野村の仲介+ 東陽町営業部 営業二課 担当: 松戸 祐磨(まつど ゆうま)
中古マンション | プラウドタワー木場公園 |
E54Q4002 |
1億2,280万円 3LDK+WIC
東京都江東区木場3丁目 |
85.72m2 | 17階/27階建 | |||
東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩7分 |
2017年築 |
所在地 | 東京都江東区木場3丁目 | ||
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交通 | 東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩15分 |
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価格 | 1億2,280万円 | ||
間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積 | 85.72m2(25.93坪) | ||
バルコニー面積 | 5.83m2 | 向き | 西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造27階地下1階建て | 所在階 | 17階 |
築年月 | 2017年5月 | 総戸数 | 204戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域・商業地域 |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 23,900円/月 | 修繕積立金 | 16,210円/月 |
その他使用料 | コミュニティ形成費 200円/月、enecoQシステム料金 1,694円/月、受入町内会費 3,600円/年 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/3,495.31m2 共有持分(8572/1618342)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/前田建設工業株式会社 専有面積にはトランクルーム1.27m2を含みます。 |
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更新日 | 2024年5月16日 | 次回更新予定日 | 2024年5月30日 |
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■ プラウドタワー木場公園 ~ TOWER THE PARK ~ ■
東京の、住まいの、理想ともいえるパークサイドタワー!
最寄駅から【大手町】駅直通7分というアクセスを誇り、
約242,000m2もの大規模公園「木場公園」に隣接し、
都心では得がたき豊かな自然をどこまでも日常にして、
限りなく人生の可能性を広げてくれる。
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┏┓ お住まい後も安心の認定保証中古対象物件!
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~認定保証中古制度とは~
野村不動産が提供する「NEXT PASS10」の保証を
承継する野村不動産グループならではの制度です!
本件、野村不動産ソリューションズ株式会社を
通じてご購入いただきますと、
お住まい後も、安心してお住まい頂けるよう
「長期メンテナンス」と「アフターサービス」
を承継頂けるお部屋です!
安心の3つのサービス&サポートは下記の内容となります。
1、住設機器延長保証
【年々高まる不具合のリスクから快適を守る延長保証】
■ 修理や部品交換が何度でも「0円」!
■ 本体交換が必要な場合も「0円」!
■ さらに利用回数は「制限なし」です!
2、緊急&リペアサービス
【不具合に「24時間・365日対応」、野村不動産が一定額まで負担いたします】
日常でよく使用する部分のトラブルに対応いたします。
ex)水回り関連・建具関連・電気設備関連・玄関ドア・サッシ関連
■ 1次対応(出張・調整・修理)はもちろん「無料」!
■ 2次対応も野村不動産が一定額まで費用負担します!
■ 利用回数は「制限なし」です!
「24時間365日対応」なので、深夜・早朝でも安心です!
3、長期メンテナンスサポート
【見落としがちな不具合も、確認・調整する、長期の点検・メンテナンス】
■ 5年目と9年目に点検とメンテナンス作業に伺います!
■ 住宅設備機器を中心に点検作業を実施!
■ 水回りや建具などに関してはメンテナンス作業実施!
※オーナー様がご加入されてから起算の10年間となります。詳細は担当までお問合せくださいませ。
┏┓ お部屋のおすすめポイント
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☆ 17階の西・北の角部屋住戸のため、眺望が良好です!
また東京スカイツリーを眺めることが可能です!!
☆ 各居室が約5.4帖以上あるのに加えて、柱の出っ張りも少ないので
ゆったりとした空間でお暮らしになることができます!
また7.1帖と広い洋室もございます!
☆ ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・
トランクルームがあり豊富な収納スペースがございます!
☆ 廊下が短く、居住スペースとしての有効面積が広いです!
☆ 水回りには【Luxmore(ラクモア)】による充実した設備・仕様!
┏┓ 都心約3.4km圏、「東京」駅近接のポジション。
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□ 東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩7分
□ 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩15分
都心を横断する東京メトロ東西線は、
東京都を運行する地下鉄の中でも乗降人員が最も多い、重要な路線です。
また、東京メトロ副都心線を除いた全ての路線に乗り換えられ、
直通または一回の乗り換えで、都心のほぼ全ての主要駅へアクセス可能。
さらに、「大手町駅」・「日本橋駅」の両方を通る唯一の路線で、
通勤で慌ただしい平日の7~8時台には短い間隔で運行している等、
日々の使いやすさが魅力です。
マンション近くの【木場四丁目】停留所から都営バスが利用でき、
鉄道アクセスに加えバス便も便利な立地。
「東京駅丸の内北口」や「とうきょうスカイツリー駅前」などへアクセス可能です。
┏┓ 都心では得難い、242.400m2超のも「緑」に近接
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■ 都立木場公園隣接の住環
大型公園まで徒歩1分の立地!都心では数の少ない大規模公園前ランドマークタワーレジデンス
マンション東側に「木場公園」、北側・西側には「木場親水公園」
都心で潤いに満たされる三方公園というロケーション
■ 約1,000本超の新緑と新しいコミュニティ
敷地の約40%を公開空地として、新しい地域コミュニティを形成を担う空間の創造。
ケヤキやイチョウなどの保存樹を生かし、四季折々の植栽を約1,000本配し、
新しい風景を紡ぐ緑豊かな空間となっております。
■ ランドマークタワーに相応しい共用施設・ホテルライクな生活
ゲストルーム、カフェラウンジ、グリーティングルーム、内廊下設計 etc…
┏┓ 暮らしに、さらなる優雅さを。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
★Luxmore 【ラクモア】LUX(優雅さ)&ラク(楽)→MORE(もっと)★
~お客様の声に耳を傾けることから始まったプロジェクト~
◆ システムウォール収納
届きにくい高所の吊戸棚を従来の半分にして、
キッチンの開口部を広げ、収納力を保ちつつ開放感を実現しました!
