野村の仲介+ 広尾センター 担当: 野口 航平(のぐち こうへい)
中古マンション | 広尾ガーデンヒルズ センターヒルH棟 |
ED0Q2004 |
1億7,800万円(税込) 1LDK
東京都渋谷区広尾4丁目 |
55.2m2 | 5階/14階建 | |||
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩5分 |
1985年築 |
所在地 | 東京都渋谷区広尾4丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩5分 | ||
価格 | 1億7,800万円(税込) | ||
間取り | 1LDK | ||
専有面積 | 55.2m2(16.69坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 4.85m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | SRC造14階地下2階建て | 所在階 | 5階 |
築年月 | 1985年1月 | 総戸数 | 81戸/1228戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 16,450円/月 | 修繕積立金 | 11,250円/月 |
その他使用料 | 全体組合費 300円/月、ヒル棟別給湯料(基本料) 2,140円/月 | ||
駐車場 | 空有 30,000円~38,000円/月(空き確認日:2024年2月) | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/57,446.87m2 共有持分(4465/1000000)●分譲時会社/住友不動産株式会社、三井不動産株式会社、三菱地所株式会社、第一生命保険相互会社●施工会社/清水建設株式会社、株式会社大林組、大成建設株式会社、鹿島建設株式会社、三井建設株式会社、三菱建設株式会社●設計会社/三菱地所株式会社、圓堂建築設計事務所 | ||
更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
所在地: | 東京都渋谷区広尾4丁目 |
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ゆっくりと現地をご内覧いただくために、
事前に【見学予約】をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
本物件は空室になりますので、日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽
※本物件の受付担当は野口です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール : 0120-951-835
(火・水曜日は店舗定休日になります)
●担当携帯電話 : 080-9584-4637(野口)
※火・水曜日のご連絡、
また当日のご予約はこちらまで
(2) ホームページから・・・
●ページの【見学予約】ボタンより
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 広尾ガーデンヒルズセンターヒルH棟 》
~広尾四丁目に佇むヴィンテージマンション~
55.20m2の1LDK × 5階部分・南西向き角住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積:55.20m2(約16.69坪)
リビングダイニング:約9.1帖
キッチン:約4.2帖
洋室:約7.6帖
■間取り:1LDK
キッチンの扉がスライド式なので、
リビングを広々とお使いいただけます。
■こだわりのキッチンスペース
Miele(ミーレ)社の食器洗い乾燥機を設置
■方角:南西向き住戸
5階部分・南西向き住戸につき、
陽当たり・眺望良好です
■2024年3月中旬頃一部リフォーム実施済み
・カーペット新規貼替
・洗濯防水パン交換
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数:1,228邸のヴィンテージマンション
■鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階・地下2階建
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩5分
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパーマーケット≫
まいばすけっと西麻布店
・・・約560m(徒歩7分)
成城石井西麻布店
・・・約700m(徒歩9分)
≪コンビニエンスストア≫
セブンイレブン南麻布外苑西通り店
・・・約510m(徒歩7分)
セブンイレブン港区広尾駅北店
・・・約550m(徒歩7分)
≪その他施設≫
クオール薬局広尾駅前店
・・・約400m(徒歩5分)
三井住友銀行広尾支店
・・・約390m(徒歩5分)
≪小学校・中学校≫
臨川小学校 ・・・約1,200m(徒歩15分)
渋谷区立広尾中学校・・・約1,300m(徒歩17分)
≪保育園≫
広尾上宮保育園 ・・・約410m(徒歩6分)
広尾保育園 ・・・約760m(徒歩10分)
≪医療機関≫
日本赤十字社医療センター
・・・約830m(徒歩11分)
広尾ガーデンヒルズクリニック
・・・約150m(徒歩2分)
≪公園≫
笄公園 ・・・約620m(徒歩8分)
有栖川宮記念公園 ・・・約860m (徒歩11分)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A)10年駆けつけ
B)住宅設備チェック
C)選べる住まいクリーニング
D)セコム・ホームセキュリティ
E)三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ!
当社のタブレットにて5つの銀行(提携先)までまとめて、
審査していただけます。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 広尾センター 野口 航平(のぐち こうへい)です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-951-835
●担当:野口(のぐち)直通:080-9584-4637
(2)メールで・・・
●担当:野口(のぐち)メール:k3-noguchi@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
位置 | 角部屋 / 南西向き |
---|---|
キッチン | キッチンに窓付き / 食器洗浄乾燥機 |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 |
設備 | 都市ガス |
構造 | 外壁タイル貼り / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
---|---|
施設・サービス | 24時間ゴミ出し可 / 24時間有人管理 / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ |
駐車場 | 駐車場空きあり / 地下駐車場 / 駐輪場 |
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内 |
---|
最新の物件情報は携帯 電話からもご確認頂けます。
QRコードを読み取ってください。