野村の仲介+ 神戸三宮センター 担当: 笹部 萌唯(ささべ めい)
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ワコーレザ・神戸トアロード |
EE8Q4008 ![]() |
8,180万円 2LDK+S
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兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目 |
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80.05m2 | ![]() |
12階/14階建 |
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阪急神戸線 「神戸三宮」駅 徒歩8分 |
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2019年築 |
所在地 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目 | ||
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交通 | 阪急神戸線 「神戸三宮」駅 徒歩8分 東海道本線(米原~神戸) 「三ノ宮」駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩6分 |
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価格 | 8,180万円 | ||
間取り | 2LDK+S | ||
専有面積 | 80.05m2(24.21坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 12.42m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造14階地下1階建て | 所在階 | 12階 |
築年月 | 2019年7月 | 総戸数 | 193戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 16,500円/月 | 修繕積立金 | 7,610円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 即可(残代金お支払後) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/2,344.93m2●分譲時会社/和田興産株式会社●施工会社/大末建設株式会社●設計会社/有限会社大土呂巧建築設計事務所 ●引渡即可の物件のお引き渡しは、残代金お支払い後になります。 ※凡例:S=納戸 |
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更新日 | 2024年6月24日 | 次回更新予定日 | 2024年7月8日 |
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『ワコーレ ザ・神戸トアロード』
お洒落なお店や飲食店が立ち並ぶ
トアロード沿いに位置した築浅マンション!
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●分譲 和田興産(株)
●設計 (有)大土呂巧建築設計事務所
●施工 大末建設(株)
●管理 日本ハウズイング(株)
●建築 2019年7月築
┌◆ マンションの特徴 ~FEATURES~
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●バッグなどにキーを入れたままオートロックを
自動開錠できるハンズフリー電気錠
各邸の玄関ドアもキーを携帯したまま
リーダの開錠ボタンを押すだけの先進システム
●ホテルライクなコンシェルジュサービス
●1階部分にはオーナーズライブラリー、
ゲストルーム、レセプションルーム等あり
●24時間365日ゴミ捨て可能なゴミドラム
●断熱性能に優れた複層ガラス
┌◆ 住戸の特徴 ~FEATURES~
└─────────────────────
●12階部分・南東向きバルコニー
●専有面積80.05m2の2SLDK
各居室に収納があり、
ウォークインクローゼットもある
収納力豊富なお部屋になっています。
●デッドスペースになりがちな
廊下部分の少ない間取りになっており
専有面積を最大限に活用いただけます。
●浴室サイズは1618タイプ
浴室乾燥もあり、雨の日でも
お洗濯ものを乾かすのに便利です。
●フラットフロア設計
┌◆ 設備・仕様
└─────────────────────
●リビングダイニング&バルコニー
~Living Dining&Balcony~
・ガス温水式床暖房 (LDに各1面)
・収納スペースが別途あり
・各居室へはリビングダイニングを通って
行き来するため、ご家族の顔を伺えます。
・防水コンセント&差込式水栓
●キッチン ~Kitchen~
・キッチンは独立型ながら、カウンターが
付設しているので、リビングの様子を確認出来ます
・お片付けに便利な食洗器付き
・浄水器内蔵シングルレバー・ハンドシャワー水栓
・奥のものまで見やすく収納物が取り出しやすい
オールスライド収納
・地震の揺れを感じると扉が空かないように
内側のロックが作動する耐震ラッチ付吊戸棚
・生ごみの処理に便利なディスポーザー
・新築時のオプションで食器棚を造作しています。
●バスルーム ~Bath room~
・ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
雨の日のお洗濯や、発汗を促すスプラッシュミスト等
便利な機能が多数ついています。
・新築時にオプションでTVモニター付き
●トイレ ~Lavatory~
・温水洗浄機能付きウォシュレット
・人感センサー付き オートライト付き
┌◆ 交通アクセス ~ACCESS~
└─────────────────────
徒歩10分圏内で7駅5路線の利用が可能です!
●市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅 徒歩6分
●市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅 徒歩6分
●阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩8分
●東海道本線「元町」駅 徒歩7分
●市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅 徒歩8分
●阪神本線「元町」駅 徒歩8分
●東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩10分
┌◆ 周辺施設 ~LIFE INFORMATION~
└──────────────────────
●教育施設 ~Education~
・神戸市こうべ小学校・・・・・・約500m(徒歩7分)
・神戸市神戸生田中学校・・・・・約550m(徒歩7分)
●買物施設 ~Shopping~
・セブンイレブン神戸トアロード店
・・・・約160m(徒歩2分)
・コープこうべ コープ山手・・約180m(徒歩3分)
・ローソン トアロード店・・・約240m(徒歩3分)
・ファミリーマート神戸中山手通店
・・・・約280m(徒歩4分)
・ドン・キホーテ 三宮店・・・約350m(徒歩5分)
・セブンイレブン神戸鯉川筋店・約350m(徒歩5分)
・ダイコクドラッグ三宮生田ロード店
・・・・約450m(徒歩6分)
●その他施設 ~Other~
・神戸税務署・・・・・・・・・約190m(徒歩3分)
・生田神社・・・・・・・・・・約250m(徒歩3分)
・東門街・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
●公園 ~Park~
・トア公園・・・・・・・・・・・約150m(徒歩2分)
※注意
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
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★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン控除
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用の減税 等
上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★お買い換えのお客様もスムーズに
ご購入をして頂けます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
野村の仲介+では、『買換保証制度』・
『つなぎ融資制度』をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非、お気軽にご相談下さい。
その他、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
■ お問い合わせは・・・
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野村の仲介+(PLUS)が売主様より
直接ご依頼を頂いている物件です。
ご購入の検討に際し、新築時の図面集や
パンフレットをはじめ、ローンを含む諸費用の
計算や資金計画などの資料もご準備いたします。
ご相談・ご質問・ご見学希望は、
担当:笹部(ささべ)まで、
お気軽にお問い合わせください。
●フリーコール:0120-989-335
●E-MAIL:m-sasabe@nomura-re.co.jp
●右上の「見学予約」「資料請求」ボタンより
お問い合わせ下さい。
位置 | 南東向き |
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部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 |
収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 浴室1.4-1.8M以上 / ミストサウナ / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
設備 | 都市ガス |
施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット可(規約制限あり) |
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セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
立地・環境 | 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 陽当り良好 |
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