野村の仲介+ 江坂センター 担当: 辻本 匠(つじもと たくみ)
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東淀川区淡路3丁目 中古戸建 |
RA534461 ![]() |
3,080万円(税込) 4LDK
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大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目 |
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97.43m2 | ![]() |
40.45m2 |
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阪急京都線 「淡路」駅 徒歩5分 |
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1998年築 |
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目 |
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交 通 | 阪急京都線 「淡路」駅 徒歩5分 |
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価 格 | 3,080万円(税込) | ||
間取り | 4LDK | ||
建物面積 | 97.43m2(29.47坪) 1階:31.41m2 2階:31.41m2 3階:34.61m2 | ||
土地面積 | 40.45m2(12.23坪)(公簿) | ||
構 造 | 鉄骨造3階建て | ||
築年月 | 1998年2月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
私道負担 | 272m2 | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
接道状況 | 東4m私道 接面4.5m | ||
設 備 | 都市ガス | ||
現 況 | 空家 | 引 渡 | 即可(残代金お支払後) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/準防火地域 | ||
更新日 | 2024年6月24日 | 次回更新予定日 | 2024年7月8日 |
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【東淀川区淡路3丁目 中古戸建】
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■ ~交通アクセス~
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・阪急京都線 「淡路」駅 徒歩5分
・JRおおさか東線 「JR淡路」駅 徒歩10分
■ ~土地の特徴~
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<土地面積> 40.45m2
<前面道路> 私道 東側 接面4.5m 幅員4m
■ ~住戸の特徴~
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<建物面積> 97.43m2
<間取> 3SLDK
<地上階> 3階
<キッチン>
・食器洗浄乾燥機
忙しい居住者様をサポートして
ゆとりの時間を創出。洗い物の手間を
セーブします。
・三口ガスコンロ
日々の調理時間短縮にもなり
効率よく調理可能
<洗面所>
・三面鏡裏収納
三面鏡の裏側にはコスメティックや
衛生用品などのアイテムを整理できる
収納スペース
・ボウル下開き収納
洗面ボウルの下側に開き戸式の収納
スペースを設置。機能的に使えて、
高さのあるものの収納に便利。
■ ~リフォーム箇所~
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2023年11月リフォーム完成
・トイレ新調
・ユニットバス新調
・洗面台新調
・建具一部新調
・ダウンライト新設
・畳表替
・襖貼替
・クロス貼替(全室)
・CF貼替
・間取り変更工事
・洗い工事一式
■ ~周辺環境~
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・イズミヤ淡路店(約120m)
・大阪市立西淡路小学校(約650m)
・大阪市立淡路中学校(約650m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┏┓住宅購入サポート
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是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
この度は、【東淀川区淡路3丁目 中古戸建】に
ご興味を持っていただき誠にありがとうございます。
私、野村の仲介+(PLUS)江坂センター
辻本 匠(つじもと たくみ)と申します。
日々の生活には困らない便利な周辺環境の地域です。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール:0120-912-811
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ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯:080-1064-4580
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール:t-tsujimoto@nomura-re.co.jp
設備 | 都市ガス |
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立地・環境 | 容積率100%以上 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 |
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