野村の仲介+ 大宮センター 担当: 榊原 真輝(さかきばら まさき)
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さいたま市北区今羽町 中古戸建 |
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3,390万円 4LDK
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埼玉県さいたま市北区今羽町 |
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107.23m2 | ![]() |
124.93m2 |
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埼玉新都市交通 「吉野原」駅 徒歩5分 |
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2017年築 |
所在地 | 埼玉県さいたま市北区今羽町 |
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交 通 | 埼玉新都市交通 「吉野原」駅 徒歩5分 |
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価 格 | 3,390万円 | ||
間取り | 4LDK | ||
建物面積 | 107.23m2(32.43坪) 1階:54.24m2 2階:52.99m2 | ||
土地面積 | 124.93m2(37.79坪)(公簿) | ||
構 造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 2017年7月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
私道負担 | 355m2×1/9 | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 | 東6m私道 | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/高度地区(15m地区)、建築基準法第22条区域 敷地の一部を電柱用地として提供。 |
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更新日 | 2024年6月28日 | 次回更新予定日 | 2024年7月12日 |
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◇◇ さいたま市北区今羽町 中古戸建 ◇◇
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■ニューシャトル「吉野原」駅 徒歩5分■
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┏┓ 物件概要
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■土地面積:124.93m2(約37.79坪)
→ゆとりある土地面積で駐車場2台分(車種による)を設置。
※私道持分(355m2×1/9)あり
■建物面積:107.23m2(約32.43坪)
■間取り:4LDK
→LDK16.0帖、和室5.25帖、洋室6.0帖、洋室7.0帖、洋室10.5帖
洋室10.5帖は壁を入れて2部屋に分けると、5LDKに変更可能
(※別途費用がかかります。)
■物件設備
・トイレ各階設置
・土間収納、床下収納(キッチン・洗面所)、全居室収納設置
・駐車場2台分(※車種による)
・カウンターキッチン(食洗器と水栓一体型浄水器設置)
・TVモニター付きインターホン
・浴室換気乾燥機
・スロップシンク
・屋外散水栓
・LD壁一面にエコカラット設置
・ロフト(洋室6.0帖)
┏┓ おすすめポイント
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≪1階≫
■駐車場2台分(車種により制限される場合あり)
→自宅の前に車を駐車でき、安心です。
自転車置場としても活用できます。
■約16.0帖のLDK
→ゆとりがある広さが確保されており、ダイニングと
リビングスペースを分けて生活できます。
南向きで陽当たり良好のため、自然光の中でゆったりとお過ごしいただけます。
■カウンターキッチン
→キッチンで作業をしながらLDの様子を確認できます。
食洗器が設置されており、毎日の家事の負担を軽減できます。
■床下収納(キッチン)
→備蓄食料の収納場所として活用でき、
キッチン周辺を整理整頓できます。
■土間収納
→掃除道具やお子様の遊び道具の収納場所として活用できます。
■浴室換気乾燥機付きの浴室
→雨の日でも洗濯物を干すことが可能です。
24時間換気システムもあり。
■床下収納(浴室)
→洗剤や掃除道具等の収納場所として活用できます。
■和室約5.25帖
→南向きで陽の光を感じながら家族で談笑も可能です。
お子様の遊ぶ場所や昼寝スペースとしての利用も可能です。
■トイレ
→温水洗浄機能付きで快適にご利用いただけます。
≪2階≫
■洋室約7.0帖
→大きなクローゼットがあり、収納豊富です。
南向きのバルコニーもあり、洗濯物を外に干すことも可能です。
暖かい陽の光を最も感じることが出来ます。
■洋室約6.0帖
→収納に加えてロフトもあり、収納場所としても活用できます。
南向きバルコニーに面しており、陽当たり良好です。
■洋室10.5帖
→壁を入れて洋室2部屋に分けることを想定されており、
扉と収納が2か所ずつ設置されています。
窓が2面にあり、通風良好です。
■トイレ
→2階のトイレも温水洗浄便座付きで快適に使用可能です。
┏┓ アクセス
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■ニューシャトル「吉野原」駅 徒歩5分
→最寄駅から徒歩5分圏内の好立地
■JR宇都宮線「東大宮」駅 徒歩32分
┏┓ ライフインフォメーション
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【商業施設】
■セブンイレブンさいたま今羽町店
・・・徒歩5分(約340m)
■ウェルシアさいたま今羽店
・・・徒歩6分(約460m)
■ベルクさいたま吉野町店
・・・徒歩18分(約1370m)
【教育施設】
■さいたま市立泰平小学校
・・・徒歩11分(約840m)
■さいたま市立泰平中学校
・・・徒歩14分(約1060m)
■こんばの森保育園
・・・徒歩10分(約800m)
■さいたま市立泰平保育園
・・・徒歩13分(約980m)
【公園】
■吉野公園・・・・・・・・徒歩15分(約1150m)
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◆ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ ◆
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担当「榊原(さかきばら)」までお気軽にお問い合わせください。
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーダイアル:0120-691-375
担当者直通携帯番号:080-1064-4469(榊原)
【メールでのお問合わせ】
メール:m2-sakakibara@nomura-re.co.jp(榊原)
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いつでもお気軽にご相談ください。
部屋 | フローリング / 和室 / ロフト |
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収納 | 床下収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
設備 | 都市ガス / 24時間換気システム |
セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
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駐車場 | 駐車場2台以上 |
その他 | ホームクリーンアップ |
立地・環境 | 分譲地内 / 容積率100%以上 / 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 陽当り良好 |
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