野村の仲介+ 大宮センター 担当: 榊原 真輝(さかきばら まさき)
中古マンション | グランドミッドタワーズ大宮 フォレストタワー |
RD731948 |
1億3,500万円(税込) 3LDK
埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目 |
93.13m2 | 29階/30階建 | |||
京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩8分 |
2011年築 |
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目 | ||
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交通 | 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩8分 埼京線 「大宮」駅 徒歩8分 東北本線 「大宮」駅 徒歩8分 東北新幹線 「大宮」駅 徒歩8分 |
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価格 | 1億3,500万円(税込) | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 93.13m2(28.17坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 9.91m2 | 向き | 東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造30階建て | 所在階 | 29階 |
築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | ― |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
管理会社 | ― | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 18,900円/月 | 修繕積立金 | 25,100円/月 |
その他使用料 | インターネット利用料 1,155円/月、けやき倶楽部会費 100円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社/近鉄不動産株式会社●施工会社/鹿島建設株式会社●設計会社/近鉄住宅管理株式会社 | ||
更新日 | 2024年6月2日 | 次回更新予定日 | 2024年6月16日 |
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◇◇ グランドミッドタワーズ大宮 フォレストタワー ◇◇
■新規リフォーム済マンション(2024年1月完成)■
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┏┓ お部屋 29階部分(高層階)/氷川参道
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■専有面積:93.13m2(約28.17坪)
■間取り:3LDK
■バルコニー面積:9.91m2
■新規リフォーム物件(2024年1月完了)
・給湯器交換 ・システムキッチン交換
・防水パン交換 ・ユニットバス交換
・トイレ交換 ・洗面台交換
・洗面室、トイレ床張替 ・床暖房交換
・ダウンライト交換 ・壁、天井クロス貼替
・ハウスクリーニング
→きれいな室内状況・設備で新たな生活をスタートできます。
■29階(高層階)のため、眺望・通風良好
→周辺を一望できます。
■カウンターキッチン
→キッチンからLD全体を見渡すことができます。
■LDと各居室に収納あり、納戸も設置
→部屋を整理整頓した状態で生活できます。
■24時間遠隔管理システム
共用部・専有部で、センサーが異常をキャッチすると、
管理事務室を経由し、ALSOKガードセンターに自動的に通報されます。
■24時間有人管理システム
24時間ガードマンが常駐
監視モニター等を設置した中央管理室を設け、
様々なセキュリティ対策を施しています。
■ノンタッチキー
認証キーシステム・フィクスを採用し、
ノンタッチキーはオートロックの操作盤に鍵をかざすだけで解錠出来ます。
■敷地内防犯カメラ
グランドゲートを始め、敷地内に設置された防犯カメラが24時間、
様々な角度から暮らしを見守ります。
■エレベーター内に防犯カメラ
密室となるエレベーター内の安全に配慮し、内部にも防犯カメラを搭載
内部の様子を映し出すテレビモニターを1階エレベーターホールに設けています
■プログレッシブシリンダーキー・ダブルロック
ピッキングなどの不正解錠対策として、差込穴が複雑で鍵の複製も困難な
プログレッシブシリンダーキーを使用
二箇所に鍵穴を設けたダブルロックで、さらに防犯性能を高めました
■充実した共用施設
◎ ビューラウンジ(27F)
◎ ゲストルーム
◎ フィットネスジム
◎ シアタールーム
◎ キッズルーム
◎ ゴルフスタジオ
◎ サウンドルーム
◎ キッズルーム
◎ オーナーズライブラリー
◎ シガーラウンジ
◎ グランドガーデン
◎ グランドラウンジ
◎ グルーミングルーム
◎ 足洗い場
◎ ’各階’ゴミ置場
┏┓ マンション
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■分譲会社:近鉄不動産株式会社
■施工会社:鹿島建設株式会社
■管理会社:近鉄住宅管理株式会社
┏┓ アクセス
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■JR各線「大宮」駅 徒歩8分
→最寄駅から徒歩5分圏内の好立地
注意1:上記記載文章の環境・施設・室内設備は
変更が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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本物件の担当者は大宮センター「榊原 真輝(さかきばら まさき)」です。
ご内見をご希望の際には、右上の【ご見学予約ボタン】または
【下記ご連絡先】までお願いたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ
下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
●お電話で…
◇担当直通携帯 : 080-1064-4469
◇会社フリーコール : 0120-691-375
●メールで…
◇担当直通メール :m2-sakakibara@nomura-re.co.jp
位置 | 20階以上の部屋 |
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部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング |
収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン |
設備 | 床暖房 |
構造 | タワー(20階建て以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
その他 | リフォーム |
立地・環境 | 2沿線以上利用可 / 前面棟無 / 眺望良好 / 整備された歩道 |
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