野村の仲介+ 武蔵小杉センター 担当: 平田 まり(ひらた まり)
中古マンション | コスギサードアヴェニュー ザ・レジデンス |
EB6Q4001 |
1億1,600万円 3LDK+ウォークインクローゼット+SIC+S
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目 |
79.83m2 | 30階/39階建 | |||
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 |
2020年築 |
所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目 | ||
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交通 | 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分 |
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価格 | 1億1,600万円 | ||
間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット+SIC+S | ||
専有面積 | 79.83m2(24.14坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 10.6m2 | 向き | 北 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造39階地下2階建て | 所在階 | 30階 |
築年月 | 2020年6月 | 総戸数 | 519戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 33,610円/月 | 修繕積立金 | 9,180円/月 |
その他使用料 | インターネット接続料 2,090円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/8,347.32m2 共有持分(1279/100000)●分譲時会社/三井不動産レジデンシャル(株)、東急不動産(株)●施工会社/大成建設(株)●設計会社/大成建設(株)一級建築士事務所 ●サービススペース面積:10.45m2 |
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更新日 | 2024年5月10日 | 次回更新予定日 | 2024年5月24日 |
あの人に頼んで良かった。
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■ コスギサードアヴェニューザ・レジデンス
■■ Kosugi 3rd Avenue The Residence
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つながり和える、
これからの豊かさを
この街から。
Kosugi 3rd Avenueが目指すのは、
単なる用途の複合化ではなく、
「住まい」「にぎわい」「駅前」の
機能や価値が混ざり合い、結びつき、
調和していく「ミクストユース」な街づくりです。
世代を超えたコミュニケーション。
住む人や訪れる人の文化交流。
手と手、人と人、笑顔と笑顔がつながり、
すべての世代が自分らしく前に進める
これからの暮らし方、「武蔵小杉」の
駅前から始まります。
┏┓ 交通
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東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
JR南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
JR横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩7分
JR湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩7分
┏┓ 設備・構造について - STRUCTURE -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■制震構造
#建物の一部に、地震の揺れを制御する
制震部材を配置する構法です。
大地震が発生した場合にも
建物に組み込まれた鋼材ダンパーへ
地震のエネルギーを吸収させることで
建物全体の揺れや柱・梁の損傷を
最小限に防ぐことができます。
■管制運転付きエレベーター
#エレベーターに地震管制装置と
火災管制装置を装備。停電時でも、
専用バッテリー電源の作動により、
非常運転を行える仕組みがあり
インターフォンで外部と
連絡を取ることも可能です。
■節水水栓・節水シャワー・節水トイレ
#従来品よりも水の使用量を抑えることが出来る、
節水型キッチン水栓・浴室シャワーヘッド、
節水型トイレを採用しています。
■TES給湯器「ecoジョーズ」
#省エネ高効率給湯暖房機「ecoジョーズ」を採用。
少ないガス消費量でお湯を作ることができます。
■ディスポーザー
#面倒な生ごみの処理を「ディスポーザー」が
行ってくれます。キッチンの臭い対策にもなります。
こちらで紹介している設備等はごく一部です。
その他の設備を、ぜひ現地でご覧くださいませ。
┏┓ 共用部分のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 1F 】
■コンシェルジュカウンター
#家事代行業者紹介
#ベビーシッター紹介
#クリーニング取次ぎ
#布団丸洗い取次ぎ
#シューズバッグのリペアサービス取次ぎ
#ペット関連業者紹介
#ケータリングサービス業者紹介
(ラウンジ等、共用部でもご利用可能)
#ワイン宅配サービス紹介
#フラワーギフト紹介
#タクシー手配・取次ぎ
#レンタル業者紹介
#リフォーム業者紹介
#賃貸・空室管理業者紹介
#介護関連業者紹介 etc.
