野村の仲介+ 自由が丘センター 担当: 山田 健太(やまだ けんた)
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シャンボール第二都立大 |
B6600560 ![]() |
5,700万円(税込) 2LDK
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東京都目黒区中根2丁目 |
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52.2m2 | ![]() |
2階/6階建 |
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東急東横線 「都立大学」駅 徒歩5分 |
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1977年築 |
所在地 | 東京都目黒区中根2丁目 | ||
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交通 | 東急東横線 「都立大学」駅 徒歩5分 | ||
価格 | 5,700万円(税込) | ||
間取り | 2LDK | ||
専有面積 | 52.2m2(15.79坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 2.3m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
築年月 | 1977年3月 | 総戸数 | 67戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
管理会社 | ― | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 15,510円/月 | 修繕積立金 | 3,130円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | 空有 | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ・2024年5月フルリフォーム工事完了 / ・駐車場利用時:預かり保証金100,000円別途要 ・当社システム上「トランクルーム(無)」と表記されていますが現況は、トランクルーム全3区画:空無(利用時5,000円~25,000円/月額別途要) ・ペット飼育:小鳥及び金魚類以外は禁止 ・管理員勤務形態内訳(月~金曜日:8:00~16:00土曜日:8:00~11:00) | ||
更新日 | 2024年7月1日 | 次回更新予定日 | 2024年7月15日 |
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< 新規リフォーム実施! >
ー・◆ シャンボール 第二都立大 ◆・ー
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┗□ Access
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・東急東横線 「都立大学」駅 徒歩5分
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┗□ 物件概要
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◆建物構造/RC(鉄筋コンクリート)造
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◆所在階/6階建て2階
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◆専有面積/52.2m2(壁芯)
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◆間取り/2LDK
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◆バルコニー面積/2.3m2
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┗□ おすすめポイント
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◆最寄り「都立大学駅」まで徒歩5分!
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◆新規リフォーム物件!(2024年5月末完成予定)
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◆南向きバルコニーで採光・通風良好!
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◆カウンターキッチン
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料理をしながら会話も弾む、対面式キッチン採用
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◆各居室に収納が備わっており、スッキリと収納可能!
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┗□ 内装リフォーム実施(2024年5月末完了予定)
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◇間取変更で、より快適に暮らしやすい住まい空間へ♪
『2LDK』 × 『全室洋室』
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●全室フローリング張替
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●全天井・壁クロス貼替
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●キッチン交換
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●食器棚 新規設置
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●ユニットバス交換
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●給湯器 交換
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●トイレ交換
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●給排水管 交換
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●洗濯水栓、防水パン交換
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●全建具 交換
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●洗面化粧台 新規設置
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●玄関収納 新規設置
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┗□ Life Information
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※( )内はおおよその徒歩分数です
◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇
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◆ショッピング施設
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<スーパー>
まいばすけっと中根1丁目店 …約179m(3分)
<コンビニ>
セブンイレブン都立大学駅南店…約142m(2分)
<その他>
くるみ薬局 …約159m(2分)
日本調剤都立大薬局…約161m(3分)
ココカラファイン都立大学駅南口店…約181m(3分)
ツルハドラッグ目黒中根店 …約188m(3分)
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◆公共施設
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目黒区大岡山西住区センター…約361m(5分)
中根公民館 …約427m(6分)
目黒区八雲住区センター…約456m(6分)
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◆教育・福祉施設
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幼稚園マグハウス …約150m(2分)
幼稚園ポピンズナーサリースクール都立大学…約242m(4分)
目黒区立中根小学校 …約401m(6分)
目黒区立第十一中学校…約737m(10分)
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◆公園・観光施設
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中根公園…約269m(4分)
めぐろ区民キャンパス公園…約644m(9分)
呑川駒沢支流緑道 …約679m(9分)
桜森稲荷神社 …約352m(5分)
目黒区立八雲体育館 …約716m(9分)
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◆医療機関
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日扇会(医療法人財団)第一病院…約129m(2分)
都立大よしだクリニック …約150m(2分)
西村内科循環器科クリニック…約161m(3分)
……………………………………………………………
◆バス停
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多摩01[東急バス]中根二丁目 …約175m(2分)
多摩01[東急バス]都立大学駅南口…約220m(3分)
多摩01[東急バス]都立大学駅前 …約366m(5分)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか?
┏┓お問い合わせ先
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◆本物件の担当者は【山田 健太(やまだ けんた)】です◆
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール : 0120-820-841
◇本物件の担当者直通 : 080-8172-7259
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : k7-yamada@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
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≪担当者からのメッセージ≫
私のモットーは「真面目に素直に全力で」です。
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしております!お気軽にご相談くださいませ。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
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≪担当者からのメッセージ≫
私のモットーは「真面目に素直に全力で」です。
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしております!お気軽にご相談くださいませ。
位置 | 南向き |
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部屋 | フローリング |
収納 | 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン |
駐車場 | 駐車場空きあり |
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その他 | リフォーム |
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
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