野村の仲介+ 浦和営業部 営業二課 担当: 三砂 智哉(みさご ともや)
新築一戸建て | 蕨市塚越7丁目新築戸建て 1号棟 |
R5051504 |
5,899万円 4LDK+WIC
埼玉県蕨市塚越7丁目 |
102.26m2 | 83.69m2 | |||
京浜東北・根岸線 「西川口」駅 徒歩6分 |
2024年築(新築) |
所在地 | 埼玉県蕨市塚越7丁目 |
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交 通 | 京浜東北・根岸線 「西川口」駅 徒歩6分 |
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価 格 | 5,899万円 | ||
間取り | 4LDK+WIC | ||
建物面積 | 102.26m2(30.93坪) 1階:36.02m2 2階:33.12m2 3階:33.12m2 | ||
土地面積 | 83.69m2(25.31坪) | ||
構 造 | 木造3階建て | ||
築年月 | 2024年5月(予定) | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
接道状況 | 東6m | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年6月中旬(入居予定) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第KBI-YKH23-10-3368号●都市計画法他制限/準防火地域 ゴミ置き場2.88m2(持分各1/6) |
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更新日 | 2024年5月17日 | 次回更新予定日 | 2024年5月31日 |
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『蕨市塚越7丁目 新築戸建て 1号棟』
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┗□ 本戸建てのおすすめポイント
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●JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩6分
●東側約6m接道
→約6m以上の前面道路により開放感があります
スムーズに駐車が出来るよう幅員を確保
●LDK約18帖(2階部分)
→LDKが2階部分により、プライバシー性高めつつ、
採光・通風を確保し、開放的な空間を演出できます。
●浴室乾燥暖房機
→雨や強風の日でも、天候に関係なく洗濯物が出来ます。
また花粉や黄砂等が気になる場合でも便利です。
●コンビニやスーパーも生活圏にございます。
・蕨市立塚越小学校・・・・・・・・・・徒歩約10分(約750m)
・蕨市立東中学校・・・・・・・・・・・徒歩約12分(約950m)
・まいばすけっと西川口駅東店・・・・・徒歩約4分(約300m)
・マツモトキヨシ並木店・・・・・・・・徒歩約5分(約350m)
・セブンイレブン川口並木4丁目店・・・徒歩約4分(約300m)
・西川口アイ保育園・・・・・・・・・・徒歩約1分(約60m)
・今井病院・・・・・・・・・・・・・・徒歩約1分(約60m)
・並木町北公園・・・・・・・・・・・・徒歩約2分(約130m)
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
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~交通アクセス~
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●JR京浜東北線「西川口」駅徒歩6分
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~専有部分について~
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●4LDK+WIC・102.26m2
・土地面積:83.69m2
・建物面積:102.26m2
〈LDK〉
◎約18帖のLDK、ご家族皆様で寛ぐ事が出来ます。
◎リビングダイニングを見渡せる食洗器付、浄水器付のシステムキッチン
⇒お料理をしながらご家族との会話を楽しむことが出来ます。
◎床暖房(LD部分)
→効率的にお部屋を暖める事ができます。
またエアコン等と違い、使用中にほこり等舞う心配がございません。
◎アクセントクロス
→お部屋にアクセントをプラスし、
おしゃれなインテリアに仕上がります。
〈居室〉
◎洋室約6.6帖(1F)にはWICがあります
→約2.3帖のWICにつき、洋服のみだけでなく、
趣味のアイテムも収納もできます。
◎24時間換気対応
→24時間換気により、化学物質やハウスダストの
充満を防ぐことが出来ます。
◎リビングイン階段
→ご家族とコミュニケーションをとる事ができます。
※ご質問等ございましたら、
お気軽に担当:三砂までお問合せ下さい。
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物件に関するご質問・ご見学がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「三砂(みさご)」
までお気軽にお問い合わせください。
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます!
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 浦和営業部
三砂智哉(みさごともや)
◇弊社フリーコール:0120-990-066
◇担当者直通メール:t-misago@nomura-re.co.jp
◇FAX:048-824-8788
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収納 | ウォークインクローゼット |
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キッチン | 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / トイレ2ヶ所 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス |
セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
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立地・環境 | 容積率100%以上 / 本下水 |
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