野村の仲介+ 経堂センター 担当: 上西 健太(うえにし けんた)
土地 | 世田谷区上用賀6丁目 土地 |
E85Q4006 |
8,150万円
東京都世田谷区上用賀6丁目 |
90.78m2 | ||
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩20分 |
所在地 | 東京都世田谷区上用賀6丁目 |
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交 通 | 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩20分 |
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価 格 | 8,150万円 | ||
土地面積 | 90.78m2(27.46坪)(実測) | ||
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地(現況:宅地) |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
接道状況 | 北東5m公道 接面4.9m | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ― | ||
更新日 | 2024年5月13日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
★野村の仲介+ 経堂センター 媒介物件★
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≪ 世田谷区上用賀6丁目 土地 ≫
東急田園都市線×小田急線
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┏┓ ~土地の特徴・お勧めポイント~
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◆土地:90.78m2の整形地
4つの居室とLDK、カースペース(2台)※車種制限有
の建物参考プランがございます。
ご希望の間取りが入るようにご提案させて頂きますので
お気軽にお問合せ下さいませ。
◆小田急線と東急田園都市線の2路線を使える好立地
「新宿」「渋谷」「表参道」「大手町」「二子玉川」まで乗り換え不要
・「小田急線」は都心へのアクセスは良好で
東京メトロ千代田線と相互乗り入れしているので
副都心の「新宿」駅までも直通です。
また、東京メトロ千代田線直通電車を利用すれば
「表参道」駅や「大手町」駅など都心のオフィス街へも
乗り換えなしで行くことができます。
・「東急田園都市線」は「二子玉川」駅や「渋谷」駅まで
乗り換えなしで行けるとても便利な駅です。
用賀駅前にはスーパーがあり、昔ながらの商店街や
オシャレなカフェや1日中遊べるような公園もあります。
◆前面道路4.9mの公道
東側4.9mの公道に接道する本物件は
朝日がしっかりと入ってくる立地です。
◆建築条件なし
お好きなメーカーで建築することができます。
希望のプラン等ご提案可能です。
予算に合わせて、工務店、メーカーを
紹介させて頂くこともできます。
お気兼ねなくお問い合わせください。
◆生活圏内にはスーパーやコンビニなど暮らしに便利な
デイリーフィールドが広がります。
下記、周辺施設をまとめましたのでご覧ください。
┏┓ Access ~交通アクセス~
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◆東急田園都市線「用賀」駅 徒歩20分
◆小田急線「千歳船橋」駅 徒歩19分
┏┓ Life Information ~周辺生活施設~
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◆公共・文化施設
・世田谷桜丘三郵便局・・・約470m 徒歩6分
・砧公園・・・約1200m 徒歩15分
◆教育施設
・桜丘幼稚園・・・約980m 徒歩13分
・上用賀青い空保育園・・・約90m 徒歩2分
・用賀小学校(学区)・・・約200m 徒歩3分
・用賀中学校(学区)・・・約660m 徒歩9分
◆医療施設
・上用賀世田谷通りクリニック(内科・小児科)・・・約310m 徒歩4分
・関東中央病院・・・約140m 徒歩2分
◆商業施設
・サミットストア砧店・・・約610m 徒歩8分
・ローソン世田谷上用賀六丁目店・・・約340m 徒歩5分
・ココカラファイン関東中央病院前・・・約290m 徒歩4分
・セリアSOCOLA用賀店・・・約320m 徒歩4分
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
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詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
閑静な住宅街に存する物件です。ハウスメーカーとのお打ち合わせも可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
立地・環境 | 建築条件なし / 更地 / 低層住居専用地域 / 容積率100%以上 / 都市ガス / 本下水 / 2沿線以上利用可 / 整形地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
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