野村の仲介+ 品川センター 担当: 宮下 陸(みやした りく)
中古マンション | シティタワー品川 |
VF500025 |
1億1,500万円 3LDK
東京都港区港南4丁目 |
84.26m2 | 5階/43階建 | |||
山手線 「品川」駅 徒歩10分 |
2008年築 |
所在地 | 東京都港区港南4丁目 | ||
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交通 | 山手線 「品川」駅 徒歩10分 | ||
価格 | 1億1,500万円 | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 84.26m2(25.48坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 19.63m2 | 向き | 西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造43階建て | 所在階 | 5階 |
築年月 | 2008年4月 | 総戸数 | 828戸 |
土地権利 | 定期地上権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
借地料 | 17,077円/月 | 借地期間 | ― |
管理会社 | ― | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 15,018円/月 | 修繕積立金 | 18,200円/月 |
その他使用料 | その他費用 5,063円/月 | ||
駐車場 | 空無 | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●定借敷金/470,000円 全部委託 / 地上43階建てタワーレジデンス / 専有面積84.26m2(壁芯)の3LDKタイプ・大切なペットと暮らせるマンション(規約による制限あり) 住友不動産分譲×竹中工務店施工の制震構造タワーレジデンス!JR山手線・京浜東北線 品川駅より徒歩10分 敷地内には24時間営業のスーパー他、クリニック・薬局・レストラン等あり 充実した共有施設(一部有償) / 借地期間:80年 / 定借保証金:470,000円 / その他費用内訳:解体積立金 トランクルーム使用料 インターネット使用料 |
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更新日 | 2024年5月21日 | 次回更新予定日 | 2024年6月4日 |
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CITYTOWER SHINAGAWA
~ シティタワー品川 ~
~84.26m2・3LDK+S+WIC+SIC~
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┏┓【Access】
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■JR山手線・京浜東北線・横須賀線
東海道本線・京急本線「品川」駅 徒歩11分
┏┓【おすすめポイント】
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■住友不動産旧分譲マンション、竹中工務店施工
■2008年4月建築、総戸数828戸のビックコミュニティ
■コンシェルジュサービス、ゲストルーム等あり
■二重床、二重天井
■全居室バルコニーに面した3LDK
■リビング・ダイニングに床暖房有
■1.4帖のウォークインクローゼット、納戸、トランクルームがあり収納豊富
■浴室1418サイズ
■約11mのワイドバルコニー
■各階ダストステーション有(24時間ゴミ出し可能)
■24時間有人管理※夜間は警備員が対応
■ペット飼育可能(別途細則有り)
■敷地内にスーパー有
┏┓【設備・仕様】
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■カウンターキッチン
■生ゴミディスポーザー
■ユニットバス(浴室乾燥機・追焚機能付)
■独立洗面化粧台
■1.4帖のウォークインクローゼット
■0.5帖の納戸
■プライベートトランク
■間接照明
■高速インターネットサービス「SUISUI Lite(すいすいライト)」
■住戸内LAN
■スカパー!光
■宅配BOX(集荷表示機能付き)
■ペット足洗場
■防犯カメラ
┏┓【建物について】
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◇構造
■強固な地盤と基礎杭「75本の杭を打設」
■厳しい基準をクリアして認定を取得した「国土交通大臣認定の超高層マンション」
■およそ100年の耐久性を目指した「構造躯体」
■柱を粘り強くし耐震性を高める「溶接閉鎖型帯筋」
■安定した性能を発揮する「機械式継手」
■第三者機関による客観的かつ公正な評価を取得「住宅性能評価書」
■将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮した「二重床・二重天井」
■不快な結露の発生と省エネルギーに配慮した「耐熱構造」
■外気を常に取り入れる「24時間常時小風量換気システム」
◇災害対策
■防災倉庫
■防火水槽
■ヘリコプターホバリングスペース 屋上
■非常用発電機
◇セキュリティ
■S-GUARD採用
■防犯カメラ 全29箇所
■24時間有人管理
■防犯サムターン
■玄関ドア 防犯センサー
┏┓【共用部】
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■エントランスホール 1階
■コンシェルジュサービス 1階
〇メッセージ預かり
〇館内施設予約
〇クロークサービス
〇日用品販売
〇コピーサービス
〇タクシー手配
〇備品貸出
〇レンタサイクル
〇長期不在時対応サービス
〇クリーニング/宅配便 取次
■集会室 2階
■キッズコーナー 2階
■ゲストルーム 31階
■パーティールーム 32階
┏┓【Life Information】
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<商業施設>
・マルエツプチ 建物1階部分
・アレア品川 徒歩10分 (約800m)
・アトレ品川 徒歩11分 (約880m)
・品川イーストワンタワー 徒歩12分 (約920m)
・品川インターシティ 徒歩11分 (約870m)
・グランパサージュ 徒歩14分 (約1,060m)
・品川プリンスホテル 徒歩17分 (約1,300m)
<公共機関・郵便局>
・港南健康福祉館ゆとりーむ 徒歩3分 (約230m)
・区立港南図書館 徒歩6分 (約460m)
・品川警察署 品川駅港南口交番 徒歩11分 (約810m)
・港港南郵便局 徒歩8分 (約620m)
<教育施設>
・区立港南幼稚園 徒歩4分 (約260m)
・区立港南小学校 徒歩7分 (約490m)
・区立港南中学校 徒歩2分 (約150m)
<金融機関>
・三菱UFJ銀行 徒歩14分 (約1,040m)
・三井住友銀行 品川支店 徒歩13分 (約990m)
<公園・スポーツ施設>
・区立港南公園 徒歩4分 (約320m)
・区立港南緑水公園 徒歩7分 (約500)
・区立汐の公園 徒歩11分 (約840m)
・IMAXシアター 徒歩18分 (約1,420m)
・品川ボーリング 徒歩18分 (約1,420m)
・高輪ゴルフセンター 徒歩18分 (約1,420m)
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【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター
宮下 陸 (みやした りく)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-8172-7214
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください!★
★ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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部屋 | フローリング / LL45以上 / 全居室フローリング |
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収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット |
キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 |
設備 | 床暖房 / CATV |
構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 |
立地・環境 | 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / 整備された歩道 |
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