野村の仲介+ 蒲田センター 担当: 丹羽 将人(にわ まさと)
中古マンション | エンゼルハイム大森町第7 |
R9736370 |
5,780万円(税込) 3LDK
東京都大田区大森中1丁目 |
71.95m2 | 12階/12階建 | |||
京急本線 「大森町」駅 徒歩4分 |
1988年築 |
所在地 | 東京都大田区大森中1丁目 | ||
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交通 | 京急本線 「大森町」駅 徒歩4分 | ||
価格 | 5,780万円(税込) | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 71.95m2(21.76坪) | ||
バルコニー面積 | 10.2m2 | 向き | 東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | SRC造12階建て | 所在階 | 12階 |
築年月 | 1988年5月 | 総戸数 | 51戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | ナイスコミュニティー | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 巡回 |
管理費 | 13,020円/月 | 修繕積立金 | 11,510円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | 駐車場無 | ||
現況 | ― | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社/日栄建設工業●施工会社/日栄建設工業 | ||
更新日 | 2024年5月11日 | 次回更新予定日 | 2024年5月25日 |
≪ エンゼルハイム大森町第7 ≫
┏┓セールスポイント
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■1988年5月築の新耐震基準マンション
■12階建マンションの最上階・三方位角住戸
◇東・南・西の三方位開口につき、
一日を通して室内に陽光が差し込みます
◇豊富な開口部で通気性良好
◇眺望良好
■専有面積71.95m2・全居室が5帖超の
ゆとりある3LDK住戸
■廊下には納戸スペースあり
■キッチンは家事動線良好な2WAYタイプ
■来訪者から室内が見えづらく、
プライバシー性に優れたS字型の玄関~廊下
■室内への柱の張り出しを極力抑えた工法
■2023年12月 新規内装リフォーム完成済
◇キッチン交換:食洗器・浄水器付
◇ユニットバス交換:保温浴槽
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
◇給湯器交換:追焚機能付
◇専有部分内 給排水管・給湯管交換
◇フローリング貼替え
◇クロス貼替え
◇建具交換
◇防水パン交換
◇ダウンライト交換・新設
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京浜急行本線「大森町」駅 徒歩4分
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※注意1:
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※注意2:
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
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□ 物件に関するお問い合わせ
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ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
丹羽(にわ)と申します。
現地見学や詳細資料希望、
各種ご相談などお気軽にお問い合わせください!
担当者直通電話/080-8018-3679
会社フリーコール/0120-005-521
担当者直通メール/
ma-niwa@nomura-re.co.jp
位置 | 角部屋 / 最上階 |
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キッチン | 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 追いだき機能 |
その他 | リフォーム |
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立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
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