野村の仲介+ 調布センター 担当: 豊田 昴暉(とよだ こうき)
中古マンション | ルネサンスフォルム調布国領 |
E65Q2004 |
4,880万円 3LDK
東京都調布市国領町3丁目 |
61.58m2 | 5階/6階建 | |||
京王線 「国領」駅 徒歩5分 |
1996年築 |
所在地 | 東京都調布市国領町3丁目 | ||
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交通 | 京王線 「国領」駅 徒歩5分 京王線 「柴崎」駅 徒歩9分 |
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価格 | 4,880万円 | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 61.58m2(18.62坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 9.52m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
築年月 | 1996年3月 | 総戸数 | 48戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 9,800円/月 | 修繕積立金 | 23,000円/月 |
その他使用料 | CATV利用料 1,764円/月 | ||
駐車場 | 空有 17,000円~19,000円/月(空き確認日:2024年2月) | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 2024年11月下旬 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社/株式会社新日本建物●施工会社/株式会社熊谷組 | ||
更新日 | 2024年5月6日 | 次回更新予定日 | 2024年5月20日 |
所在地: | 東京都調布市国領町3丁目15-4 |
・…━━◆ 予約制内覧会を開催します!! ◆━━…・
上記日程で【予約制内覧会】を開催致します。
ご興味のある方は是非この機会にご来場下さい。
当日は現地に営業スタッフは常駐しておりません。
お手数ですが事前にご予約下さいますよう、お願い致します。
≪御都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。日程を調整させて頂きます。≫
【フリーコール】 :0120-142-103
【担当者直通】 :090-7229-9421 担当 豊田(とよだ)
【 MAIL 】 : k2-toyoda@nomura-re.co.jp
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≪ ルネサンスフォルム調布国領 ≫
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本物件は野村の仲介PLUS調布センターの【専任媒介物件】です。
室内の内覧希望・相談・質問は
『 豊田 』までお気軽にお問い合わせください。
┏┓物件概要
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■物 件 名 : ルネサンスフォルム調布国領
■物件所在地 : 調布市国領町3丁目15番地4
■アクセス : 京王線「国領」駅 徒歩5分
■権 利 : 所有権
■面 積 : 61.58m2(約18.62坪)
■間 取 り : 3LDK
■総 戸 数 : 48戸
■築 年 月 : 1996年3月
■現 況 : 居住中
■ペット飼育 : 可能(細則有り)
■構 造 : 鉄筋コンクリート造地上6階
■階 数 : 5階
■管 理 費 : 9,800円/月額
■修繕積立金 : 23,000円/月額
■CATV使用料 : 1,764円/月額
■分譲会社 : 株式会社新日本建物
■施工会社 : 株式会社熊谷組
■管理会社 : 日本ハウズイング株式会社
┏┓ マンション&お部屋のポイント
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●室内多数のリフォーム履歴有!
現在のオーナー様が居住してから
定期的に室内を修繕しており、
室内の状況は良好です。
詳しくは「リフォーム履歴」欄をご参照ください。
●無駄のない3LDK/61.58m2の間取り
61.58m2(18.62坪)の3LDKと、
コンパクトな間取りながら、廊下面積を少なくした
無駄のない設計のためお部屋を様々な用途で利用可能です。
●収納豊富な設計
各洋室に収納がある他、6.0帖のLDに
隣接している洋室収納は押入れタイプのため
多くの荷物が入りお部屋をスッキリ使えます。
また、キッチン横の収納や、カウンター下の収納等
細かい部分にもこだわった収納豊富な設計です。
●5階の陽当り良好なお部屋位置
目の前は道路を挟んで戸建が立ち並ぶエリアのため、
日当たりや眺望も良好です。是非現地をご確認ください。
●食洗器付キッチン
2021年に食洗器をキッチンに追加しています。
省スペースかつボタン一つで食器洗いが可能となり、
毎日の家事の時短を手助けします。
●浴室換気乾燥機
寒い日の入浴前の暖房や、浴室内の湿気抑制とカビ防止、
また、雨の日や夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。
●全窓に二重サッシを施工済
オーナー様により各部屋の開口部に二重サッシを施工しています。
優れた遮音性と断熱性を実現。また、結露対策にも配慮しています。
●二重床・二重天井
床スラブ厚は約180mmを確保
床スラブとフローリング材の間にクッションゴムや
特殊吸音材を入れたメンテナンスのしやすい
二重床・二重天井構造です。
●敷地内に公園有り
マンション内のためお子様も安全に遊ぶことが出来ます。
●安心のオートロックシステム
エントランス部分にオートロック機能が付いており、
居住者の了承なしに入館することはできません。
●あると嬉しい宅配ボックス付
不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスでお受け取り可能。
時間を気にせずに安心して外出が出来ます。
●ペット飼育可能(細則有り)
●2024年2月、大規模修繕工事(2回目)完了
┏┓ライフ インフォメーション
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<学校関係>
◇市立第五保育園・・・約80m(徒歩1分)
◇市立国領小学校・・・約400m(徒歩5分)
◇市立第六中学校・・・約200m(徒歩3分)
<スーパー・ショッピングセンター等>
◇国領ココスクエア・・・約370m(徒歩5分)
※マルエツ・キッチンオリジン・マクドナルド・リブロ(本屋)・キャンドゥ・クリーニング店・飲食店等
◇マルエツ国領店・・・約370m(徒歩5分)
◇西友国領店・・・約410m(徒歩6分)
◇ココカラファイン国領店・・・約390m(徒歩5分)
◇イトーヨーカドー国領店・・・約650m(徒歩9分)
<その他施設>
◇京王線「国領」駅・・・約370m(徒歩5分)
◇調布市立図書館 国領分館・・・約80m(徒歩1分)
◇ローソン調布国領三丁目店・・・約240m(徒歩3分)
◇エニタイムフィットネス・・・約460m(徒歩6分))
┏┓資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」、「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」等、資金計画で疑問や
悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・りそな銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
┏┓資料のご請求は
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詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
┏┓お問い合わせ先
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この度は弊社HP「ノムコム」をご覧いただき誠にありがとうございます。
【本物件についてのご質問】や【ご売却のご相談】が
ございましたら、どうぞお気軽にお申し付けください。
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 : 豊田 昴暉 (とよだ こうき)
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル : 0120-098-811
●本物件の担当者直通 : 090-7229-9421
(2)メールで・・・
●担当者直通メール : k2-toyoda@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
位置 | 南東向き |
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部屋 | フローリング / LL45以上 / 全居室フローリング |
収納 | 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 |
設備 | 都市ガス / 複層ガラス / CATV |
構造 | 二重床 / 二重天井 |
施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / 敷地内に公園がある / ペット可(規約制限あり) |
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セキュリティ | オートロック / 防犯カメラ |
駐車場 | 駐車場空きあり / 駐輪場 / バイク置場 / 平面駐車場 |
その他 | あんしん設備補修 / ホームクリーンアップ |
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 前面棟無 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
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