野村の仲介+ 勝どきセンター 担当: 雨宮 佑弥(あめみや ゆうや)
中古マンション | パークタワー晴海 |
EC9Q4004 |
1億1,700万円 3LDK+WIC+TR
東京都中央区晴海2丁目 |
69.88m2 | 6階/48階建 | |||
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 |
2019年築 |
所在地 | 東京都中央区晴海2丁目 | ||
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交通 | 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩11分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 |
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価格 | 1億1,700万円 | ||
間取り | 3LDK+WIC+TR | ||
専有面積 | 69.88m2(21.13坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 14.45m2 | 向き | 北 |
その他面積 | トランクルーム 0.76m2 | ||
構造 | RC造48階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | 1076戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 22,710円/月 | 修繕積立金 | 8,390円/月 |
その他使用料 | インターネット使用料 2,200円/月、自治会費 150円/月 | ||
駐車場 | 空無 | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/19,161.72m2 共有持分(6988/7860142)●分譲時会社/三井不動産レジデンシャル株式会社、他●施工会社/株式会社大林組 ●WIC=ウォークインクローゼット、TR=トランクルーム ●トランクルーム面積(0.76m2)は専有面積(69.88m2)に含みます。 ●2025年1月27日より修繕積立金が11,880円に改定予定。 |
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更新日 | 2024年5月9日 | 次回更新予定日 | 2024年5月23日 |
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★☆★ Park Tower Harumi☆★☆
―― 『パークタワー晴海』――
地上48階建、超高層タワーレジデンス
総戸数1076邸、スケールメリット活かした魅力的な大規模マンション
「パークコート麻布十番ザタワー」、「あべのハルカス」等を
手掛けた、三井純アンドアソシエーツ建築設計事務所がデザイン監修。
高いデザイン性と晴海という注目エリアのマンションです。
是非実際にご覧いただきたいおすすめのお住まいです。
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━━━━━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
□6階部分 北向き住戸
□69.88m2:3LDK 約14.5帖の広々としたリビングダイニングキッチン
□地上48階建てタワーマンション
□快適な生活を実現する、充実の設備仕様
・高効率TES熱源機『エコジョーズ』
・TES式浴室暖房乾燥機
・オートバス機能付き1.4m×1.8mのユニットバス
・TES温水式床暖房(リビングダイニング部分)
・断熱効果、結露対策になるLow-Eガラスを採用したペアガラス
・家事やゴミ出しの手間を減らす食器洗浄乾燥機、ディスポ―ザ―
・三面鏡裏収納、ハンドシャワー付きの洗面台
□家具の配置がしやすく、家事導線も良い大変人気の間取りです
・リビングダイニングの天井高は最大約2.6mのため開放感があります
・遮音性、メンテナンス性を高める乾式二重床
□ペット飼育可(細則有)
━━━━━━━━━━★ マンションの魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
■2019年2月完成/三井不動産レジデンシャル株式会社
他4社旧分譲
■【株式会社大林組】
■大規模プロジェクトによりかなう、多彩な共用施設
■免震+連結制震構造(DFSハイブリッド)
デュアルフレームシステムは、やわらかい住居部の架溝と、その中心に配置した
硬い連層耐震壁架溝の2つの揺れ方の異なる構造をオイルダンパーでつなぐことで
揺れを吸収するシステムです。また地下1階梁下に配置した積層ゴムによる免震構造
を加えたハイブリッド構法です。
■非常用発電設備、蓄電池・太陽光発電設備
災害時に停電になった際は非常用発電機が作動し、非常用エレベーターや共用部の
保安照明、災害防災拠点の電気設備などへ電力を供給します。また、必要な
災害情報を入手するために、蓄電池に貯められた電力により、集会室のコンセントから
ワンセグテレビやラジオ、携帯電話などの情報機器に電力を供給します。
■様々な遮音対策により心地よく暮らせる居住性に配慮
戸境壁は、乾式戸境壁を採用。さらに、戸境壁に直接コンセントボックスを
設けない等、建物設計段階より遮音性能向上に努めています。重量床衝撃音に対し、
適正な床スラブ厚確保、二重床材を採用。軽量床衝撃音に対し、乾式遮音二重床で対応。
■快適な暮らしをサポートする『コンシェルジュサービス』
■常駐スタッフによる『24時間有人管理』
■ダブルオートロックシステム
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩11分
■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩13分
■東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩15分
┌◆ Room 69.88m2×3LDK 家具の配置もしやすい人気の間取りです
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【遮音性・メンテナンス性の高い『乾式二重床』】
【約14.5帖の広々としたリビングダイニングキッチン】
【リビングダイニングの天井高は最大約2.60mのため開放感があります】
【足元からお部屋を暖める床暖房】
【効率の良い熱源システムエコジョーズ】
【段差のないフルフラットフロア】
【玄関ドアにALSOKへの通報機能のある防犯センサーを設置】