■エントランスコリドー
■メールコーナー
■ペットマナーコーナー
■だれでもトイレ
【 4F 】
■ライブラリーコーナー「MEET」
■キッチンダイニング「COOK」
■キッズコーナー「PLAY」
■ガーデンテラス「GARDEN」
■DIYコーナー「CRAFT」
■ゲストルーム
#「CINEMA SUITE」
#「KOSUGI SUITE」
【 37F 】
■プライベートラウンジ「TOP OF AVENUE」
【 屋上 】
■スカイデッキ「MISORA」
┏┓ マンションのご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■レジデンスTV
#お持ちのテレビで、居住者専用チャンネルをご覧になれます。
暮らしの総合インフォメーションとして
地域や住まいの各種情報を発信している他、
共用部で行われるイベント情報などを掲載することで
居住者同士のつながりを育むコミュニケーション
ツールとしてもご活用いただけます。
■ペット飼育可能(規約による制限があります)
■ホテルライクな内廊下設計
■ハンズフリーキー採用
■各階に設置されるゴミ置場(24時間可)
■各階宅配ロッカー
(エントランス集合玄関機、インターフォンに着荷連動)
■各階食配ステーション
■ダブルオートロック・防犯玄関ドア
(3層に重なるセキュリティ)
■24時間セキュリティシステム(管理会社対応)
■防災センター・防災倉庫完備(非常時の備蓄食料など)
■非常用自家発電機
■シェアリングエコノミー
#自動車
#電気自転車
#電動式パーソナルモビリティ
┏┓ お部屋のご紹介、その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■無駄なく実用的な間取り
#廊下を最小限にすることで
LDや居室を広々と配置しています。
LDは約12.4帖、また各洋室もすべて
5帖以上の広さを確保しています。
■収納充実
#シューズインクローゼット
ウォークインクローゼット
ストレージ、パントリー、リネン庫等
お部屋をよりスッキリと
お使いいただけます♪
■LD部分の天井高約2.550mm
#天井高が高いメリットとして
空間を広く感じることができます。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
■イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店
徒歩1分(34m)
■東急ストア 武蔵小杉店 7:00~24:00
徒歩2分(133m)
■マルエツ 武蔵小杉駅前店 7:00~1:00
徒歩2分(159m)
【コンビニ】
■ファミリーマート 武蔵小杉駅西店
徒歩2分(122m)
■ミニストップ 武蔵小杉店
徒歩2分(146m)
■LAWSON+toks 武蔵小杉上りホーム店
徒歩3分(184m)
【薬局】
■アイン薬局 小杉店
徒歩1分(3m)
■アイン薬局 武蔵小杉店
徒歩1分(67m)
【保育園】
■まめの木保育園
徒歩4分(243m)
■みんなのほいくえん at むさしこすぎ
徒歩4分(244m)
■ポピンズナーサリースクール武蔵小杉
徒歩4分(253m)
【幼稚園】
■東住吉幼稚園
徒歩9分(681m)
■ワールドキッズ クリエイティブイングリッシュ
徒歩10分(725m)
■月影学園幼稚園
徒歩18分(1371m)
【小学校・中学校】
■川崎市立小杉小学校
徒歩7分(556m)
■川崎市立今井中学校
徒歩11分(856m)
【公園】
■こすぎコアパーク
徒歩2分(138m)
■小杉町2丁目公園
徒歩4分(280m)
■新丸子公園
徒歩6分(428m)
【病院】
■聖マリアンナ医科大学東横病院
徒歩3分(172m)
■むらた内科クリニック
徒歩3分(190m)
■武蔵小杉レディースクリニック
徒歩5分(366m)
その他資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境マップ
・土地調査マップ
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
┏━┓
┃★┃ご購入者様限定サービスのご案内
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A)10年駆けつけ
B)住宅設備チェック
C)選べる住まいクリーニング
D)セコム・ホームセキュリティ
E)三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
━野村の仲介+━━━━━━━━━━━━■◆■
あの人に頼んでよかった。
====この物件のお問合せ====
本物件の担当者は 平田 まり です。
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール : 0120-981-105
◇担当者直通メール:m4-hirata@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
位置 | 角部屋 / 20階以上の部屋 |
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収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 |
設備 | 都市ガス |
構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / セキュリティ充実 |
その他 | あんしん設備補修 |
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 |
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