野村の仲介+ 錦糸町センター 担当: 田邉 雄太(たなべ ゆうた)
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葛飾区東堀切2丁目 新築戸建1号棟 |
E98Q4020 ![]() |
4,998万円(税込) 2LDK+S+S
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東京都葛飾区東堀切2丁目 |
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95.12m2 | ![]() |
68.97m2 |
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京成本線 「お花茶屋」駅 徒歩12分 |
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2024年築(新築) |
所在地 | 東京都葛飾区東堀切2丁目 |
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交 通 | 京成本線 「お花茶屋」駅 徒歩12分 |
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価 格 | 4,998万円(税込) | ||
間取り | 2LDK+S+S | ||
建物面積 | 95.12m2(28.77坪) 1階:35.71m2 2階:33.02m2 3階:26.39m2 | ||
土地面積 | 68.97m2(20.86坪) | ||
構 造 | 木造3階建て | ||
築年月 | 2024年7月(予定) | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地(現況:宅地) |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 | 北10m公道 接面2.5m | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年7月(入居予定) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第HPA-24-03130-1号●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度 ※申請外敷地3.91m2別途あり ※2LDK+2S |
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更新日 | 2024年6月23日 | 次回更新予定日 | 2024年7月7日 |
見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『田邉』までお問い合わせください。
フリーコール:0120-057-776
【ご紹介図面】【間取図】【仕様書】【資金計画書】
【住宅ローンのシミュレーション表】等、
詳細の資料をご用意致しますので
お気軽にお問い合わせください。
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【新 築 戸 建 住 宅】
葛 飾 区 東 堀 切 2 丁 目
<1 号 棟>
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~独立した4室を確保したゆとりある住空間~
商店街で賑わう「お花茶屋エリア」が生活圏
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■<プロムナードお花茶屋(商店街)>まで
徒歩8分(約630m)のお買い物に便利な住環境!!
⇒スーパー・100円ショップ・ドラッグストア
飲食店・コンビニ・銀行などが揃い、
住まいやすい住環境が整っています。
■<東綾瀬小学校まで徒歩4分(約320m)>
お子様が安全にご通学いただける立地!!
⇒小学校まで車通りが少ないアプローチにつき、
安心してお子様をお見送りいただけます。
■身近に緑を感じる<閑静な住宅街>!!
⇒周辺には公園や運動場などが多く点在し、
住居が立ち並ぶ住まいやすい住環境に
存しております。
■<約10mの広い前面道路(公道)>に接道した
開放感のある区画!!
⇒本物件は歩道と車道が分離した約10mの広い
公道に接道しており、敷地の開放感を演出
しているだけでなく駐車もしやすい区画です。
■<独立した4部屋を確保した>
使い勝手の良い間取り!!
⇒1部屋としてお使いいただける1階の
サービスルーム2部屋を含めると、
リビングスペース以外に独立した
4居室が確保されたゆとりのある間取りです。
■<建物面積:約95m2>のゆとりある住空間!!
⇒各居室にゆとりのある広さを確保した
広々とした居住空間です。
■<1616サイズ(一坪タイプ)>の
ゆったりとしたバスルーム!!
⇒バスタブと洗い場スペースを広く設けた
ゆとりあるバスルームです。
■<1階・2階それぞれにトイレを設けた間取り>!!
⇒朝のお出掛け前でも混みあうことなく
お使いいただけます。
■充実の設備・仕様
・食洗機付システムキッチン
⇒食後の食器洗いの手間が省けます
・三面鏡洗面化粧台(シャワー水栓付)
⇒引伸タイプの水栓付でお手入れにも便利です
・浴室換気乾燥暖房機付システムバス
⇒雨天時でも室内で洗濯物が乾かせます
・高断熱浴槽
⇒お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの
ダブル保温構造の浴槽です。
・ウォシュレット付シャワートイレ
・LDK壁一面アクセントクロス
┏┓ ライフインフォメーション
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【ショッピング施設】
●まいばすけっとお花茶屋店
約390m(徒歩5分)
●アコレお花茶屋店
約700m(徒歩9分)
●ベニースーパー西亀有店
約670m(徒歩9分)
●ライフ葛飾白鳥店
約870m(徒歩11分)
●いなげやお花茶屋店
約1,290m(徒歩17分)
●肉のハナマサお花茶屋店
約540m(徒歩7分)
●CanDoお花茶屋店
約810m(徒歩11分)
●西松屋葛飾堀切店
約400m(徒歩5分)
●ドラッグセイムス堀切店
約150m(徒歩2分)
●どらっぐぱぱすお花茶屋店
約400m(徒歩5分)
●セブンイレブン東堀切三丁目店
約260m(徒歩4分)
●ローソンストア100葛飾東堀切二丁目店
約260m(徒歩4分)
●ファミリーマートお花茶屋二丁目店
約320m(徒歩4分)
【教育施設】
●区立東綾瀬小学校
約320m(徒歩4分)
●区立青葉中学校
約540m(徒歩7分)
●東堀切保育園
約290m(徒歩4分)
●お花茶屋図書館
約370m(徒歩5分)
※注意1
現場と調査資料の内容に差異がないかの確認を
しておりますが、万が一差異があった場合は、
【現況優先】となりますことをご了承下さい。
※注意2
駅からの距離、施設からの距離は,
【距離測定サイト】
【Googleマップ】
【オウチーノ】
を参照しています。
1分は80m計算となります。
実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめいただきたく願います。
こちらの一戸建の魅力は、
<商店街まで徒歩8分の便利な住環境>
<約10mの広い前面道路に接道した開放感のある区画>
<独立した4居室(サービスルーム含む)を確保したゆとりある間取り>
<食洗機・浴室換気乾燥機等を採用した充実の設備・仕様>です。
身近で必要なものが揃う便利な生活環境をお望みの方に、
ゆとりある住空間をお求めの方に、
是非ともお奨めしたいお住まいです。
建物完成は2024年7月頃を予定しておりますが、
建築現地のご案内および同施工会社様が手掛けた
完成物件のご内覧等も承っておりますので、
ご関心をお持ちいただけましたら、
是非お問い合わせください。
*・物件に関するお問い合わせ・*…━━☆
こちらの物件を担当しております
田邉(たなべ)と申します。
お住み替えに関するご相談など、
お気軽にお問い合わせください!!
担当者直通電話 /080-8753-1289(時間・曜日気にせずお電話ください!!)
会社フリーコール /0120-057-776
担当者直通メール /y-tanabe@nomura-re.co.jp
部屋 | フローリング / 3面採光 / 全居室フローリング |
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収納 | 納戸 / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
設備 | 都市ガス |
セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
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立地・環境 | 容積率100%以上 / 本下水 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 |
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