野村の仲介+ 三田センター 担当: 布施 遥基(ふせ はるき)
中古一戸建て | 葛飾区西水元6丁目 中古戸建 |
EB3Q2002 |
4,480万円 5LDK+WIC
東京都葛飾区西水元6丁目 |
117.17m2 | 165.29m2 | |||
つくばエクスプレス 「八潮」駅 バス15分 徒歩12分 |
2004年築 |
所在地 | 東京都葛飾区西水元6丁目 |
||
---|---|---|---|
交 通 | つくばエクスプレス 「八潮」駅 バス15分(バス停 水元五丁目) 徒歩12分 |
||
価 格 | 4,480万円 | ||
間取り | 5LDK+WIC | ||
建物面積 | 117.17m2(35.44坪)(公簿) 1階:67.07m2 2階:50.1m2 | ||
土地面積 | 165.29m2(50坪)(公簿) | ||
構 造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 2004年7月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地(現況:宅地) |
私道負担 | 55.98m2 | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
接道状況 | 南西4m私道 位置指定 接面5.7m | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度 | ||
更新日 | 2024年5月13日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・
~~~2世帯も検討可能なゆったり5LDK~~~
◆◇◆西水元6丁目戸建て◆◇◆
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・
■野村の仲介+・三田センターを窓口としてご購入いただくメリット
(1)2年間の設備保証
各保証設備ごと、~10万円までを保証致します
※詳細は担当までお問い合わせくださいませ。
(2)2年間の建物保証
各保証項目ごと、最大500万円までを保証致します
※詳細は担当までお問い合わせくださいませ。
(3)お選びいただける購入サポートサービス
・セコムホームセキュリティ導入
・10年駆け付けサポート
・選べる住まいクリーニング
・ホームパーティギフト
※いずれか1つお選びいただけます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
~本物件のおすすめポイント~
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■165.29m2(約50坪)の土地に存する
→延床面積117.17m2(約35.44坪)5LDKの建物
■2台駐車可能な駐車スペース有!(サイズ制限有)
→売主様はSUVと軽自動車1台ずつ駐車しております。
■自動開閉機能の玄関鍵
→鍵は暗証番号で開閉可能な自動開閉式の鍵です!
■バイクが2台収納可能な倉庫(サイズ制限有)
→幅3050mm×高さ2385mm×奥行3470mm
床面積約10.5m2の倉庫です。
現状はバイク1台とキャンプ用品等を収納されています。
■二面開口、約15帖の広々リビングダイニングキッチン
■2020年12月に外壁塗替済み
■低層の建物が多く閑静な住宅街
→「幸田小学校」まで徒歩4分
「葛美中学校」まで徒歩11分と、
学校が近い閑静な住宅街です!
■食洗器・浴室乾燥暖房換気機能等の設備が充実
■リビングダイニングに床暖房付き
■1階だけでなく、2階の居室全てにも雨戸が備わっております!
■戸建てならではの屋根裏収納スペース有り
■約3.2帖の広々ウォークインクローゼット
→衣類のみではなくその他収納も可能です!
■2階部分(廊下部分)に天窓有り
→窓がない廊下にも日差しが入ります!
(天候によります)
■2階部分に洗面台あり
→1階の洗面所に加えて2階廊下部分にも洗面台があるため
ご家族等で朝のお急ぎ時間等にも便利です!
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
~交通~
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
JR常磐線・千代田線「金町駅」まで
→バス停まで徒歩5分「都営住宅」よりバスで17分
つくばEX「八潮駅」まで
→バス停まで徒歩12分「水元五丁目」よりバスで15分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
~ライフインフォメーション~
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■ ミニストップ西水元2丁目店・・・約310m(徒歩4分)
■ 幸田小学校・・・・・・・・・・・約320m (徒歩4分)
■ 幸田保育園・・・・・・・・・・・約410m(徒歩6分)
■ ライフ水元店・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
■ セブンイレブン西水元2丁目店・・約510m(徒歩7分)
■ 遍照院幼稚園・・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
■ 葛美中学校・・・・・・・・・・・約830m(徒歩11分)
■ 水元公園・・・・・・・・・・・・約1030m(徒歩13分)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★☆ お支払いシミュレーション ★☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件価格:4,480万円
月々約【116,789円 (ボーナス払い無し)】
※35年変動金利0.525%の場合
別途で以下の費用がかかります。
購入時:諸費用(一般的に物件価格の約8~9%)
毎年:固定資産税・都市計画税
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
本物件は【野村の仲介+(PLUS)】の専任媒介物件です。
物件の詳細情報については
下記までお問合せ下さい!
ご見学は希望日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
◇連絡先:0120-948‐220
担当直通電話(布施):080-9584-4640
担当直通メール:h2-fuse@nomura-re.co.jp
その他リフォーム・解体・新築・周辺環境等についても
ご遠慮なく何でもご相談下さい!
曜日、時間は問いませんので、
いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2: 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
この度は【西水元6丁目戸建て】のページをご覧頂き、誠に有難うございます。
当物件を担当しております「布施」と申します。
西水元は低層の住宅が多く閑静な住宅街となっております。
本物件は100m2越え5LDKとゆったりと生活をするイメージができるかと存じます。
是非お気軽にお問い合わせくださいませ!
*お電話でのお問合わせ*
◇フリーダイヤル : 0120-948-220
◆TEL : 080-9584-4640
*メールでのお問合わせ*
◇メール: h2-fuse@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしております。
位置 | 南向き |
---|---|
部屋 | 和室 / 全室南東向き |
収納 | ウォークインクローゼット |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / IHクッキングヒーター / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス |
セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン / セキュリティ充実 |
---|---|
駐車場 | 駐車場2台以上 |
その他 | あんしん建物補修 / あんしん設備補修 / ホームクリーンアップ |
立地・環境 | 南道路(南東・南西含む) / 低層住居専用地域 / 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / 周辺交通量少なめ |
---|
最新の物件情報は携帯 電話からもご確認頂けます。
QRコードを読み取ってください。