野村の仲介+ 小金井センター 担当: 本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)
土地 | 国分寺市泉町1丁目 売地 3号地 |
E74Q4021 |
5,500万円
東京都国分寺市泉町1丁目 |
136.07m2 | ||
中央線 「国分寺」駅 徒歩10分 |
所在地 | 東京都国分寺市泉町1丁目 |
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交 通 | 中央線 「国分寺」駅 徒歩10分 |
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価 格 | 5,500万円 | ||
土地面積 | 136.07m2(41.16坪) | ||
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 山林(現況:宅地) |
私道負担 | 18.51m2×1/3 | セットバック | 済 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
接道状況 | 東3.4m公道 | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度 | ||
更新日 | 2024年6月27日 | 次回更新予定日 | 2024年7月11日 |
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≪ 野村不動産ソリューションズ小金井センターの専任媒介物件 ≫
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『本杉』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール:0120-757-103
担当本杉直通:080-8172-7325
メール:n-motosugi@nomura-re.co.jp
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◆国分寺市泉町1丁目 全3区画 3号地◆
┠★ 物件概要
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■アクセス : JR中央線 「国分寺駅」徒歩10分
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■土地面積 : 136.07m2(41.16坪)
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■建蔽率 :50%
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■容積率 :100%
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■用途地域 :第一種低層住居専用地域
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■接道状況 :北東側幅員約3.4m公道、間口2.7m
※旗竿地
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:※別途セットバック私道持分:18.51m2×1/3
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■その他の公法規制:都市計画法他制限、準防火地域、第1種高度
埋蔵文化財包蔵地内
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■設備 :公営水道、本下水、都市ガス
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■現況 :古屋あり(更地渡し)
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■引渡し :相談
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┏┓詳細について
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■通勤通学に便利♪国分寺駅から徒歩10分の立地!
■閑静な住宅地
■建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能
■確定測量済み
■古家解体予定(GW明け)
┠★ ライフ・インフォメーション
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●都立武蔵国分寺公園・・・・・・・・・・・約180m(徒歩3分)
●セブン-イレブン 国分寺南町3丁目店・・・約550m(徒歩7分)
●スポーツクラブ ルネサンス・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
●セレオ国分寺店・・・・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
●国分寺マルイ・・・・・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
●保育園ピコ国分寺・・・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
●ミーツ国分寺・・・・・・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)
●殿ヶ谷戸庭園・・・・・・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
●国分寺市立第四小学校・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
●国分寺市立第四中学校・・・・・・・・・・約1,300m(徒歩17分)
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♪♪♪ご質問等、お気軽にお問合せください♪♪♪
■□ 資金計画のご相談受付中!!!■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう?」、
「月々の返済額をいくらにしたい!」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です!
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール :0120-757-103
◇ ご見学予約 :右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介+(PLUS)小金井センター
【担当:本杉(もとすぎ)】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール :0120-757-103
⇒担当直通携帯電話:080-8172-7325
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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立地・環境 | 建築条件なし / 更地 / 低層住居専用地域 / 容積率100%以上 / 都市ガス / 本下水 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 |
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