野村の仲介+ 大宮センター 担当: 榊原 真輝(さかきばら まさき)
中古マンション | ザ・パークハウス浦和岸町 |
ED7Q2017 |
9,990万円 3LDK+SIC+WIC
埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目 |
81.26m2 | 13階/15階建 | |||
京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩7分 |
2018年築 |
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目 | ||
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交通 | 京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩7分 高崎線 「浦和」駅 徒歩7分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「浦和」駅 徒歩7分 |
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価格 | 9,990万円 | ||
間取り | 3LDK+SIC+WIC | ||
専有面積 | 81.26m2(24.58坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 21.21m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ポーチ 3.74m2 | ||
構造 | RC造15階建て | 所在階 | 13階 |
築年月 | 2018年11月 | 総戸数 | 137戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 15,780円/月 | 修繕積立金 | 13,410円/月 |
その他使用料 | インターネット利用料 1,485円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 2025年1月 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/2,579.24m2 共有持分(8126/998098)●分譲時会社/三菱地所レジデンス株式会社・ミサワホーム株式会社●施工会社/川口土木建築工業株式会社 | ||
更新日 | 2024年5月2日 | 次回更新予定日 | 2024年5月16日 |
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The Parkhouse URAWA KISHIMACHI
◇◇ 2018年11月築 ◇◇
~全137戸~
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・…ーー◆ おすすめポイント ◆ーー…・
【~Mansion~】
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■三菱地所レジデンス株式会社×ミサワホーム株式会社 旧分譲
『ザ・パークハウス』シリーズ
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■敷地のゆとりを活かした四季の植栽
ゆとりをもった配棟計画とし、空絶スペースを活かして
四季を感じることができる豊富な植栽を敷地内に設けています
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■二重床・二重天井
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■充実のセキュリティシステム
・LIFE EYE’S セコムシステム 導入
・オートロックシステム ・ディンプルキー ・防犯サムターン
・鎌錠 ・ダブルロック ・敷地内防犯カメラ
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■24時間対応ゴミ置場
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■ペット飼育可能(細則有) ペット足洗い場
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■駐車場設置率50%超を確保
スペース効率化を図ったタワー型駐車場の採用で
全78台分の駐車場を確保
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■来客用駐車場を設置
ご友人などの来客時にも対応可能です
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■自転車置場設置率200%
全274台分の自転車置き場を確保
マンション内にはレンタサイクルを設置
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【~新築時オプション~】
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■洋室6帖、洋室7帖に床暖房を設置
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■洋室5帖引き戸に変更
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■Miele製食器洗浄機へ変更
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■タッチレス水栓に変更(浄水機能付き)
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■LDKに干すクリーン設置
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■玄関、洋室7帖に鏡設置
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■室外機場所変更
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■トイレに鏡設置
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【~Reform~】2022年3月リフォーム実施
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■全室クロス交換
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■浴室新規交換
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■コンロ新規交換
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■洗面室クッションフロア交換
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■トイレクッションフロア交換
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【~Room~】
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■専有面積:81.26m2 / 間取り:3LDK+SIC+WIC
LDK16.1帖、各居室5.6.7帖を確保した広々とした3LDK
豊富な収納力が魅力です。
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■バルコニー面積:21.2m2
角住戸につき、解放感を味わうことができる2面バルコニー
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■ポーチ面積:3.71m2
玄関前にプライバシー製を保つポーチを設置
137戸中【13住戸のみ】
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≪LDK≫
■約16.1帖の広々とした横型リビング
開口部が多いため、明るく眺望を楽しめます。
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■床暖房を設置
