野村の仲介+ なんばセンター 担当: 羽生 晃(はにゅう ひかる)
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リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎 |
EF6Q4009 ![]() |
1億5,800万円(税込) 3LDK+WIC+SIC+SR
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大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町 |
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102.19m2 | ![]() |
25階/35階建 |
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大阪メトロ千日前線 「鶴橋」駅 徒歩4分 |
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2023年築 |
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町 | ||
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交通 | 大阪メトロ千日前線 「鶴橋」駅 徒歩4分 大阪環状線 「鶴橋」駅 徒歩6分 近鉄大阪線 「鶴橋」駅 徒歩6分 近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩13分 |
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価格 | 1億5,800万円(税込) | ||
間取り | 3LDK+WIC+SIC+SR | ||
専有面積 | 102.19m2(30.91坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 9.7m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造35階地下1階建て | 所在階 | 25階 |
築年月 | 2023年8月 | 総戸数 | 194戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
管理会社 | 株式会社浪速管理 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 10,010円/月 | 修繕積立金 | 11,240円/月 |
その他使用料 | インターネット利用料 2,750円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 即可(残代金お支払後) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/3,024.58m2●分譲時会社/リバー産業株式会社●施工会社/リバー産業株式会社 引渡は残代金お支払後となります。 |
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更新日 | 2024年6月20日 | 次回更新予定日 | 2024年7月4日 |
この度は、
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎の
ページをご覧くださり
誠にありがとうございます。
当社が売主様より直接ご依頼いただき、
売却のお手伝いをしている物件です。
問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非とも当社へ直接お問い合わせくださいませ。
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┠★ お す す め ポ イ ン ト
……………………………………………………
■エントランスホールでは、天然石の
「ジアーロサンフランシスコレアル」を
採用したデザインウォールが住まう方々を出迎えます。
■2層吹き抜けのエントランスロビーには、高さ約5.3m、幅約24mの
巨大なパノラマガラスウォールを採用。
■優雅な上質感を醸し出す内廊下設計。
カーペット敷きのフロアは足音も響きにくく、
プライバシーにも配慮されています。
■1フロアにつき4箇所(3階~29階)、
計108基の制振ダンパーが地震時の揺れを吸収。
◇┓ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
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◇専有面積:102.19m2
◇3LDK+WIC+SIC+SR
◇35階建の25階部分
◇2023年8月築
◇LDKは約26.1帖
◇南西角部屋
Kitchen _______________
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◇カウンターキッチン
◇浄水器
◇食器洗浄乾燥機
Bathroom _______________
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◇1418サイズのバスルーム
◇クリン床フロアー
◇暖房換気乾燥機
Security ________________
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◇カラーモニター付ハンズフリーインターホン
┌──◆ ACCESS
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◇5沿線2駅利用可能◇
■大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅 徒歩4分
■JR大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩6分
■近鉄大阪線 「鶴橋」駅 徒歩6分
■近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅
徒歩13分
注意: 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
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★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、税理士にご確認ください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!
┏┓資金計画のご相談受付中!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
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気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
私、野村の仲介+(PLUS)なんばセンター
羽生 晃(はにゅう ひかる)と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール:0120-934-413
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯:080-8753-1265
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール:h-hanyuu@nomura-re.co.jp
位置 | 角部屋 / 20階以上の部屋 / 南向き |
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部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン |
設備 | 都市ガス |
構造 | タワー(20階建て以上) |
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立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 眺望良好 / 陽当り良好 |
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