野村の仲介+ 塚口センター 担当: 上坂元 章太(かみさかもと しょうた)
中古マンション | 尼崎D.C.グランスクエア WEST棟 |
EG0Q3004 |
4,980万円 3LDK
兵庫県尼崎市潮江5丁目 |
72.88m2 | 14階/20階建 | |||
東海道本線(米原~神戸) 「尼崎」駅 徒歩7分 |
2014年築 |
所在地 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目 | ||
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交通 | 東海道本線(米原~神戸) 「尼崎」駅 徒歩7分 | ||
価格 | 4,980万円 | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 72.88m2(22.04坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 11.21m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造20階建て | 所在階 | 14階 |
築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | ― |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
管理会社 | 近鉄住宅管理 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 6,580円/月 | 修繕積立金 | 17,640円/月 |
その他使用料 | 自治会費 150円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 2025年1月下旬 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/13,090.54m2 共有持分(7288/4970421)●分譲時会社/近鉄不動産株式会社・野村不動産株式会社・三菱商事株式会社・近畿菱重興産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション●設計会社/株式会社長谷工コーポレーション | ||
更新日 | 2024年6月30日 | 次回更新予定日 | 2024年7月14日 |
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尼崎D.C.グランスクエア ウエスト
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【尼崎D.C.グランスクエア ウエスト】
【2014年2月築】
【階数・方角】14階部分・南東向き
~陽当たり・通風良好~
【専有面積】72.88m2
【間取り】 3LDK
【分譲会社】野村不動産(株)、近鉄不動産(株)、
三菱商事(株)、近畿菱重興産(株)、
(株)長谷工コーポレーション
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┏┓ 充実のマンションセキュリティ
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◆【365日、24時間有人管理】体制のコモンズオフィス(管理員室)
◆24時間、365日フルタイムで監視する「近鉄セーフティ24-S」を導入
・万一の異常時には、管理員室と監視センターに自動通報
◆【オートロック】の【3重セキュリティ】を構築
◆【カラ―モニター付インターフォン】
・共用エントランスと住戸前玄関、両方にモニターが設置されています。
◆共用スペース各所に防犯カメラ設置
┏┓ マンション構造・設備等
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◆フルフラット設計 (バリアフリー)
◆将来のメンテナンスに配慮した二重天井設計
◆24時間換気システム、シックハウス対策
◆ペット飼育可(規約による制限有り)
◆リビング・ダイニング
・ガス温水式床暖房(LDに2面)
◆バルコニー
・広々としたバルコニー空間。面積:約11.21m2、【奥行:約1.9m】確保
・スロップシンク
◆キッチン
・リビング・ダイニングとの一体感が高まる
・開放的な【オープン型対面カウンターシステムキッチン】仕様
・ハンドシャワー付シングルレバー混合水栓、【ビルトイン浄水器】
・【ビルトイン食器洗い乾燥機】(節水タイプ)
・静音シンク、作業効率が高まる【奥行き約750mmのワークトップ】仕様
◆浴室
・浴室暖房乾燥機
・機能充実のオートバス【自動お湯張り、保温、追い炊き、足し湯機能】
◆洗面
・三面鏡(ミラー裏収納有り)、くもりシャット機能付
・ハンドシャワー付シングルレバー混合水栓
・ヘルスメーター収納、リネン庫
┏┓ 周辺施設
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・市立潮小学校・・・・・徒歩6分(約420m)
・市立大成中学校・・・・徒歩15分(約1190m)
・関西国際大学(尼崎キャンパス)・・・・ 徒歩1分(約70m)
・あまがさきキューズモール・・・・・・・ 徒歩2分(約130m)
・阪急オアシス尼崎潮江店・・・・・・・・ 徒歩6分(約410m)
・エディオン尼崎駅店・・・・・・・・・・ 徒歩7分(約550m)
・セントラルウェルネスクラブあまがさき・ 徒歩3分(約240m)
・セブン-イレブン 尼崎潮江5丁目店・・・・ 徒歩2分(約90m)
・潮江緑遊公園・・・・・徒歩1分(約10m)
・尼崎市記念公園・・・・徒歩10分(約770m)
・尼崎中央病院・・・・・徒歩8分(約570m)
・昭和病院・・・・・・・徒歩4分(約280m)
┏┓ ★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
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C)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
■ お問い合わせは・・・
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野村の仲介+(PLUS)が売主様より
直接ご依頼を頂いている物件です。
ご購入の検討に際し、新築時の図面集やカラー
パンフレットをはじめ、ローンを含む諸費用の
計算や資金計画などの資料もご準備いたします。
ご相談・ご質問・ご見学希望は、
担当:上坂元(かみさかもと)まで、
お気軽にお問い合わせください。
位置 | 南東向き |
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部屋 | フローリング / 和室 / LL45以上 |
収納 | 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 浴室1.4-1.8M以上 |
バルコニー | スロップシンク |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム |
構造 | タワー(20階建て以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 自走式駐車場 / 駐輪場 |
その他 | あんしん設備補修 / 野村不動産旧分譲マンション / ホームクリーンアップ |
立地・環境 | スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 大型タウン内 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
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