野村の仲介+ 錦糸町センター 担当: 相馬 侑季(そうま ゆうき)
中古マンション | エルガ西小岩シティ |
E98Q2040 |
5,480万円 3LDK
東京都江戸川区西小岩2丁目 |
65.92m2 | 10階/12階建 | |||
中央・総武線 「小岩」駅 徒歩6分 |
2008年築 |
所在地 | 東京都江戸川区西小岩2丁目 | ||
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交通 | 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩6分 | ||
価格 | 5,480万円 | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 65.92m2(19.94坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 11.52m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造12階建て | 所在階 | 10階 |
築年月 | 2008年1月 | 総戸数 | 45戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域・近隣商業地域 |
管理会社 | 日神管財株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 巡回 |
管理費 | 9,700円/月 | 修繕積立金 | 18,840円/月 |
その他使用料 | CATV使用料 420円/月、町会費 300円/月 | ||
駐車場 | 空無 | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/635.56m2 共有持分(6592/261764)●分譲時会社/日神不動産株式会社●施工会社/真柄建設株式会社●設計会社/有限会社ケィイーアイ設計 | ||
更新日 | 2024年5月13日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
所在地: | 東京都江戸川区西小岩2丁目 |
現地にスタッフは常駐しておりません。事前にご予約をお願いします。
■リフォーム履歴あり(2018年6月)
・室新規交換
・トイレ新規交換
・キッチン(水栓・ガスコンロ)交換
・洗面所(水栓)交換
・壁紙全貼替
■2008年1月築
■総武線「小岩駅」徒歩6分
■耐震等級2
→阪神淡路大震災の
1.25倍の力に耐えられる設計(病院・学校と同等級)
■住宅性能評価取得マンション
■24時間集中管理セキュリティ(ALSOK)
■フルフラット設計(玄関除く)
■ペット飼育可能(飼育細則あり)
■二重床構造
■浴室乾燥機
■テレビモニター付インターフォン
【お部屋】
■3LDK×65.92m2
→お子様連れのご家族でもゆったり生活できます。
■南東向き×10階のため陽当たり良好です。
■眺望良好
バルコニーからはディズニーランドの
花火大会がご覧いただけます。
また、玄関前からは
隅田川・柴又・江戸川の花火大会がご覧いただけます。
■キッチンシャワー水栓
→ホースが伸ばせるので
シンクのお掃除も簡単です。
■3口コンロ・グリル
→パワフルな強化力を持つ
エコバーナーを搭載した3口コンロです。
■腰掛けスペース付シェル型浴槽
→半身浴や親子入浴が楽しめる
シェル型浴槽です。
■カラリ床
→カラリ床は水の表面張力を
壊すことで、確実な排水を実現します。
■脱臭機能付洗浄便座装備のトイレ
→汚れや水あかがつきにくく、
水で洗うだけで落とせる
防汚抗菌化された便器を採用しています。
■スロップシンク
→バルコニーにはシンクを設置。
ガーデニングやお掃除などに便利です。
【ライフインフォメーション】
■JR小岩駅 徒歩6分 (約440m)
■デイリーヤマザキ 西小岩3丁目店 徒歩6分 (約440m)
■ファミリーマート小岩北口店 徒歩4分 (約290m)
■イトーヨーカドー 小岩店 徒歩5分 (約400m)
■私立西小岩幼稚園 徒歩5分(約380m)
■区立西小岩小学校 徒歩3分 (約210m)
■区立小岩第4中学校 徒歩6分 (約440m)
■扇屋ビルクリニック 徒歩2分 (約90m)
■長山医院 徒歩3分 (約170m)
■西小岩郵便局 徒歩3分 (約180m)
■西小岩児童遊園 徒歩1分 (約80m)
マンション内の中層階住戸に比べ、10階からの眺望は閉塞感がなく、開放感がございます。室内状況大変良好です。ご内見可能です。皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
位置 | 南東向き |
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部屋 | フローリング / LL45以上 / バリアフリー / 全居室フローリング |
収納 | 全居室収納 |
キッチン | 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム / CATV / 高速ネット対応 |
構造 | 二重天井 |
施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり) |
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セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐輪場 |
その他 | あんしん設備補修 / リフォーム |
立地・環境 | 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 花火が見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 陽当り良好 |
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