野村の仲介+ 錦糸町センター 担当: 岡田 侑樹(おかだ ゆうき)
中古マンション | キララガーデン フロントコート |
E98Q4031 |
3,280万円 3LDK+畳コーナー+WIC
埼玉県さいたま市中央区円阿弥5丁目 |
81.54m2 | 15階/15階建 | |||
京浜東北・根岸線 「大宮」駅 バス18分 徒歩2分 |
2007年築 |
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区円阿弥5丁目 | ||
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交通 | 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 バス18分(バス停 円阿弥5丁目) 徒歩2分 京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」駅 バス16分(バス停 円阿弥5丁目) 徒歩1分 |
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価格 | 3,280万円 | ||
間取り | 3LDK+畳コーナー+WIC | ||
専有面積 | 81.54m2(24.66坪) | ||
バルコニー面積 | 14.7m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造15階建て | 所在階 | 15階 |
築年月 | 2007年7月 | 総戸数 | 361戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 12,780円/月 | 修繕積立金 | 19,260円/月 |
その他使用料 | CATV使用料 320円/月 | ||
駐車場 | 空有 2,500円~7,500円/月(空き確認日:2024年4月) | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/14,888.97m2 共有持分(8154/2869687)●分譲時会社/ニチモ株式会社、株式会社フージャスコーポレーション●施工会社/株式会社地崎工業 東京支店●設計会社/株式会社長谷川建築企画 | ||
更新日 | 2024年5月10日 | 次回更新予定日 | 2024年5月24日 |
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□■【KILALA GARDEN・フロントコート最上階】■□
~2駅複数利用可能な立地・バス停1分圏内~
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~充実した共用施設でプラスαの快適性~
24時間セキュリティにて、老若男女問わず、快適に過ごせる環境
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┗□ 「KILALA GARDEN・フロントコート最上階」のポイント
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~【マンションについて】~
■2022年4月大規模修繕工事実施済み
■重厚感・気品を纏う外観・エントランスのデザイン性・ファザード
■2駅14路線利用可能な資産価値(バス停が目の前。大宮駅・さいたま新都心へのアクセス良好)
JR京浜東北・JR埼京線・湘南新宿ライン等多数
■専用シャトルバス有(有料・平日のみ運行)※さいたま新都心・北与野駅
■総戸数361戸~大規模レジデンス
■24時間セキュリティ~監視カメラ等充実
■管理:長谷工コミュニティ
■ペット飼育可
■2層吹抜の開放的なエントランスホール
~【充実した共用施設】~
■会話を楽しめるウッドデッキ
■多目的に使えるコミュニティラウンジ
■フィットネスアリーナ
■エンジェルパーク(キッズルーム)
■マジカルパティオ(中庭)
■ストリートパーク(提供公園)
■全住戸分自走式・平置駐車場 × 車寄せのあるエントランス
~【お部屋について】~
■最上階ならではのスカイビューと夜景・富士山も望めます。※天候による
これからの毎日を、澄んだ空と素敵な夜景でスローライフを~
■3LDK+畳コーナー+WIC
リフォームにより、4LDKとしてもご利用可能です。※リフォームには別途費用が必要です。
■南向き15階にて、日当たり良好~朝陽を浴びて気持ち良くスタートできる毎日を~
■天井高2600mmにて開放的なLDK
■広々とした開放的なバルコニー(スロップシンクあり)
■豊富な収納・ウォークインクローゼット付き
■リフォーム履歴有
・2022年2月:フローロング貼替(LDK・寝室等)
・2018年9月:(壁紙・アクセントクロス)
■大型ユニットバス(1418)
注目のKILALAGARDENならではの品格ある外観とエントランス、
日当たりの良い住戸環境等、おススメなレジデンスです。
重厚感、充実した共用部、+αの暮らしをお楽しみいただけます。
そして何よりも、進化がし続ける中央区エリアの中でもバス停が目の前の好立地、
資産性・リセール性が一番の魅力。
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社
錦糸町センター(0120-057-776)
担当:岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください!★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
位置 | 最上階 / 南向き |
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部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 和室 / バリアフリー |
収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 |
バルコニー | スロップシンク / バルコニー・屋上に水栓あり |
設備 | 都市ガス / 24時間換気システム |
構造 | 外壁タイル貼り / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / キッズルーム / フィットネス施設 / 敷地内に公園がある / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐車場空きあり / 100%駐車場 / 自走式駐車場 / 駐輪場 / 平面駐車場 |
その他 | リフォーム / ホームクリーンアップ |
立地・環境 | 緑が見える / 公園が見える / 花火が見える / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好 |
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