野村の仲介+ 烏山センター 担当: 是澤 紘成(これさわ こうせい)
新築一戸建て | 上石神井3丁目 新築一戸建 A号棟 |
E84Q2004 |
6,980万円(税込) 2LDK+2S
東京都練馬区上石神井3丁目 |
101.01m2 | 93.83m2 | |||
西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩13分 |
2024年築(新築) |
所在地 | 東京都練馬区上石神井3丁目 |
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交 通 | 西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩13分 |
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価 格 | 6,980万円(税込) | ||
間取り | 2LDK+2S | ||
建物面積 | 101.01m2(30.55坪) (車庫面積7.45m2含) 1階:53.4m2 2階:47.61m2 | ||
土地面積 | 93.83m2(28.38坪)(実測) | ||
構 造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 2024年5月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
接道状況 | 北5m公道 | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第23UDI1S建06386号●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度 | ||
更新日 | 2024年6月1日 | 次回更新予定日 | 2024年6月15日 |
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練馬区上石神井3丁目 新築戸建A号棟
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~眼前に緑道、その先には石神井川を臨む環境~
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~住宅に関して~
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■2階リビングは、最高天井部分約4mの吹抜、解放感ある空間
■2階にルーフバルコニー2か所、プライバシー性を意識した袖壁設置
■奥行きあるバルコニー 南側バルコニーにシンクあり ガーデニング等にも
■リビング上部にロフトあり
■足元から優しく温めてくれるTES温水式床暖房
■耐震性(等級2)※フラット35sによる 制震ダンパー採用
■水廻りの集中した便利な生活動線
■緑豊かな石神井公園も生活圏
眼前に緑道があり、石神井川を臨む憩いの環境です。
前面道路は交通量も少なく、落ち着いた環境。
緑豊かな石神井公園も生活圏です。
住宅は天井が高く、バルコニーにお奥行きがあり、開放的な空間です。
是非ご検討ください!
部屋 | 天井高2.6M以上 / ロフト |
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収納 | 床下収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / トイレ2ヶ所 |
バルコニー | バルコニー・屋上に水栓あり |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / 省エネ給湯器 |
セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
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その他 | 完成済み |
立地・環境 | 低層住居専用地域 / 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可 / 地盤調査済 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 |
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