野村の仲介+ 本八幡センター 担当: 岡村 有祐(おかむら ゆうすけ)
中古マンション | 幕張ベイパーク スカイグランドタワー |
EB2Q4002 |
7,480万円 3LDK+WIC+SIC
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目 |
83.41m2 | 11階/48階建 | |||
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 |
2020年築 |
所在地 | 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目 | ||
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交通 | 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 京葉線 「海浜幕張」駅 バス6分(バス停 千葉海浜交通) 徒歩2分 京葉線 「検見川浜」駅 徒歩18分 |
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価格 | 7,480万円 | ||
間取り | 3LDK+WIC+SIC | ||
専有面積 | 83.41m2(25.23坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 17.9m2 | 向き | 東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造48階建て | 所在階 | 11階 |
築年月 | 2020年10月 | 総戸数 | 826戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 18,520円/月 | 修繕積立金 | 10,010円/月 |
その他使用料 | インターネット接続料 1,980円/月、テレビ共視聴設備使用料 550円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 2024年8月 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/18,938.88m2 共有持分(8341/6648495)●分譲時会社/野村不動産(株)、三井不動産レジデンシャル(株)他●施工会社/(株)熊谷組●設計会社/(株)熊谷組一級建築士事務所 ●ペット飼育可(細則有)●WIC:ウォークインクローゼット、SIC:シューズインクローゼット |
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更新日 | 2024年5月13日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
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◆ 天空のレジデンス。
◆◆◆ 免震構造タワーマンション
◆◆◆◆◆
◆◆◆*◆◆◆ MAKUHARI BAY-PARK
◆◆◆◆◆ SKYGRAND TOWER
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2020年10月築/3LDK+WIC+SIC/角住戸
海浜幕張駅/徒歩13分◆ZOZOPARKバス停/徒歩2分
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野村の仲介+(PLUS)本八幡センター
<専任媒介>物件
相談・質問は『担当:岡村(オカムラ)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール:0120-981-025)
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●販売図面
●分譲時図面集
●住み替えガイド(購入編)※1
●資金計画表
(諸費用の概算やローンシュミレーションを
記載した書面)
を、お送り致します。
※1 住み替えガイド(購入編)は中古
マンションを購入する際の購入の流れや、
資金計画を分かりやすく冊子にまとめた物です。
★お気軽にお問合せ下さい★
☆メールでも受け付け中です☆
【y-okamura@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい
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地上48階建て、高さ約164m
〈ひときわ目を惹くランドマーク〉
熊谷組施工の免震構造タワーマンション
幕張ベイパークからはじまる、新しいライフスタイル。
ビッグスケールの歓びを、次々と。
首都圏最大級、約17.5haという壮大なスケールで描かれる、
駅周辺エリアの大規模街区「幕張ベイパーク」。
海と爽快な空気を満喫しながら、
幕張ベイパークの街区内に続々と誕生する公園や便利施設
ショッピング施設など、毎日を快適に使いこなせる住環境。
Room★東向き/部屋「3LDK+WIC+SIC」
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
2面バルコニー、全室がバルコニーに面したプラン。
■開放的なFIX窓が広がるリビングダイニング
朝の日差しの快適さを味わえる東向き
朝日が入り、冬でも朝のリビングは心地よく
お過ごしいただけます。
■充実した収納スペース
収納力のあるウォークインクローゼット〈約1.3帖〉
玄関にはシューズインクローゼット〈約1.3帖〉
洗面室やトイレ等の水回り、
廊下にも収納スペースが配置されています。
< Quality >
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●リビングダイニング
・足もとから室内を暖める《TES温水式床暖房》
●キッチン
・家事負担を軽減する《食器洗い乾燥機》
・《浄水器一体型水栓》
・生ごみを処理できる《ディスポーザー》
●バスルーム
・カビの抑制や雨の日のお洗濯にも便利
《浴室暖房乾燥機》
・安全でスムーズな入浴を叶える
《低床ユニットバス》
●洗面室
・継ぎ目がなくお手入れ簡単
《カウンターボウル一体型洗面台》
・《ヘルスメータースペース》
・小物類の保管に便利な《三面鏡裏収納》
●トイレ
・水の使用量を抑える事ができる《節水トイレ》
・《吊戸棚収納》
Mansion★
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■2020年10月築:<総戸数:826戸>
■旧分譲・施工:野村不動産(株)
三井不動産レジデンシャル(株)他
■管理は安心の、管理会社に全部委託
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
■複層ガラス
2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を封入した
ペアガラスを採用しています。
ガラスとガラスの間の中空層が断熱性をもち
冬は室内の暖かさが室外に放出するのを防ぎ、
夏は室外の厚さに影響されにくい室内環境を
創出します。
