野村の仲介+ 神戸三宮センター 担当: 碓井 俊貴(うすい としき)
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西宮市苦楽園三番町 中古戸建 |
EE8Q3005 ![]() |
2億5,000万円 7LDK+LDK
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兵庫県西宮市苦楽園三番町 |
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643.32m2 | ![]() |
757.97m2 |
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阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 バス9分 徒歩9分 |
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1989年築 |
所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園三番町 |
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交 通 | 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 バス9分 徒歩9分 |
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価 格 | 2億5,000万円 | ||
間取り | 7LDK+LDK | ||
建物面積 | 643.32m2(194.6坪)(公簿) 1階:257.54m2 2階:252.44m2 地下:133.34m2 | ||
土地面積 | 757.97m2(229.28坪)(公簿) | ||
構 造 | RC造2階地下1階建て | ||
築年月 | 1989年10月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
接道状況 | 北6.4m公道 接面11.8m・東6.8m公道 接面37.2m | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/第1種高度、風致地区 ●バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合があります。 |
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更新日 | 2024年6月21日 | 次回更新予定日 | 2024年7月5日 |
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『 西宮市苦楽園三番町 戸建 』
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┃ 物件の特徴・おすすめポイント
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■1989年10月建築
■阪急甲陽線「苦楽園口」駅 バス9分 徒歩9分
■阪急神戸線「夙川」駅 バス12分 徒歩9分
■土地面積:757.97m2(229.28坪)
■建物延床面積:643.32m2(194.6坪)
■構造:RC造2階地下1階建て
■間取り:7LDK+LDK
■エントランスホールは開放的な吹き抜けになっています
■シャッター付堀込ガレージ
■眺望良好
■タイル張りのテラスと芝生のお庭
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┃ 周辺施設のご案内
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・西宮市立苦楽園中学校・・・徒歩3分(約200m)
・兵庫県立西宮北高等学校(新 西宮苦楽園高校)・・・徒歩3分(約220m)
・西宮市立苦楽園小学校・・・徒歩4分(約300m)
位置 | 南向き |
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部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング |
収納 | 全居室収納 |
浴室・トイレ | 浴室に窓付き |
バルコニー | バルコニー・屋上に水栓あり |
設備 | 都市ガス |
構造 | 屋上付き |
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立地・環境 | 低層住居専用地域 / 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / 海が見える / 花火が見える / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好 |
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