◆ 御影石のカウンタートップ/調理スペース拡大
上質感あふれる天然石を採用しました!
またシンクを片側に寄せることで、天板の調理スぺ―スを拡大いたしました!
◆ ユーティリティシンク
シンク上段やミドルスペースにプレートを設置!広い調理スペースを実現いたします!
◆ 清潔で便利なホーローパネル
油汚れがつきにくく、掃除も簡単!マグネットも使えるので、おたまかけや
スパイスラックを設置する等、自分仕様にキッチン回りをレイアウトできます!
◆ 間仕切り名人 / 引出内ホーロー底板
耐水性・清掃性に優れたホーロ―です!引出収納にはホーロー底板を活用した
マグネットタイプの間仕切りを設置!収納内も調理器具に合わせて自在にアレンジできます!
◆ スライド収納(ソフトクローズ付) / 巾木収納
鍋や食器、瓶類を効率的に収納できるスライド収納!システムキッチン足下に巾木部分も収納スペースに!
缶ビールや缶詰のストック、ホットプレートなどの調理器具の収納に便利です!
またソフトクローズ付きで、静かでスムーズな開閉ができます。※スパイスラックを除く。
◆ シンク前包丁差し(チャイルドロック付)
かがまずに包丁を取出しできる高さに設置!利き手に合わせて向きも変更可能!
小さいお子様に配慮し、チャイルドロックを採用しております。
◆ 食器洗い乾燥機
手洗いに比べ節水効果があり、高温洗浄で油汚れもスッキリ!家事の時間短縮にもつながります!
◆ ディスポーザー
気になる生ゴミを簡単に処理してくれます!
排水口で粉砕するため、ゴミ出しの量と手間、臭いを軽減できます!
◆ 浄水機能付ハンドシャワー水栓
使いやすいハンドシャワー水栓となっており、お料理はもちろんシンクのお手入れにも大変便利です!
シャワーヘッドには浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。
◆ 三面鏡収納 / フレキシブル棚
化粧品や歯ブラシ、ティッシュ等、必要なものがしっかりと収まり、水回りがすっきりとご利用できます!
可能棚のため、収納物に合わせてアレンジが可能!
◆ 三面鏡裏コンセント / 三面鏡裏フック
伝電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納可能!
フックが3つ付いており、ドライヤー等を掛けて収納できます!
◆ 三面鏡裏ティッシュボックスホルダー / アルミメッシュトレイ
ティッシュボックスをスッキリ収めるスペースを三面鏡裏に設けました!
また使い終わった歯ブラシやコップなどを、通気性の良いメッシュトレイに整理できます!
◆ リネン庫 / ヘルスメーター収納
タオル類や洗剤をしっかりと収納できます!動線の邪魔にならないよう
ヘルスメーターをスッキリ隠せるスペースも確保いたしました。
◆ 大型ヘアキャッチャー
髪の毛が絡みにくく、簡単につまんで捨てられます!
◆ ラウンドライン浴槽 / フルオートバス
浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状と、
後頭部を自然にホールドする「まくら部」により「リラックス浴」を実現!
◆ サーモバス / サーモフロア / サーモタイル / 短時間乾燥の床
浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、お湯が冷めにくい浴槽です!
床は汚れが取れやすく、水はけも良い床を採用!さらに断熱層が冷たさも和らげてくれます!
◆ とるピカ スリムカウンター / 取り外し式収納/ フック付きタオル掛け
カウンター・棚は取り外しが可能で、隅々まで清掃が可能です!
フックにはタオルや小物を吊るせます!
◆ ミストサウナ(MiSTY)/TES浴室暖房乾燥機
夜間や雨の日の洗濯物乾燥に便利!換気機能でカビの発生も抑制します!
リラックス効果のあるミストサウナ付!
※上記は一部抜粋です。是非一度、ご自身の目でお確かめくださいませ!
注1:分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注2:駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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★各種減税・控除が利用できます★
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居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は 松戸 祐磨(まつど ゆうま)です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
【Free Call】 0120-284-286
【Mobile】070-4462-5419
【E-mail】 y-matsudo@nomura-re.co.jp
★お問合せいただきましたお客様には・・・★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。
この度は【プラウドタワー木場公園】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「松戸 祐磨(まつどゆうま)」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「松戸」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール:0120-284-286
携帯電話 :070-4462-5419
担当者直通メール:y-matsudo@nomura-re.co.jp
位置 | 角部屋 |
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収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット |
キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 |
設備 | 床暖房 |
構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン |
その他 | 認定保証中古物件 / ホームクリーンアップ |
立地・環境 | 公園まで徒歩3分以内 / スカイツリーが見える / 眺望良好 |
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