野村の仲介+ 三鷹センター 担当: 御手洗 公貴(みたらい こうき)
中古マンション | ライオンズガーデン第二 |
R9444909 |
7,880万円(税込) 4LDK
東京都三鷹市下連雀4丁目 |
106.8m2 | 5階/7階建 | |||
中央線 「三鷹」駅 徒歩10分 |
1991年築 |
所在地 | 東京都三鷹市下連雀4丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 中央線 「三鷹」駅 徒歩10分 | ||
価格 | 7,880万円(税込) | ||
間取り | 4LDK | ||
専有面積 | 106.8m2(32.3坪) | ||
バルコニー面積 | 13.77m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造7階建て | 所在階 | 5階 |
築年月 | 1991年7月 | 総戸数 | ― |
土地権利 | 旧法地上権 | 用途地域 | ― |
借地料 | 13,560円/月 | 借地期間 | 2050年2月まで |
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 13,400円/月 | 修繕積立金 | 14,420円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | ― | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社/株式会社大京 | ||
更新日 | 2024年5月11日 | 次回更新予定日 | 2024年5月25日 |
● ライオンズガーデン三鷹第二 ●
―――――――――――――――――――――――
三鷹駅徒歩10分。
南西向きバルコニー付角住戸のため
陽当たり・通風良好です。
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┗□ 物件概要
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■交通
・JR中央線
「三鷹」駅 徒歩10分
■建築年月
1991年7月
■専有面積
106.80m2
■間取り
4LDK
■所在階/構造
5階/鉄筋コンクリート造7階建
■主採光方向
南
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┗□ おすすめポイント!
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■部屋位置
◇マンション内でも限られた角部屋。
陽当たり・通風が良好かつ
隣住戸との騒音の心配は少なくなるのも
角部屋ならではです。
■陽当たり
◇南西向きバルコニーが付いているため
日当たりは良好です。
■クランクイン玄関
◇玄関からLD部分の見えない
クランクイン玄関。
来客時等のプライバシー面も安心です。
■セキュリティ
◇オートロックや防犯カメラ等、
セキュリティ面も安心。
女性や小さいお子様にも
ご安心いただけます。
■浴室乾燥
◇浴室乾燥機能は
雨の日や梅雨の時期の
強い味方です。
■食洗器
◇キッチンには食洗器付。
時間がない朝など
片付けが楽になります。
■収納
◇各居室の収納や廊下の収納等、
収納スペースが豊富。
お荷物の多いお客様や
これから大きくなるお子様のいる
ご家庭にも安心です。
■周辺環境
◇スーパーやコンビニ等
生活に便利な周辺環境が整います。
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┗□ 周辺環境
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【コンビニ】
◇ファミリーマート 三鷹南店
徒歩3分(約235m)
【スーパー】
◇まいばすけっと 下連雀4丁目店
徒歩1分(約21m)
【医療施設等】
◇さくら薬局
徒歩1分(約56m)
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┗□ リフォーム内容
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~2024年6月完了~
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・洗濯混合水栓・洗濯パン
・便器、温水洗浄便座、手洗いユニット
・ガス給湯器
・建具
・下足入
・スイッチコンセント
・照明器具
・分電盤
・遮音置床+フローリング
・フロアタイル貼替
・天井壁クロス貼替
・エアコン先行配管
※物件から駅への距離
および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を
要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。(もちろん当日のご対応も可能です。)
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
(月々のお支払金額などシミュレーションいたします。)
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
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今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
ご見学や資料請求等ご希望がございましたら
担当の「御手洗」までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「御手洗(みたらい)」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇三鷹センター(Free):0120-005-041
◇担当者直通電話 :080-9584-4535
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール :k-mitarai@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
位置 | 角部屋 / 南向き |
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部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
収納 | 全居室収納 |
キッチン | 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 |
バルコニー | 2面バルコニー |
施設・サービス | 宅配ボックス |
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セキュリティ | オートロック / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐輪場 |
その他 | リフォーム |
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