野村の仲介+ 広尾センター 担当: 野口 航平(のぐち こうへい)
中古マンション | オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court |
RD031824 |
1億1,480万円 2LDK
東京都渋谷区広尾4丁目 |
61.14m2 | 地下2階/4階建 | |||
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩3分 |
2019年築 |
所在地 | 東京都渋谷区広尾4丁目 | ||
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交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩17分 |
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価格 | 1億1,480万円 | ||
間取り | 2LDK | ||
専有面積 | 61.14m2(18.49坪) | ||
バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
その他面積 | テラス 15.98m2 | ||
構造 | RC造4階地下2階建て | 所在階 | 地下2階 |
築年月 | 2019年1月 | 総戸数 | 29戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 23,000円/月 | 修繕積立金 | 11,000円/月 |
その他使用料 | テラス使用料 600円/月、インターネット使用料 1,760円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社/株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社/株式会社ナカノフドー建設 | ||
更新日 | 2024年5月12日 | 次回更新予定日 | 2024年5月26日 |
所在地: | 東京都渋谷区広尾4丁目 |
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右下の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
本物件は空室になりますので、日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、野口です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール : 0120-951-835(火・水曜日は店舗定休日になります)
●受付担当携帯電話: 080-9584-4637(野口)
※火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。
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【オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス】
2019年1月築×61.14m2の2LDK ×南西向き住戸
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┏┓ オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス
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駅のほとり、都心の静域に住まう。
外苑西通りから一本入り、
静けさに包まれる一画。
風に揺れる大樹のざわめき、
都心であることを忘れさせる清鑑。
広尾ならではの都心ライフは、ここから始まる。
┏┓ お部屋のおすすめポイント
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■専有面積:61.14m2(約18.49坪)
リビングダイニングキッチン:約16.5帖
洋室(1):約6.1帖
洋室(2):約5.0帖
■間取り:2LDK+SIC+WIC
廊下部分の少ない効率的な間取りプラン
■方角:南西向き住戸
道路と逆側を向いているため、
静かな住戸位置となっております
■下階に住戸の無いお部屋位置
お子様やペットがいらっしゃるご家族様も安心
┏┓ 管理体制・コンシュルジュサービス
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■管理会社:株式会社東急コミュニティー
■勤務形態:日勤
月・火・木・金・土曜日 8:00~15:00
※年末年始等、別途特別な休暇日がございます
┏┓ 物件概要
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■2019年1月築 総戸数:29邸のレジデンス
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩3分の立地
■鉄筋コンクリート造地下2階付き地上4階建て
■ペット飼育可能(飼育細則有)
┏┓ アクセス
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■東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩3分
■東京メトロ都営大江戸線「六本木」駅 徒歩17分
┏┓ LIFE INFORMATION
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≪スーパーマーケット≫
■ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ店
・・・約360m(徒歩5分)
■明治屋 広尾ストアー
・・・約400m(徒歩5分)
≪コンビニエンスストア≫
■ファミリーマート 広尾駅前店
・・・約170m(徒歩3分)
■セブンイレブン 港区広尾駅北店
・・・約330m(徒歩5分)
≪その他施設≫
■コスモス薬局 広尾駅店
・・・約350m(徒歩5分)
≪公園≫
■港区立笄公園 ・・・約450m(徒歩6分)
■有栖川宮記念公園 ・・・約560m(徒歩7分)
≪商業施設≫
■HIRO PLAZA ・・・約390m(徒歩5分)
≪銀行・郵便局≫
■三井住友銀行広尾ガーデンヒルズ出張所
・・・約360m(徒歩5分)
■南麻布五郵便局 ・・・約400m(徒歩5分)
≪病院≫
■日本赤十字医療センター
・・・約1100m(徒歩14分)
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ!
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1:上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2:駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
┏┓ お問合せ先
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※本物件の担当者は 広尾センター 野口 航平(のぐち こうへい)です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
(1)お電話で・・・
●フリーコール:0120-951-835
●野口直通:080-9584-4637
(2)メールで・・・
●野口メール:k3-noguchi@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
位置 | 南西向き |
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部屋 | フローリング |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 |
設備 | テラス / 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム / CATV |
施設・サービス | 宅配ボックス / コンシェルジュサービス / ペット可(規約制限あり) |
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セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン |
駐車場 | 駐輪場 |
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 |
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