野村の仲介+ 三田センター 担当: 内田 菜帆(うちだ なほ)
中古マンション | ブランズタワー芝浦 |
RB333715 |
3億5,000万円 3LDK+3WIC+納戸
東京都港区芝浦2丁目 |
105.71m2 | 31階/32階建 | |||
山手線 「田町」駅 徒歩8分 |
2021年築 |
所在地 | 東京都港区芝浦2丁目 | ||
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交通 | 山手線 「田町」駅 徒歩8分 都営三田線 「三田」駅 徒歩10分 ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分 |
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価格 | 3億5,000万円 | ||
間取り | 3LDK+3WIC+納戸 | ||
専有面積 | 105.71m2(31.97坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 10.45m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造32階地下1階建て | 所在階 | 31階 |
築年月 | 2021年8月 | 総戸数 | 482戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域・準工業地域 |
管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 43,700円/月 | 修繕積立金 | 17,800円/月 |
その他使用料 | インターネット使用料 1,155円/月、コミュニティ形成費 300円/月、リモコ・TV共視聴設備利用料 660円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社/東急不動産株式会社、他●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション●設計会社/株式会社長谷工コーポレーション | ||
更新日 | 2024年5月20日 | 次回更新予定日 | 2024年6月3日 |
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◇ブランズタワー芝浦◇
<3LDK+3WIC ×105.71m2 ×南西向き>
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~芝浦エリアについて~
港区・芝浦は、東京都が都心居住を促進する
「センター・コア再生ゾーン」にも指定されており、
様々な大規模再開発を通じ利便性を高めています。
JR山手線沿線地としても独自の特性があり、
上場企業の本社などのオフィス集積エリアと、
成熟した住宅地の広がる生活を主とした
エリアを併せ持っており、
高機能な職住近接地として人気を集めています。
┏┓お部屋のおすすめポイント
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■地上32階地下1階建ての31階部分
■専有面積:105.71m2の3LDK+3WIC+納戸
■約9.7mのワイドスパン設計
■陽当り・眺望良好(天候による)
■各居室に大型ウォークインクローゼット有・充実した収納
■LD部分:TES温水床暖房にて足元から温まる心地よい空間
天井埋込式エアコン有
■各居室・トイレ・洗面には常時微風量24時間換気にて24時間新鮮な空気を供給できます
■浴室暖房換気乾燥機
┏┓マンションのおすすめポイント
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■RC造地上32階地下1階建
■施工:株式会社長谷工コーポレーション
■総戸数482戸のビックコミュニティ
■冷暖房を完備したホテルライクな内廊下設計
■ロビー・ラウンジ・コンシェルジュサービス有
■ホームオートメーションサービス「リモコ」
⇒外出先からエアコンと床暖房と照明のON/OFF、
浴槽のお湯張りを、スマートフォン等から
遠隔操作で制御できます。
■24時間有人管理システム
■ペット飼育可(飼育細則あり)
■各階ゴミステーション・防災倉庫あり
(24時間ゴミ出し可能)
■宅配ボックスあり
■合計7基のエレベーター
⇒住宅用には高層階3基と低層階3基、
非常用には1基の計7基ございます。
◆充実した共用施設◆
【コンシェルジュ】
クリーニング取次/各種業者取次・紹介サービス/
宅急便発送サービス/タクシー手配/物品販売 等
【レセプションラウンジ】
【プライベートラウンジ】
【ゲストスイート】
⇒パーティールームとしても利用可
【クラウンラウンジ(29F)】
⇒レインボーブリッジを望みます。
【ライブラリーサロン】
⇒「文喫六本木」のブックディレクターにより
セレクトされた良質な本をお楽しみいただける
大書斎となります。
【フィットネススタジオ(2F)】
⇒豊かな緑を望みながら、開放的な空間で
外出することなくリフレッシュできます。
【ゲスト・スーペリア(ゲストルーム)】
【クラウンテラス(屋上)】
⇒雄大な空と海、高層ビルが描く
都市のスカイライン。
「港区・芝浦」ならではの眺望を360度、
存分に楽しめる特別な空間です。
┏┓ アクセス
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◆JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
◆都営浅草線・三田線「三田」駅 徒歩10分
◆ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分
都営浅草線・京浜急行の相互直通運転で
羽田空港へ直接アクセス可能。
成田空港利用の際は、品川発のリムジンバスが便利です。
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注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
ないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】
等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
位置 | 20階以上の部屋 / 南西向き |
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部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / リビング・ダイニング20畳以上 / 天井高2.6M以上 / フローリング / バリアフリー |
収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6-2.0M以上 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム / 高速ネット対応 |
構造 | ワイドスパン(間口8m以上) / 二重床 / 二重天井 |
構造 | 免震または制震構造 / 外壁タイル貼り / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
その他 | まだまだ新しい築3年以内 |
立地・環境 | 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 前面棟無 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
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