントとは、天然の土・鉱物で作られた、環境にも人体にも優しい自然塗料~
・家具家電は全て価格に含まれます。
┏┓交通アクセス
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◇東京メトロ東西線『葛西』駅 徒歩 20分
◇JR京葉線『葛西臨海公園』駅 徒歩 20分
◇都営バス『総合レクリエーション公園前』 徒歩 2分
┏┓周辺環境
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・オリンピック南葛西店 徒歩 5分(約350m)
・ツルハドラッグ南葛西店 徒歩 4分(約280m)
・ファミリーマート南葛西レク公園前店 徒歩 1分(約74m)
・総合レクリエーション公園 徒歩 1分(約40m)
・江戸川区立南葛西小学校 徒歩 9分(約600m)
・江戸川区立南葛西第二中学校 徒歩 9分(約600m)
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
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詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は 渋谷営業部営業二課 【永浦 向太(ながうら こうた)】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール : 0120-554-281
●担当:永浦 直通 : 070-4407-7294
(2)メールで・・・
●担当:永浦 メール : k-nagaura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様とのすべての出会いを大切にし、長く喜んでいただけるように精一杯努めていきます。
どうぞお気軽にご相談ください。
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部屋 | リビング・ダイニング20畳以上 / フローリング / 全室2面採光 |
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収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) |
浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 追いだき機能 / トイレ2ヶ所 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム |
構造 | 屋上付き |
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セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
駐車場 | ビルトインガレージ |
その他 | 完成済み |
立地・環境 | 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 整形地 |
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