野村の仲介+ 永福町センター 担当: 冨岡 峻(とみおか しゅん)
中古マンション | ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス |
EA1Q3011 |
8,480万円 3LDK
東京都杉並区高井戸東3丁目 |
70.41m2 | 3階/9階建 | |||
京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩5分 |
2017年築 |
所在地 | 東京都杉並区高井戸東3丁目 | ||
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交通 | 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩5分 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩17分 |
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価格 | 8,480万円 | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 70.41m2(21.29坪) | ||
バルコニー面積 | 10.26m2 | 向き | 西 |
その他面積 | トランクルーム 1.26m2 | ||
構造 | RC造9階建て | 所在階 | 3階 |
築年月 | 2017年7月 | 総戸数 | 46戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域・第二種住居地域 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 21,270円/月 | 修繕積立金 | 7,050円/月 |
その他使用料 | インターネット利用料 1,705円/月 | ||
駐車場 | 空無 | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社/三菱地所レジデンス(株)、伊藤忠都市開発(株)●施工会社/東洋建設(株)●設計会社/(株)設計工房イー・ディー 専有面積にトランクルーム1.26m2を含みます。 |
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更新日 | 2024年5月16日 | 次回更新予定日 | 2024年5月30日 |
本物件は野村の仲介PLUS永福町センターの
【 専任媒介物件 】です。
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【 ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス 】
『杉並・駅徒歩5分に街並みの新たなシンボルとして栄えある邸を。』
南西角部屋住戸・駅徒歩5分・2017年築と好条件の揃う
三菱地所レジデンス旧分譲「ザ・パークハウス」
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┗□ 交通アクセス
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■京王井の頭線「高井戸駅」 徒歩5分
<お部屋のおすすめポイント>
■3LDK・70.41m2の住戸
■LDK約14.7帖
■角住戸(南西)
角部屋につき各部屋に開口部あり 通風良好
■ウォークインクローゼット
■トランクルーム
キャリーケース・ゴルフバッグ等も収納可能です。
■約3.2帖のカウンターキッチン
■床暖房(LD部分)
■ウォシュレット機能付トイレ
■三面鏡付き洗面化粧台
■浴室乾燥機付き、1418サイズのユニットバス
<マンションおすすめポイント>
■2017年7月築
■三菱地所レジデンス(株)旧分譲
■オートロックシステム
■TVモニター付きインターホン
■宅配ボックス
■24時間ゴミ出し可能
┌マンションコンセプト
└───────────────────────
杉並・駅徒歩5分に街並みの新たなシンボル
として栄えある邸を。緑に彩られた安らぎとともに、
渋谷・新宿など都心へのアクセスに恵まれ、
成熟した住宅地として住み継がれてきた、杉並・高井戸。
その中で、駅との5分という利便性に富む日常と、
住宅地の落ち着きが交差し、その両方を享受する場所。
人の時に培われたこの地にこそ、さらなる景観美を育み、
シンボルとなるレジデンスを。
この地を新たに住み継ぐ人々へ、
風格を湛えて街並みの標となる邸を創造します。
┌外観デザイン
└─────────────────────
住宅地の時を重ねる高井戸らしく、
邸としての個性と格調を醸し出すこと。
武蔵野の面影を偲ぶ緑に潤い、
人々に愛され続ける杉並の住宅地。
時に育まれたそのイメージを継承し、
この地に映える邸として風格を纏った
デザインを目指しました。
外観は街並みと調和しつつ、2棟構成によって
表情を豊かに。外壁は色調の異なるタイルを貼り分け、
建築としての美を際立てるなど、質感豊かな素材を採用。
邸宅の趣を漂わせ、
この地を象徴するレジデンスを創り上げます。
┌敷地内緑化
└─────────────────────
街並みに豊かな緑景を添える植栽計画
シンボルツリーのカツラやイロハモミジを
はじめ多彩な樹々で彩り、車寄せのある
エントランス側へと連なって堂々とした
外観を演出します。東側には、
常緑樹の高・中木を交互に配しリズミカルな緑景を形成。
周囲に点在する武蔵野を偲ぶ緑地、公園の緑と響きあって、
周囲の街並みに新たな四季の景を添えます。
┌ラウンジ
└─────────────────────────
語らいの時をやすらぎで満たす、
ラウンジのもてなし。この地のランドマークと
なる外観の美と洗練を、共用部にも取り込んで
デザインしています。邸内に歩を進めると静穏な
ラウンジ空間に。木彫の床が温もりを感じさせ、
光壁がアクセントとなって落ち着きを醸し出す
心地よいスペースです。窓の外に臨む樹々が目を
潤す借景ともなって、ここに住まう方々の
歓談のひとときを、やさしく包み込みます。
┌エントランス
└───────────────────────
洗練されて心地よい迎賓の設え、
奥へ奥へと誘われるエントランス空間。
車寄せがあるエントランスに佇むと、
シックな色調のタイルと織り上げ天井による気品を
漂わせたエントランスホールが見通せます。
その端正な設えに誘われて奥へ歩を運ぶと、
出迎えてくれるのは坪庭。円形のデザインと
重厚な素材によるオブジェが空間のアクセントとなり、
また、円が重なるフォルムがこの地での人と人との繋がり、
時の重なりを感じさせます。
┌セキュリティ
└────────────────────
【オートロックシステム】
建物エントランスには、安心とプライバシーを
守る点からオートロックシステムを採用しています。
風除室及び住戸玄関の2ヶ所で来訪者を確認することができます。
【カラーモニター付インターホン】
オートロック解除機能付きのインターホン親機を
住戸内に設置しました。エントランスで画像と音声、
玄関前では音声で来訪者を確認でき録画機能を備えています。
【ノンタッチキー】
オートロックは、ノンタッチキーをかざすだけで解錠可能。
手間なくスムーズに入館できます。
【開閉センサー】
玄関ドアと窓に開閉センサーを設置。
センターセット中にドアや窓が開くと警報音を発し、
管理室・管理会社へ自動通報します。
【警備信号錠】
玄関の施錠と防犯システムのセットを
1本の鍵で行える警備信号錠を採用しています。
┌ライフインフォ
└───────────────────────
コンビニ:セブンイレブン杉並高井戸西店 90m
スーパー:オオゼキ高井戸店 175m
スーパー:オリンピック高井戸店 280m
スーパー:キッチンコート高井戸店 370m
スーパー:サミット高井戸東店 640m
家電量販店:コジマ×ビックカメラ高井戸東店 550m
ドラッグストア:クリエイト杉並高井戸店 210m
100円均一:ダイソー高井戸店 530m
銀 行:みずほ銀行高井戸特別出張所 450m
小 学 校 :杉並区立高井戸小学校 260m
中 学 校 :杉並区立高井戸中学校 1000m
注意1:
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性
がございます。差異があった場合は【現況優先】となります
ことご了承ください。
注意2:
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂き
たく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
*:.。物件に関するお問い合わせ☆゜
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
冨岡(とみおか)と申します。
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担当者直通電話/
080-8172-7265
会社フリーコール/
0120-222-861
担当者直通メール/
s-tomioka@nomura-re.co.jp
位置 | 角部屋 |
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部屋 | フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット |
キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム |
施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 |
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セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ |
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 |
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