野村の仲介+ 溝ノ口センター 担当: 部田 和広(とりた かずひろ)
中古マンション | シティウインズ溝の口 |
E92Q3015 |
6,780万円 2LDK+WIC
神奈川県川崎市高津区溝口1丁目 |
71.64m2 | 6階/12階建 | |||
東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩5分 |
2004年築 |
所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目 | ||
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交通 | 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩5分 東急大井町線 「溝の口」駅 徒歩5分 南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩5分 |
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価格 | 6,780万円 | ||
間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積 | 71.64m2(21.67坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 11.43m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | SRC造12階建て | 所在階 | 6階 |
築年月 | 2004年1月 | 総戸数 | 65戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 11,800円/月 | 修繕積立金 | 6,500円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | 空有 21,000円~25,000円/月(空き確認日:2024年4月) | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/1,118.61m2 共有持分(7164/430522)●分譲時会社/日本鋼管株式会社●施工会社/東急建設株式会社●設計会社/東急建設株式会社 | ||
更新日 | 2024年5月16日 | 次回更新予定日 | 2024年5月30日 |
【 CITY WINDS MIZONOKUCHI 】
洗練さをそなえた二子玉川や渋谷、表参道等の都心部へ直結する「躍動」
駅前を中心に多くの店舗が軒をつらね、多くの人々がゆきかう街の「華やぎ」
大切な時間を大切な人と心地よくすごす、充実した日々の「潤い」
┏┓ R O O M
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■12階建ての6階部分、南西角住戸につき風通し・日当たり良好
■リビング・ダイニングには2.37mのハイサッシが採用されており、解放感があります
■家事動線の良い間取、キッチンと洗面所がつなっがおり、料理、洗濯がスムーズです
■北側洋室は7.9帖と十分な広さが確保されています。
■収納力に長けたウォークインクローゼットあり、廊下には収納あり
■北側洋室は吹抜に面しているため、プライバシー性が高いお部屋です。
■プライバシー性を高めるアルコーブ付き
┏┓ 充実の仕様・設備
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■リビングダイニングには足元から全体へとぬくもりを伝えるTES式床暖房
■室内湿度に影響を与えない低風量による24時間換気システム
≪ キッチン・水廻り ≫
■大きな食器もゆとりをもって洗える大型シンク
■キッチンには食洗器付のため、日々の家事が楽になります
■キチン横には首脳力のある食品庫が付いています
■キッチンカウンターの下には収納力のあるスライド収納
■鏡の裏が収納スペースになっている大型三面鏡付洗面化粧台
■カビの発生を抑え洗濯物も乾かせる浴室換気乾燥機
■お湯はり・保温・追炊きが自在なフルオートバス
■浴槽のまたぎ高を低くした低床型バス
┏┓ 高品質の構造・共用設備
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■耐久性にも優れ、地震の際の揺れにも強い鉄骨鉄筋コンクリート造
■室内を無駄なく広々と使える逆梁アウトフレーム工法
■隣接住戸からの生活音を抑制するコンクリート厚約200mmの戸境壁
■伝わる生活音を可能な限り抑制する二重天井
■高い断熱性と省エネ効果が得られる断熱複層ガラス
■不在時の宅配物を一時預かる宅配ボックス
■クリーンで快適な空間をサポートする24時間換気システム
■ペット飼育可(規約による制限有り)
┏┓ Life Infomation
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≪ 公共施設 ≫
■高津警察署 徒歩6分(約420m)
■高津区総合庁舎 徒歩9分(約720m)
■溝ノ口中央郵便局 徒歩1分(約60m)
■高津図書館 徒歩9分(約660m)
≪ 教育施設 ≫
■私立高津幼稚園 徒歩8分(約580m)
■私立洗足学園大学付属幼稚園 徒歩8分(約600m)
■市立久本小学校 徒歩9分(約660m)
■市立高津中学校 徒歩11分(約820m)
≪ 医療施設 ≫
■総合高津中央病院 徒歩1分(約70m)
■帝京大学医学部付属溝口病院 徒歩4分(約310m)
■小児科廣津医院 徒歩3分(約200m)
≪ ショッピング施設 ≫
■マルイファミリー溝口 徒歩4分(約280m)
■ドンキホーテ溝口 徒歩2分(約100m)
■マルエツ溝ノ口店 徒歩2分(約130m)
■イトーヨーカドー溝ノ口店 徒歩3分(約240m)
■東急ストア溝の口店 徒歩5分(350m)
■総合食品十字屋溝の口店 徒歩3分(約170m)
■マツモトキヨシ溝ノ口店 徒歩2分(約110m)
※徒歩所要時間は80m=1分として換算。距離は概算。
マンションの管理状態も良く、管理費・修繕費も周辺マンションよりリーズナブルです。
位置 | 角部屋 / 南向き |
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部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット |
キッチン | キッチンに窓付き / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / 温水洗浄便座 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム |
構造 | 二重天井 |
施設・サービス | 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり) |
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セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー |
駐車場 | 駐車場空きあり / 駐輪場 |
その他 | あんしん設備補修 / ホームクリーンアップ |
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 前面棟無 / 眺望良好 / 陽当り良好 |
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