野村の仲介+ 豊中センター 担当: 高田 恭平(たかた きょうへい)
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プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー |
ED2Q4004 ![]() |
4,380万円 3LDK+ウォークインクローゼット
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大阪府東大阪市下小阪4丁目 |
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67.65m2 | ![]() |
15階/15階建 |
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近鉄難波・奈良線 「八戸ノ里」駅 徒歩7分 |
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2021年築 |
所在地 | 大阪府東大阪市下小阪4丁目 | ||
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交通 | 近鉄難波・奈良線 「八戸ノ里」駅 徒歩7分 | ||
価格 | 4,380万円 | ||
間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積 | 67.65m2(20.46坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 9.47m2 | 向き | 東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造15階建て | 所在階 | 15階 |
築年月 | 2021年9月 | 総戸数 | 56戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | グローバルコミュニティ(株)他 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 7,920円/月 | 修繕積立金 | 4,740円/月 |
その他使用料 | 自治会費 125円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 2024年8月下旬 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/1,840.46m2 共有持分(6765/364014)●分譲時会社/株式会社プレサンスコーポレーション●施工会社/株式会社松本組●設計会社/株式会社福井建築設計事務所 ●サービスバルコニー面積:2.40m2 ●アルコーブ面積:1.96m2 |
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更新日 | 2024年6月21日 | 次回更新予定日 | 2024年7月5日 |
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プレサンスロジェ八戸ノ里
グリーンアベニュー
15階(最上階)、東・北・西3面採光の角住戸
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「大阪難波」まで直通16分と都心へアクセス良好
暮らしを支える様々な施設がバランス良く点在
<分譲会社>(株)プレサンスコーポレーション
<施工会社>(株)松本組
<設計会社>(株)福井建築設計事務所
<建築年月>2021年9月
<総 戸 数>56戸
<構 造>鉄筋コンクリート地上15階建
~マンションの特徴~
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<プランニング>
3面が公道に面し、独立性が高く開放的な敷地。
1フロア4戸のため、落ち着いた住環境。
<駐車場>
平面駐車場による快適なカーライフをサポート。
※空き状況は随時確認が必要。
<クリーニング依頼サービス>
宅配ボックスはクリーニング依頼、
宅配便荷物発送サービスが利用可能。
<ゴミ捨て>
玄関前にゴミを置いておくだけで回収してもらえる
ダストシューターサービス有り。
ゴミ置場は24時間利用可能。
※古紙、衣類、粗大ごみ除く。
<その他>
・自転車置場140台分、バイク置場3台分、
ミニバイク置場6台分を確保
※空き状況は随時確認が必要。
・電気自動車専用充電コンセント有り
・ペット足洗い場有り
<構造>
・家具を配置しやすいアウトポール設計
・断熱性能が高く暖房効率の良い複層ガラス
・遮音性能T-2等級の防音サッシ
・廊下~居室に段差がないフルフラット設計
<セキュリティ・省エネ>
・大阪ガスセキュリティサービスの
24時間遠隔監視システム
・玄関ドアダブルロック
・エントランスは非接触キーによる出入りが可能
・給湯暖房機「プリオール・エコジョーズ」採用
~住戸の特徴~
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・15階部分(最上階)
・東、北、西の3面採光の角住戸により
開放的な眺望と心地よい採光・通風
<キッチン設備>
・出し入れのしやすいソフトクローズ設計の収納
・お手入れのしやすいガラスコートガスコンロ
・大きな鍋等も洗うことのできるワイド型静音シンク
・浄水器一体型シングルレバー水栓
・食器洗い乾燥機、レンジフード
<バスルーム設備>
・お湯が冷めにくい保温浴槽
・ミストサウナ、暖房、乾燥、換気、涼風、
24時間換気を備えたミストカワック
・乾きやすくお手入れしやすい
フラッグストーンフロア
・無線LAN対応インターホン付き浴室リモコン
ご内覧希望やご質問等ございましたら、
担当:高田までお気軽にお問合せください!
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(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-974-094
※外出している事も多いので、
担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯:080-8905-8560
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール:k-takata@nomura-re.co.jp
位置 | 角部屋 / 最上階 |
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部屋 | フローリング / バリアフリー / 全居室フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / ミストサウナ / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
バルコニー | 2面バルコニー / スロップシンク |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / 省エネ給湯器 |
構造 | 外壁タイル貼り |
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施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 / 平面駐車場 |
その他 | あんしん設備補修 / まだまだ新しい築3年以内 / ホームクリーンアップ |
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