野村の仲介+ 本八幡センター 担当: 新谷 恭平(しんたに きょうへい)
中古マンション | エクセレントスクエア西船橋 |
EB2Q1001 |
3,099万円(税込) 2LDK+ウォークインクローゼット
千葉県船橋市西船7丁目 |
57.31m2 | 3階/5階建 | |||
京成本線 「京成西船」駅 徒歩10分 |
2012年築 |
所在地 | 千葉県船橋市西船7丁目 | ||
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交通 | 京成本線 「京成西船」駅 徒歩10分 中央・総武線 「西船橋」駅 徒歩15分 京成本線 「東中山」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「西船橋」駅 徒歩15分 |
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価格 | 3,099万円(税込) | ||
間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積 | 57.31m2(17.33坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 5.96m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ルーフバルコニー 12.48m2 | ||
構造 | RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
築年月 | 2012年5月 | 総戸数 | 28戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 15,200円/月 | 修繕積立金 | 12,720円/月 |
その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 700円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社/新日本建設株式会社●施工会社/新日本建設株式会社●設計会社/新日本建設株式会社一級建築士事務所 ●ペット飼育可(細則有) |
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更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
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「新規内装リフォーム物件」
従来の中古マンションの古さ、
設備の耐久性などのマイナスイメージを払拭し、
クオリティを上げ、価値のある中古マンションに
再生(リフォーム)された住まい。
エクセレントスクエア西船橋
2LDK<57.31平米>
― 南東向き・角住戸 ―
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相談・質問は『担当:新谷(シンタニ)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール:0120-981-025)
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●販売図面
●住み替えガイド(購入編)※1
●資金計画表
(諸費用の概算やローンシュミレーションを
記載した書面)
を、お送り致します。
※1 住み替えガイド(購入編)は
中古マンションを購入する際の購入の流れや、
資金計画を分かりやすく冊子にまとめた物です。
交通アクセス
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■京成本線 「京成西船」駅 徒歩10分
「東中山」 駅 徒歩11分
■JR中央・総武線、京葉線、武蔵野線
東京メトロ東西線
東葉高速鉄道線
「西船橋」 駅 徒歩15分
新規内装リフォーム物件
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キレイな室内で新生活をスタート!
エアコン1基設置済みで費用面もサポート
リフォーム内容〈2023年12月中旬完了)
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●ガスコンロ・グリル交換
●水栓・浴室鏡交換
●洗濯パン・洗濯水栓交換
●トイレ交換
●クロス貼替(壁・天井)
●新規照明器具取付
●スイッチ・コンセント交換
●エアコン1基設置(LDK)
●ハウスクリーニング
おすすめポイント
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■リビングダイニング:約9.5帖
ご家族構成に合わせて、洋室の引込戸を開放すれば
大きなリビングとしての利用もできます。
■キッチン:約2.9帖 食器洗浄機付
毎日の家事の負担を軽減してくれます。
キッチンからリビングダイニングをみわたせるため
ご家族とのコミュニケーションをとりながら
日々の料理を楽しむことができます。
■洋室(約5.0帖、約7.5帖)
約5.0帖の洋室にはウォークインクローゼット、
約7.5帖の洋室には2面クローゼットがあり、
十分な収納力が魅力です。
■各居室は梁が少ない構造になっているため、
家具の配置もしやすく、
生活のイメージのバリエーションを
多く作ることができます。
■ルーフバルコニー(12.48m2)、
バルコニー(5.96m2)
洋室2部屋はどちらも
ルーフバルコニーに面しており、
開放感が魅力です。
また南東向きのバルコニーからは陽の光も入り、
通風も良好です。
■24時間換気システム
給気口から新鮮な空気を取り入れ
室内の空気を換気ユニットから
効率よく排気します
■ペット飼育可能(規約制限有り)
大切な家族の一員であるペットと
一緒に暮らすことが可能です
■宅配ボックス
留守中のお届けものをお預かりでき、
24時間いつでも荷物を取り出せます。
■オートロック
訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
侵入対策ができるので安心感を高められます
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【 資金計画のご相談受付中! 】
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう?」
「月々の返済額は現在の家賃くらいにしたい」等
資金計画に疑問やお悩みがある際は、
ぜひお気軽にご相談ください!
現在の金利や銀行ごとの特徴をご説明し、
お客様に合った住宅ローンをご提案いたします。
【お買いかえのお客様もご相談ください】
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
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「自宅の売却額次第で・・・」とお考え中の方も、
ぜひお気軽にご相談くださいませ。
無料で簡易査定も受け付けております。
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ご購入者様特典
≪野村の仲介+の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A)安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B)住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C)新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D)毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E)新居でお祝い★ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
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物件を担当しております
新谷 恭平(しんたに きょうへい)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点は
お気軽にお尋ねください。
本物件のおすすめポイントは
【バルコニー・ルーフバルコニーからの
採光・通風が良好な点】です!
文字情報からだけではわからない点を
ぜひ実際にお確かめください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、
ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール:0120-981-025】
【新谷/080-1064-4543】
【メール:k2-shintani@nomura-re.co.jp】
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
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位置 | 角部屋 / 南東向き |
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部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット |
キッチン | 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 |
バルコニー | ルーフバルコニー / 2面バルコニー |
設備 | 都市ガス / 24時間換気システム |
施設・サービス | 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり) |
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セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ |
駐車場 | 駐輪場 |
その他 | リフォーム |
立地・環境 | 2沿線以上利用可 / 始発駅でらくらく通勤 |
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