野村の仲介+ 東陽町営業部 営業一課 担当: 高柴 宏希(たかしば ひろき)
![]() |
バウス西大島 |
E54Q4008 ![]() |
8,900万円 3LDK+WIC+SIC
![]() |
東京都江東区北砂3丁目 |
![]() |
80.21m2 | ![]() |
7階/13階建 |
![]() |
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩7分 |
![]() |
2022年築 |
所在地 | 東京都江東区北砂3丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 都営新宿線 「西大島」駅 徒歩7分 | ||
価格 | 8,900万円 | ||
間取り | 3LDK+WIC+SIC | ||
専有面積 | 80.21m2(24.26坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 18.15m2 | 向き | 北東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造13階建て | 所在階 | 7階 |
築年月 | 2022年7月 | 総戸数 | 183戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 15,300円/月 | 修繕積立金 | 10,030円/月 |
その他使用料 | インターネット利用料 825円/月 | ||
駐車場 | 空有 22,000円~27,000円/月(空き確認日:2024年4月) | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 2025年10月 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/4,556.98m2 共有持分(8021/1277046)●分譲時会社/中央日本土地建物株式会社●施工会社/新日本建設株式会社●設計会社/株式会社安宅設計 | ||
更新日 | 2024年6月28日 | 次回更新予定日 | 2024年7月12日 |
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
バウス西大島
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
【 2022年7月築 / 80.21m2 3LDK+SIC+WIC 】
【北東・北西の角部屋】
【 アリオ北砂を生活圏にできる立地 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓
┗□ マンションについて
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2022年7月築
◆共用施設
・ワークラウンジ
テレワークやくつろぎの空間として利用可能です
wi-fi利用可能
・マルチスペース(集会室)
お子様が遊ぶスペースあり
◇提供公園や認可保育園も併設
◆中央日本土地建物旧分譲【バウス】シリーズ
◇24時間ゴミ出し可能
◆ペット飼育可(規約有り)
◇24時間セキュリティシステム
◆宅配ボックス
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都営新宿線「西大島」駅 徒歩7分♪
┏┓
┗□ お部屋について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆7階部分 専有面積80.21m2のゆとりある3LDK
◇北東・北西角部屋
両面バルコニー
開口部が多く、明るい空間です
◆開放感のある眺望
スカイツリーを望みます(時期による)
◇約17.7帖のLDK
LD部分にTES式温水床暖房
◆キッチン
ハンドシャワー付シングルレバー混合水洗
ディスポーザー
天然御影石のキッチン天板
食機洗乾燥機
低騒音ワイドシンク
浄水器一体型水栓
ソフトクロージング機能付スライド収納
窓付きで換気可能
◇浴室
浴室乾燥暖房・追い炊き付きの浴室
1418サイズ
◆複層ガラス
断熱性に優れます
◇二重床・二重天井
居室を二重床・二重天井とすることで、配管・配線のコンクリートスラブへの
打ち込みを減らし、将来のリフォームやメンテナンスの対応に配慮しています。
二重床はフローリングとの間に隙間を設け、コンクリートスラブに直に接しない
ため、直貼フローリングと比べて断熱性が向上し、床暖房の熱効率もアップします。
◆全居室エアコン設置可能
◇収納
ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット
◆洋室にピクチャーレールを設置
クロスを傷つけません
◇玄関姿見
※上記内容は分譲時パンフレット記載の内容によります
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
■つくし保育園 ・・・・・・・・・・・・・・・敷地内1階部分
■区立小名木川小学校 ・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約580m)
■区立第四砂町中学校 ・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約460m)
【買物施設】
■ローソンストア100北砂三丁目店・・・・・・・・徒歩1分(約80m)
■セブンイレブン北砂3丁目 明治通り店・・・・・徒歩3分(約240m)
■アリオ北砂・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約300m)
■ビッグ・エー江東大島団地店・・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)
■くすりの福太郎 大島4丁目団地店・・・・・・ 徒歩6分(約460m)
■砂町銀座商店街・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約740m)
【公園・金融機関・その他】
■北砂緑道公園 ・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約100m)
■北砂三丁目児童遊園 ・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約130m)
■スポーツクラブ ルネサンス北砂 ・・・・・・・徒歩4分(約300m)
■江東区大島出張所 ・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 (約520m)
■江東区総合区民センター ・・・・・・・・・・・徒歩7分 (約520m)
■江東北砂三郵便局 ・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約650m)
■江東区スポーツ会館 ・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約600m)
■北砂公園 ・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約950m)
■仙台堀川公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分(約1050m)
■猿江恩賜公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分(約1150m)
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
▼住宅ローン支払いシュミレーション
-----------------------------------------
物件価格【8,900万円】
頭金【0円】で購入した場合・・・
☆条件 借入金額:8,900万円
金利:0.284%(店頭金利2.475から-2.191%優遇)
返済期間:35年 ボーナス払いなし
住宅ローン支払い⇒⇒⇒⇒月々【222,635円】です。
※借り入れには銀行の審査がございます。
※金利は景況により変動します。
※ご年齢により借入可能期間が異なります。
詳しくは物件担当までお問い合わせください。
最適な資金計画を御提案させていただきます。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は『バウス西大島』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地の見学希望・ご質問等は担当の『高柴』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:03-5634-1071≫
≪ 担当 高柴 直通:080-8174-8184 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール:h-takashiba@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★゜’・:*:.。.:*:・’゜☆゜’・:*:.。.:*:・’゜★゜’・:*:.。.:*:・’゜☆゜’・:*:.。.:*:・’゜☆゜’・:*:.。.:*:・’゜
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
部屋 | LL45以上 / 全居室フローリング |
---|---|
収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット |
キッチン | カウンターキッチン / キッチンに窓付き / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
バルコニー | 両面バルコニー |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV / 高速ネット対応 |
構造 | 二重床 / 二重天井 |
施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / 託児所or保育所あり(利用可能か確認要) / 敷地内に公園がある / ペット可(規約制限あり) |
---|---|
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐車場空きあり / 駐輪場 / バイク置場 |
その他 | まだまだ新しい築3年以内 / ホームクリーンアップ |
立地・環境 | スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / スカイツリーが見える / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 |
---|
最新の物件情報は携帯 電話からもご確認頂けます。
QRコードを読み取ってください。