野村の仲介+ 小金井センター 担当: 関 佐和子(せき さわこ)
中古一戸建て | 世田谷区宮坂三丁目戸建て |
E74Q2008 |
3億900万円 4LDK+S
東京都世田谷区宮坂3丁目 |
194.78m2 | 287.93m2 | |||
小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩8分 |
2002年築 |
所在地 | 東京都世田谷区宮坂3丁目 |
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交 通 | 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩8分 |
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価 格 | 3億900万円 | ||
間取り | 4LDK+S | ||
建物面積 | 194.78m2(58.92坪) 1階:112.66m2 2階:82.12m2 | ||
土地面積 | 287.93m2(87.09坪)(公簿) | ||
構 造 | RC造2階建て | ||
築年月 | 2002年6月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地(現況:宅地) |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
接道状況 | 北西5.2m公道 接面18.1m・北東3.5m公道 接面14.9m | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度 | ||
更新日 | 2024年5月9日 | 次回更新予定日 | 2024年5月23日 |
所在地: | 東京都世田谷区宮坂3丁目 |
予約制の内覧会を実施致します。
予約可能時間は【先着順で11時~17時】となります。
事前のご予約が必要となりますのでご注意ください。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)
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≪ 野村の仲介+ 媒介物件 ≫
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『関』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール:0120-757-103
担当関直通:080-8174-8203
メール:s-seki@nomura-re.co.jp
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┏┓POINT
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●閑静な住宅地に佇む邸宅
●小田急小田原線 「経堂」駅徒歩8分の好立地
●北東・北西の角地
●テラス南向き
●RC造のこだわりの注文住宅
●リビングには吹き抜けと二階まで続く窓があり、
陽当たり良好♪
●広々としたお庭付き
┏┓詳細について
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●合計7箇所の床暖房
・リビング ・ダイニング ・浴室
・キッチン ・書斎 ・洗面室 ・玄関
●機能の充実した対面式カウンターキッチン
・浄水器 ・IHコンロ ・食洗器
・グリル ・ビルトイン冷蔵庫
●トイレ計3箇所(ウォシュレット付き)
1階のトイレは全面大理石!
●坪庭付き→浴室、玄関から望めます
●機能の充実した浴室
・追い炊き ・オートバス ・マイクロバブル
・浴室換気乾燥機
●全居室収納
●ウォークインクローゼット
●オートロック・TVモニター付インターホン
●駐車スペースあり
●現況空室
┏┓ 周辺環境
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■まいばすけっと 経堂2丁目店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約369m)
■まいばすけっと 経堂すずらん通り店・・・・・・・・・・徒歩5分(約384m)
■経堂コルニティ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
■セブン-イレブン 世田谷経堂すずらん通り店・・・・・・徒歩3分(約214m)
■セブン-イレブン 世田谷宮坂3丁目・・・・・・・・・・・徒歩4分(約251m)
■ファミリーマート サンライズ経堂すずらん通り店・・・・徒歩6分(約405m)
■サンドラッグ 赤堤店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約449m)
■世田谷区立経堂小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約354m)
■世田谷区立緑丘中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約936m)
■マダレナ・カノッサ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約769m)
■ポピンズナーサリースクール経堂・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約293m)
■宮坂北公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約186m)
■経堂児童遊園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約319m)
■恵和クリニック・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約434m)
■児玉経堂病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約388m)
■経堂駅・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約570m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┏┓住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント!
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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B)メンテナンスサポート付住宅設備保証
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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【つなぎ融資制度】
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
担当:関 佐和子(せき さわこ)まで
<フリーコール:0120-757-103>
どうぞお気軽にご連絡ください。
===この物件のお問合せは、
【関 佐和子(せき さわこ)】
までお問い合わせください===
(1)お電話で・・・
●会社(無料通話) : 0120-757-103
●本物件の担当者直通 : 080-8174-8203
(2)メールで・・・
●担当者直通メール:s-seki@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
部屋 | 天井高2.6M以上 / フローリング / 和室 / 3面採光 |
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収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / IHクッキングヒーター / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / ジェットバス / オートバス / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / CATV |
構造 | 注文住宅・ハウスメーカー施工 |
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セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
その他 | あんしん建物補修 / あんしん設備補修 / 建物調査済み |
立地・環境 | 角地 / 低層住居専用地域 / 容積率100%以上 / 本下水 / 整形地 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好 |
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