野村の仲介+ 成城センター 担当: 梅原 彰之(うめはら あきゆき)
中古一戸建て | 世田谷区喜多見1丁目 戸建 |
E88Q1002 |
5,180万円 3LDK
東京都世田谷区喜多見1丁目 |
94.4m2 | 97.75m2 | |||
小田急小田原線 「狛江」駅 バス17分 徒歩6分 |
2008年築 |
所在地 | 東京都世田谷区喜多見1丁目 |
||
---|---|---|---|
交 通 | 小田急小田原線 「狛江」駅 バス17分(バス停 砧浄水場前) 徒歩6分 |
||
価 格 | 5,180万円 | ||
間取り | 3LDK | ||
建物面積 | 94.4m2(28.55坪) 1階:47.2m2 2階:47.2m2 | ||
土地面積 | 97.75m2(29.56坪) | ||
構 造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 2008年8月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 184% |
接道状況 | 南4.6m公道 接面6.4m | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●区画整理/計画有り●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度 | ||
更新日 | 2024年5月20日 | 次回更新予定日 | 2024年6月3日 |
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
世田谷区喜多見1丁目
日当たり良好な南道路公道に面する
約20.5帖のLDK・豊富な収納スペース
┏┓ 物件の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○土地面積 : 97.75m2(29.56坪)
〇建物面積 : 94.40m2(28.55坪)
○間取り : 3LDK+小屋裏収納
〇築年 : 2008年(平成20年)築
○構造 : 木造スレートぶき2階建
┏┓ 物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・日当たり良好の南東向きリビング
・LDKは広々とした約20.5帖
・全居室5帖以上
・豊富な収納(1階に物入4か所、
2階各居室収納、約5帖の小屋裏収納)
・トイレ2か所
・2階南側居室は吹抜(最高高さ約3.7m)
・バルコニー2か所(いずれも南向き)
・車庫スぺース(サイズ制限あり)
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■区立喜多見小学校
・・・・・・・・徒歩11分(約870m)
■区立喜多見中学校
・・・・・・・・徒歩9分(約690m)
■区立喜多見公園
・・・・・・・・徒歩7分(約530m)
■ファミリーマート狛江岩戸南四丁目店
・・・・・・・・徒歩10分(約770m)
■セブンイレブン狛江水道道路店
・・・・・・・・徒歩11分(約880m)
■全日食チェーン銀次郎喜多見店
・・・・・・・・徒歩13分(約1,000m)
■京王ストア駒井店
・・・・・・・・徒歩15分(約1,190m)
■喜多見バオバブ保育園
・・・・・・・・徒歩5分(約340m)
■小梅保育園
・・・・・・・・徒歩6分(約480m)
■喜多見児童館
・・・・・・・・徒歩8分(約580m)
┏┓ 本物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本物件は2008年築、世田谷区内では
意外にもあまり多くない、1階LDKの
間取りが特徴の中古戸建物件でございます。
元々は和室だった空間をダイイングに
リフォームされており、20帖を超える
広々としたLDKが最大の特徴です。
南側が多摩川土手につき日当たりは大変良く
1階も2階も長い時間、採光が確保されます。
また、東側は隣地の車庫とアプローチにつき
目の前に建物が建っていないため、
圧迫感を感じません。
建物は2008年築で、築後16年目ですが、
内装、各設備ともコンディション良好です。
日当たりがよくゆったりした設計が特徴です、
是非ご内覧にお越しください。
お問い合わせを心よりお待ち申し上げます。
┏┓ お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★本物件の担当者は
梅原 彰之(うめはら あきゆき)です。
(1) お電話で・・・
会社(成城センター):0120-273-691
担当者携帯 :080-8460-7986
(2) メールで・・・
担当者直通メール :a-umehara@nomura-re.co.jp
ご質問等ございましたら、気軽にお問い合わせ
ください。何卒宜しくお願い致します。
世田谷区内における戸建物件は隣地等との配置上、
2階リビングになることが多いですが、
本物件は1階リビングの設計となっております。
また、売主様がリフォームにてLDKを拡大しており、
合計約20.5帖の広々とした空間でございます。
内装は少し濃いブランのフローリング等、落ち着いた
インテリアの雰囲気ですが、採光条件の良い立地のため、
特に午前からお昼にかけてとても明るいです。
位置 | 南向き |
---|---|
部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 3面採光 / 全居室フローリング |
収納 | 床下収納 / 屋根裏収納 / 全居室収納 |
キッチン | システムキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) |
浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 追いだき機能 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 |
設備 | 都市ガス / 太陽光発電システム / 24時間換気システム |
セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
---|---|
その他 | あんしん建物補修 / ホームクリーンアップ |
立地・環境 | 南道路(南東・南西含む) / 容積率100%以上 / 本下水 / 緑が見える |
---|
最新の物件情報は携帯 電話からもご確認頂けます。
QRコードを読み取ってください。