【非常時に管理会社様のお客様センターへ通報が出来るコールボタン】
【在宅ワークでも安心な高速・大容量の光インターネット】
┌◆ Kitchen 充実した設備・仕様
└───────────────────────────────────
【3口のガスクッキングヒーター】
【水量や温度調整もしやすいハンドシャワー付きシングルレバー混合水栓】
【作業スペースの有効活用が可能なユーティリティシンク】
【後片付けの手間を省く食器洗浄乾燥機】
【生ごみの削減効果が見込めるディスポ―ザー】
【指はさみ当の事故を防ぐソフトクローズ機能付き収納】
┌◆ Bathroom 1.4m×1.8mの広々としたバスルーム
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【環境にやさしく経済的、お湯も冷めづらい保温浴槽】
【お子様やご高齢の方も使いやすい低床式浴槽】
【キッチンからも操作可能なフルオートバス】
【お使いになる方の身長や用途に合わせて調節できるシャワースライドバー】
【水の使用量お抑える節水シャワー】
【ぬめりやカビの発生を抑えるカラリ床】
【窓を開けずに換気が出来る24時間換気システム】
┌◆ Powder Room お手入れもしやすく収納も豊富
└───────────────────────────────────
【洗面所をより広く見せる三面鏡裏収納】
【汚れがたまりにくくお手入れもしやすいアンダーカウンター型洗面ボウル】
【お掃除もしやすいハンドシャワー水栓】
【洗面化粧台下のヘルスメータースペース】
┌◆ Common 豊富な共用施設
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■天空キャビン(36F)
■オーシャンビューラウンジ(3F)
■オーナーズキャビン(2F)
■ランプテラス(2F)
■キッズスクエア(2F)
■キャビンラウンジ(2F)
■カフェコーナー(2F)
■アクティブステーション(2F)
■グランデッキ(2F)
■パーティーテラス(1F)
■オーナーズリビング(1F)
■アクティブパーク(1F)
■キッズフィールド(1F)
■トレジャーテラス(1F)
■デッキテラス(1F)
┌◆ Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
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【不審者の侵入を抑制するダブルオートロック】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドアセンサー』・『鎌デッド錠&防犯サムターン』・
『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
【総合警備保障(ALSOK)と提携した24時間管理体制】
┌◆ Life information
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■晴海運河テラス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分 約100m
■晴海保育園
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 約300m
■月島第三小学校
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 約300m
■晴海中学校
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 約320m
■晴海トリトン
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 約420m
■晴海臨海公園
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 約420m
■マルエツプチ
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 約420m
■月島西仲通商店街
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分 約850m
■文化堂
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分 約930m
■晴海臨海公園
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 約420m
■勝どき駅前モール
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分 約1,200m
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知おき下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。
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┏┓お問い合わせ
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資料請求、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介+(PLUS) 勝どきセンター
担当 『雨宮(アメミヤ)』までお気軽にお問い合わせください。
○フリーコール:0120-964-136
○担当直通携帯:080-8174-8167
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : y2-amemiya@nomura-re.co.jp
部屋 | 天井高2.6M以上 / フローリング / LL45以上 / バリアフリー / 全居室フローリング |
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収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / 高速ネット対応 / 省エネ給湯器 |
構造 | ワイドスパン(間口8m以上) / 二重床 |
構造 | 免震または制震構造 / 外壁タイル貼り / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 |
立地・環境 | 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 |
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