■各階ゴミ置き場
利便性に配慮して各階にゴミ置場を設置。
エレベーターで下層階まで下りる必要もなく、
雨の日も濡れずに、24時間ゴミ出し可能です。
■電力一括受電
マンション全体で使用する電力を電力会社から
まとめて購入し、それぞれの住まいへと分配するシステム。
各家庭で、電気を経済的に利用可能です。
■高速光インターネット
マンション一括契約のため、光ファイバーによる
高速通信を経済的に利用可能。ルーターもあらかじめ設置。
複数台の端末をご利用いただけます。
■省エネ・高効率な給湯器エコジョーズ
■お留守でも安心、宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
< Security >安心・安全
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*ダブルオートロック
風除室には、居住者や来訪者と共に入館する
侵入手口を抑止する、ダブルオートロック方式の
カメラ付オートロック操作盤を設置しています。
*防犯カメラ
共用部ロビーラウンジやエレベーターには防犯カメラ
を設置。防犯カメラの映像は防災センター内のデジタル
レコーダーに録画され、一定期間保存されます。
*24時間有人管理
管理会社と警備会社が連携して24時間有人管理を
実現。昼夜を問わず、敷地内の安全を見守ります。
*防犯センサー
全住戸の玄関ドアに設置。防犯設定時に玄関ドアが
開けられるとセンサーが反応し、カラーモニター付
インターホンが警報を発すると同時に警備会社へ
自動通報されます。
*不正解錠を防ぐ防犯サムターン
< 充実した共用施設 >
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*スカイビューラウンジ
*ロビーラウンジ
*コンシェルジュデスク
*ゲストスイート
*コミュニティルーム
*キッズルーム
*グランドエントランス
*コーチエントランス
< 構造 >
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≪熊谷組施工の免震構造タワーマンション≫
◇建物基礎部に先進の「免震構造」を採用
⇒建物1階と2階の間に設置した積層ゴム等の免震層が
揺れを吸収・分散し、地震エネルギーを建物に
伝わりにくくする中間免震構造を採用。
地震の激しい横揺れを低減し、建物の倒壊につながる
ゆがみや変形から守るとともに、家具の転倒などによる
室内での二次災害防止にも効果的です。
Access★
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■JR京葉線 『海浜幕張』駅 徒歩13分
⇒雨の日も安心バス停徒歩2分
千葉海浜交通「ZOZOPARK」バス停 徒歩2分
海浜幕張駅まで乗車6分
■JR京葉線 『検見川浜』駅 徒歩18分
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ご購入者様特典
≪野村の仲介+の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A)安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B)住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C)新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D)毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E)新居でお祝い★ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい!
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう?」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1:
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2:
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
バスの時刻は交通状況により遅延する場合があります。
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【幕張ベイパーク スカイグランドタワー】
の詳細ページをご覧いただき、
ありがとうございます。
物件を担当しております
岡村(オカムラ)と申します。
2020年10月に竣工した、
幕張エリアのランドマークマンションです。
街と自然が融合した大規模街区。
室内設備の充実性はもちろんのこと、
角部屋の開放感、
全室バルコニーに面した配置も魅力です。
室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
お客様に満足していただけるように
精一杯お手伝いさせていただきます。
★皆様よりのお問い合わせ、
心よりお待ちしております。★
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
担当を統一することで
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール:0120-981-025】
【岡村/080-8118-1477】
【メール:y-okamura@nomura-re.co.jp】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
位置 | 角部屋 |
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部屋 | フローリング / LL45以上 / 全居室フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | キッチンに窓付き / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / IHクッキングヒーター / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / 温水洗浄便座 |
バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / 省エネ給湯器 |
構造 | 二重床 / 二重天井 |
構造 | 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / キッズルーム / ゲストルーム(宿泊施設)あり / 敷地内に公園がある / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 |
その他 | あんしん設備補修 / 野村不動産旧分譲マンション / ホームクリーンアップ |
立地・環境 | スーパーまで徒歩5分以内 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
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