野村の仲介+ 五反田センター 担当: 落合 由伸(おちあい よしのぶ)
中古マンション | アールブラン千鳥町 |
E86Q4003 |
6,990万円(税込) 2LDK
東京都大田区千鳥1丁目 |
62.07m2 | 3階/6階建 | |||
東急池上線 「千鳥町」駅 徒歩3分 |
2008年築 |
所在地 | 東京都大田区千鳥1丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 東急池上線 「千鳥町」駅 徒歩3分 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩6分 |
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価格 | 6,990万円(税込) | ||
間取り | 2LDK | ||
専有面積 | 62.07m2(18.77坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 9.09m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
築年月 | 2008年1月 | 総戸数 | 56戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
管理会社 | 株式会社モリモト | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 12,200円/月 | 修繕積立金 | 15,850円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社/株式会社モリモト●施工会社/多田建設株式会社 | ||
更新日 | 2024年5月19日 | 次回更新予定日 | 2024年6月2日 |
所在地: | 東京都大田区千鳥1丁目 |
・…━◆ 予約制内覧会を開催します!! ◆━…・
当日は現地で営業スタッフは常駐しておりません。
お手数ですが事前にご予約下さいますよう、
宜しくお願いいたします。
≪御都合が付かないお客様はお気軽に
ご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。≫
【フリーコール】:0120-658-101
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アールブラン千鳥町
2024年3月上旬内装リノベーション完成物件です♪
空室のため、いつでもご内覧可能でございます!
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~閑静な住宅街と利便性の、稀なる融合~
駅に近い場所ながら、「アールブラン千鳥町」の建設地は第一種住居地域。
住環境が守られている安心が、永住の地として価値を高めている。
周辺には、徒歩1分の至近距離にスーパー「サミット」や
「区立千鳥小学校」が控えているのをはじめ、生活諸施設や公園も充実。
多摩川にもほど近く、自然の潤いに満ちたリバーサイドで寛ぐことができる。
┌◆おすすめポイント
└─────────────────────────────
■オートロック・宅配ボックス有
■東急池上線「千鳥町」駅 徒歩3分の好立地
■2駅2柄路線利用可能
■新規内装リノベーション済(2024年3月上旬完成)
■プライバシーに配慮した内廊下設計
■ペット飼育可能(規制による制限有)
■24時間ゴミ出し可能
┏┓設備・仕様
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□TES温水式床暖房
リビング・ダイニングには、足元から暖まる床暖房を標準装備。
空気が汚れず、運転音もないのでいつも快適。
体にも環境にも優しい暖房システムです。
□エコジョーズ
従来品より熱効率を大幅に向上させた。潜熱回収型ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。
ランニングコストを節約でき、CO2の排出量も削減します。
□フルオートバスシステム
お好みの温度と湯量を設定しておけば、スイッチ操作ひとつで
お湯張りから保温、追い焚きまで全自動。
いつでも快適なバスタイムを楽しめます。
□手洗いカウンター付タンクレストイレ
トイレには、ドレッシングルーム感覚で使える手洗いカウンターを設置し、
空間をすっきりさせるタンクレストイレを採用しました。
□人感センサー付玄関ライト
玄関には、人を察知して自動的に点灯・消灯する人感センサー付ライトを採用。
荷物が多いときなど、スイッチ操作が不要なので便利です。
□24時間換気システム
浴室換気乾燥機を作動させることにより、各居室の給気口から
新鮮な外気を取り入れ、住戸内の空気をいつでもクリーンに保ちます。
□浴室換気乾燥機
バスルームにこもりがちな湿気を排除してカビの発生を抑え、
雨の日には洗濯物も乾かせます。
冬場は浴室暖房としても活躍します。
□キッチンにビルトイン清水器
シンクの下に、トリハロメタンなどの有害物質を除去する清水器をビルトイン。
安心でおいしい水をいつでも手軽に使えます。
□24時間対応宅配ロッカー設置
不在の時でも宅配物の発送・受け取りのできるロッカー。
さらに、クリーニングの依頼・仕上げ品の受け取りもできます。
24時間、宅配ロッカー管理センターで管理していますので、
安心してご利用いただけます。
□ペア(複層)ガラス
2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を封入したペア(複層)ガラスを採用し、
熱を伝えにくくしました。1枚ガラスの場合と比較して、約2倍(メーカー比)の
断熱性能をもち、優れた省エネルギー性・保温性を発揮しています。
さらに、中空層の働きで室内外のガラスは外気温の影響を受けにくいため、
結露が少なく快適な室内環境を創り出すことが可能です。
□24時間セキュリティシステム
暮らしの安全と安心を確保するために、24時間セキュリティシステムを導入。
異常信号が発信されると、警備要員が現場へ出動します。
□防犯カメラ
住まいの防犯性を高めるため、エントランスなどの共用部に録画機能付の
防犯カメラを設置。建物内の安全を監視します。
□カラーTVモニター付オートロック
エントランスの来訪者を音声と映像で確認できる。
カラーモニター付オートロックシステムを採用。
玄関インターホンで再度音声確認できます。
□スイッチ式サムターン錠
玄関ドアの錠は、「サムターン回し」による不正開錠に効果的な
スイッチ式サムターン錠を採用しています。
□防犯性の高い玄関ドア
ドアとドアの隙間を外側からカバーする防犯召し合わせを採用。
外部から施錠状態が確認できず、デッドボルトの切断も困難です。
□ディンプルキー・ダブルロック
玄関キーは、複製がきわめて困難なディンプルキーを採用。
さらに錠を二か所に付けたダブルロックにすることで、
防犯性を高めました。
□二重床・二十天井
コンクリートスラブと床・天井の仕上げ材との間に、
空気層を設けた二重床・二重天井を採用。
上下階間の音の伝わりを軽減しています。
┌◆リノベーション内容(2024年3月上旬完了済)
└──────────────────────────────
・キッチン交換
・カップボード新規設置
・シャワー水栓交換
・クロス張替
・フローリング上張り
・補修工事
・クリーニング
・間取り変更
・エアコン一基取付
┌◆周辺環境
└──────────────────────────────
◇セブンイレブン 大田区千鳥町駅前店 約190m(徒歩約3分)
◇サミットストア 大田千鳥町店 約190m(徒歩約3分)
◇区立千鳥小学校 約90m(徒歩約2分)
◇千鳥ふれあい児童公園 約250m(徒歩約4分)
※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サイトを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。(もちろん当日のご対応も可能です。)
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
(月々のお支払金額などシミュレーションいたします。)
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三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
落合 由伸です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール : 0120-658-101
位置 | 南東向き |
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部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
収納 | 全居室収納 |
キッチン | 浄水器 |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム |
構造 | 二重床 / 二重天井 |
施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり) |
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セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐輪場 |
その他 | リフォーム |
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 |
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