乾燥知らずの床暖房で足元から温まります。
寝る前のタイマー利用で温かい朝を迎えることができます♪
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■アウトフレーム工法により、柱が干渉しない設計
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≪キッチン≫
■Miele製食器洗浄機
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■タッチレス水栓(浄水機能付き)
お料理中でも水栓を汚さずに水を出すことができます♪
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■キッチンの衛生を保つディスポーザー
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■静音ワイドシンク
水が当たる際の音等を軽減するワイドタイプのシンク
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≪洗面≫
■ボウル一体型洗面化粧台
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■収納に便利なリネン庫設置
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■引出式混合水栓
ヘッドを引き出せるため、お掃除等に便利です
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■ヘルスメータースペース
化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保
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■ソフトクローズ機能付収納
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■三面鏡裏収納
≪トイレ≫
■新築時オプションで鏡を設置
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■ローシルエット式トイレ
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■温水洗浄便座
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■高級感のある独立手洗い場付
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【~Access~】
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■京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩7分
湘南新宿ライン「浦和」駅 徒歩7分
上野東京ライン「浦和」駅 徒歩7分
宇都宮線・高崎線「浦和」駅 徒歩7分
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■商業に行政、県都「浦和」ならではの利便性
駅前商業施設「伊勢丹浦和店」、
「アトレ浦和」や「浦和PARCO」商店街など
駅周辺には、多彩な商業施設の賑わいがあります。
また、2026年6月末に竣工予定の再開発事業も計画中
今後、更なる街の活性化が期待できます。
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■利便性と住環境が揃う『岸町7丁目』エリア
駅前の大型商業施設や、多数の店舗を抜けた立地に
本物件『ザ・パークハウス浦和岸町』が佇みます。
駅からは、ほぼ平坦なアプローチ。
災害時の指令拠点となる埼玉県庁とも同じ高さに佇みます。
【~Life Information~】
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■スーパー
・成城石井 アトレ浦和店・・・ 徒歩8分(約580m)
・イトーヨーカドー 浦和店・・ 徒歩9分(約690m)
・いなげや 浦和ときわ店・・・ 徒歩16分(約1220m)
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■コンビニ
・セブン-イレブン浦和岸町7丁目店
・・・ 徒歩4分(約250m)
・ローソンさいたま岸町四丁目店
・・・徒歩4分(約320m)
・ファミリーマート 浦和高砂店
・・・徒歩5分(約360m)
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■教育施設
・岸町保育園・・・・・・・・・徒歩6分(約430m)
・双葉幼稚園・・・・・・・・・徒歩9分(約710m)
・さいたま市立岸町小学校・・・徒歩10分(約780m)
・さいたま市立白幡中学校・・・徒歩12分(約920m)
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■その他
・調公園・・・・・・・・・・・徒歩7分(約510m)
・浦和中郵便局・・・・・・・・徒歩5分(約380m)
・浦和コルソ・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)
・伊勢丹浦和店・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
・浦和パルコ・・・・・・・・・徒歩8分(約580m)
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┏┓ お問合せ先について
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★担当者おススメポイント★
(1)13階、南東・北東【角住戸】
明るく風通し・眺望良好♪
料理をしながら解放感のある眺望を望めます。
(2) 81.26m2ゆとりのある3LDK
LDK、各居室、収納スペース等ゆとりのある室内
(3)オプション・リフォーム箇所多数!
魅力的な箇所がたくさんございます。
※上記参照
上記以外にも室内状況やお部屋の明るさ等
現地を確認しないと分からないことが
多くございますので、是非現地をご覧ください♪
「浦和」駅徒歩7分という好立地と解放感のある眺望が魅力のお部屋です!
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「榊原(さかきばら)」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇大宮センター :0120-691-375
◇担当直通携帯 :080-1064-4469
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール:m2-sakakibara@nomura-re.co.jp
☆.。---・☆.---。.:---*・---☆.。.
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
☆ーお買い替えのお客様もスムーズに購入頂けますー☆
位置 | 角部屋 / 南東向き |
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部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / ミストサウナ |
バルコニー | 2面バルコニー |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム |
構造 | 二重床 / 二重天井 |
施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり) |
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セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
その他 | あんしん設備補修 / リフォーム / ホームクリーンアップ |
立地・環境 | 2沿線以上利用可 / 前面棟無 / 眺望良好 |
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