野村の仲介+ 武蔵浦和センター 担当: 三宅 拓也(みやけ たくや)
![]() |
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム |
RC132610 ![]() |
3,799万円(税込) 2LDK+S
![]() |
埼玉県さいたま市南区辻4丁目 |
![]() |
78.22m2 | ![]() |
1階/7階建 |
![]() |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩19分 |
![]() |
1997年築 |
所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩19分 埼京線 「北戸田」駅 徒歩14分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩19分 |
||
価格 | 3,799万円(税込) | ||
間取り | 2LDK+S | ||
専有面積 | 78.22m2(23.66坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
その他面積 | 専用庭 21m2/テラス 8.5m2 | ||
構造 | RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
築年月 | 1997年11月 | 総戸数 | 62戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 12,100円/月 | 修繕積立金 | 16,900円/月 |
その他使用料 | 自治会費 150円/月、専用庭使用料 1,000円/月、カーポート使用料 12,000円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●施工会社/株式会社田中工務店 室外機置き場:2.2m2、カーポート:16m2 ※リフォーム内容は変更になる可能性がございます |
||
更新日 | 2024年7月1日 | 次回更新予定日 | 2024年7月15日 |
所在地: | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目 |
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順のため、担当の三宅とコンタクトが取れた
お客様から順にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか!?
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当/三宅 拓也(みやけ たくや)
・フリーコール:0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┌┐
└■ ~ おすすめポイント ~
━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リフォーム物件
★テラス+専用庭+カーポート付
★約18.9帖の広々としたLDK
★全居室収納の多彩な収納プラン♪
★2駅2路線利用可能!
★2022年3月 大規模修繕工事実施済!
--------------【★詳細★】----------------
■新規リフォーム物件(2024年5月完成)
室内綺麗な状態となります。
詳細は下記をご参照ください。
■テラス+専用庭付住戸
29.5m2のゆったりとしたテラス+専用庭付!
お子様のプールや、家庭菜園
お庭でのランチなど用途は様々です。
■専用カーポート付※車種による
■廊下面積が少ない効率的な間取り
廊下面積が少ないため、面積以上に
居室をゆったり感じていただけます。
■約18.9帖の広々としたLDK
南西向きのテラスに広く面しており、
非常に採光が取れているため、
明るく、開放感を感じていただけます。
■全居室収納あり
リビング収納をはじめ、
すっきりとした空間を生む多彩な収納プラン。
■玄関収納は両サイドにあるため、
ご家族分の靴が収納でき、
すっきりとした玄関を演出します。
■各居室約5帖以上の広さ・収納を確保
サービスルームは開口部もあり、
居室としてお使いいただけます♪
■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
■床下収納付のキッチン
乱雑になりがちなキッチン周りを
すっきりと片付けられます!
■防犯面に配慮したオートロックシステムを採用
■TVモニター付きインターホン
来訪者はエントランスの集合インターホンで
訪問先の居住者を呼び出し、通話。
来訪者を確認してからエントランスの
オートロックドアを解除する安心のシステムです。
■外壁タイル貼り
遮熱性に優れ、美観を保ちやすい構造です。
■2022年3月 大規模修繕工事実施済!
■宅配ロッカー
不在中に宅配便が届いたときにも、
エントランスに設けられた
宅配ロッカーが対応いたしますので安心です。
■住環境良好
用途地域として「第一種住居地域」に指定されいる為、
将来的にも商業施設やオフィス等が建築される心配も少なく、
良好な住環境が保たれやすい立地です。
■周辺環境充実
あらゆる生活利便施設が徒歩圏内の為、
生活利便性の高い立地です♪
詳細は下記をご参照ください。
--------------【★周辺環境★】----------------
■いちご保育園・・・・・約230m(徒歩3分)
■辻小学校・・・・・・・約505m(徒歩7分)
■南浦和中学校・・・・・約275m(徒歩4分)
■スーパービッグA・・・約520m(徒歩7分)
■スーパータジマ・・・・約740m(徒歩10分)
┌┐
└■ ~ 交通アクセス ~
━━━━━━━━━━━━━━━━
★JR埼京線★『北戸田』駅 徒歩14分
★JR埼京線・武蔵野線★『武蔵浦和』駅 徒歩19分
==東西南北を駆ける2路線アクセス==
~埼京線~
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発・通勤快速を利用可能です!!(武蔵浦和駅)
都心のビックターミナルへ30分以内です。
〇赤羽駅・・・・・・・約10分
〇池袋駅・・・・・・・約21分
〇新宿駅・・・・・・・約27分
〇渋谷駅・・・・・・・約32分
*快速列車を利用時
~武蔵野線~
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能!
〇越谷レイクタウン駅・・約17分
〇新三郷駅・・・・・・・約24分
〇舞浜駅・・・・・・・・約60分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント!
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A)10年駆け付け
B)メンテナンスサポート付住宅設備保証
C)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D)セコム・ホームセキュリティ
E)選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┃ ★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介+の金融機関提携による優遇】により、
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。
※上記のサービスはいずれも【無料】です。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
位置 | 南西向き |
---|---|
部屋 | 和室 |
収納 | 床下収納 / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン |
設備 | 専用庭 / テラス / 都市ガス |
構造 | 外壁タイル貼り |
---|---|
施設・サービス | 宅配ボックス |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン |
駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 / 平面駐車場 / 平面駐車場(専用使用権) |
その他 | リフォーム |
立地・環境 | 2沿線以上利用可 / 始発駅でらくらく通勤 / 陽当り良好 |
---|
最新の物件情報は携帯 電話からもご確認頂けます。
QRコードを読み取ってください。