野村の仲介+ 西宮北口センター 担当: 小島 楓(こじま かえで)
中古マンション | メロディーハイム宝塚 |
EA6Q3007 |
3,780万円(税込) 3LDK
兵庫県宝塚市梅野町 |
91.69m2 | 8階/10階建 | |||
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩5分 |
1997年築 |
所在地 | 兵庫県宝塚市梅野町 | ||
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交通 | 阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩5分 阪急宝塚線 「宝塚」駅 徒歩8分 福知山線 「宝塚」駅 徒歩9分 |
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価格 | 3,780万円(税込) | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 91.69m2(27.73坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 13.92m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造10階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
築年月 | 1997年2月 | 総戸数 | 33戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | ケイエスコミュニティ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 13,800円/月 | 修繕積立金 | 24,280円/月 |
その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 1,000円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/930.11m2 共有持分(9169/299018)●分譲時会社/近藤産業株式会社●施工会社/不動建設株式会社 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
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更新日 | 2024年5月26日 | 次回更新予定日 | 2024年6月9日 |
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この度は『メロディハイム宝塚』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-952-313 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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◇┓交通~快適な交通アクセス~
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◆阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩5分。
駅からマンションは平坦なアプローチ
◇┓~お部屋のおすすめポイント・室内設備~
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◆10階建8階部分、北・東・南の三面採光
◆専有面積:91.69m2 3LDK
□リビング・ダイニング
・LDK:約17.6帖
□住戸を囲むようにバルコニーとルーフテラスがあり、採光・通風に優れています
□キッチン
・キッチンには窓があり通風良好です
□浴室・洗面
・浴槽は1418サイズ
□各室
・洋室:洋室には全て収納あり
・主寝室(洋室)は約8帖の広さを確保、サンルーム有り
◇┓~良好な周辺環境~
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□宝塚南口駅近くに位置する物件のため、
駅近くの商業施設の利用が可能です。
□スーパーマーケットやコンビニはもちろん、公園等の施設も充実
◇┓~ライフ・インフォメーション~
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┏┓ 教育施設
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・リトルベア保育園・・・・・・徒歩3分(約220m)
・香櫨園幼稚園・・・・・・・・徒歩9分(約650m)
・市立宝塚第一小学校・・・・・徒歩12分(約900m)
・市立宝梅中学校・・・・・・・徒歩18分(約1400m)
┏┓ 買い物施設
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・セブンイレブン
宝塚湯本町店・・・・・・・・徒歩2分(約160m)
・阪急オアシス宝塚南口店・・・徒歩6分(約450m)
・いかり宝塚店・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
┏┓ 公園・スポーツ施設
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・湯本第二公園・・・・・・・徒歩1分(約50m)
・梅野第二公園・・・・・・・徒歩2分(約110m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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私、野村の仲介+(PLUS)西宮北口センター
小島 楓(こじま かえで)と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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●会社フリーコール:0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯:070-4029-4678
※お客様ご案内中等、電話に出られない事ございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール:k-kojima@nomura-re.co.jp
位置 | 南東向き |
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設備 | 都市ガス |
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 |
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