野村の仲介+ 五反田センター 担当: 平本 菜々花(ひらもと ななか)
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品川区小山2丁目 中古戸建 |
E86Q5004 ![]() |
9,380万円 3LDK
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東京都品川区小山2丁目 |
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76.54m2 | ![]() |
44.47m2 |
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東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩8分 |
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2021年築 |
所在地 | 東京都品川区小山2丁目 |
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交 通 | 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩8分 |
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価 格 | 9,380万円 | ||
間取り | 3LDK | ||
建物面積 | 76.54m2(23.15坪) 1階:24.42m2 2階:28.25m2 3階:23.87m2 | ||
土地面積 | 44.47m2(13.45坪)(公簿) | ||
構 造 | 木造3階建て | ||
築年月 | 2021年5月 | 駐車場 | ― |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 220% |
接道状況 | 北東5.5m公道 接面6.7m | ||
設 備 | ― | ||
現 況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/準防火地域 | ||
更新日 | 2024年7月1日 | 次回更新予定日 | 2024年7月15日 |
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■□ 品川区小山2丁目 戸建て □■
都心ながら落ち着いた雰囲気で豊かな暮らし
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┏┓ 物件概要
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□ 土地面積:44.47m2(約13.45坪)
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□ 建物面積:76.54m2(約23.15坪)
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□ 権 利:所有権
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□ 築 年:2021年5月
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□ 構 造:木造3階建
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□ 間 取 り :3LDK
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┏┓ 交通アクセス
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■ 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩8分
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■ 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩9分
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都営三田線、南北線、東急東横線にも直通で
都心へのアクセス良好!
通勤・通学に、便利な立地です。
↓↓ 以下、担当者のおすすめポイントです♪ ↓↓
┏┓ 立地・環境のおすすめポイント
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☆ 駅徒歩8分の駅近立地!
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☆ 大通りや線路に面していないため、静かで落ち着いた住環境。
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☆ 数十年の歴史を持つ武蔵小山商店街パルムが生活圏!
普段のお買い物には困りません。
外食やお惣菜を利用する方にも、お料理好きな方にも◎
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☆ 大型スーパー「ライフ」やスギ薬局も近隣にございます。
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☆ 後地小学校が近く、小さなお子様のいるご家庭にもぴったり!
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┏┓ 建物のおすすめポイント
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~1階部分~
<玄関・廊下>
★明るいウッドを基調とした内装で、
温かみと明るさを感じる空間です♪
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★ゆとりのあるスペースがあるため、
帰宅してドアを開けた瞬間にも圧迫感がなく明るい印象です。
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★備え付けの玄関収納があり、ご家族の靴も収納できます。
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<浴室・洗面所>
★浴室乾燥機付きで、雨の日や量が多い日のお洗濯も便利♪
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★横幅があり、使いやすい3面鏡の洗面台。
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<洋室>
★暗くなりがちな1階のお部屋も、縦長の窓から採光を確保でき、
明るい印象のお部屋です。
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★スライドドアでデッドスペースが最小につき、有効に使えます。
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★クローゼットもあり、収納も困りません!
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~2階部分~
<リビング>
★縦長のお部屋ではないため、全体に光が届き、明るいお部屋です。
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★東向きの窓から採光が取れ、朝の爽やかな日差しが差し込みます。
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★リビング部分には床暖房付きでご家族団らんの場に♪
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<ダイニング・キッチン>
★カウンターキッチンで開放的です!
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★キッチンには窓が付いており、熱や匂いがこもりづらくなります。
夏場の調理や、匂いの強いメニューの際にも快適です♪
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★造付けの食器棚は高さがない分、圧迫感を感じません。
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~3階部分~
<洋室:南側>
★形が整形で、お部屋の広さを有効に使えます!
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★奥行きのあるウォークインクローゼットがあり、
収納量も確保できます。
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<洋室:北側>
★作業部屋や書斎、寝室など用途が広がります。
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★北側でも掃き出し窓があるため明るいお部屋です!
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┏┓ ライフインフォメーション
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≪教育施設≫
◆中原保育園(保育園)・・・・・・・・・徒歩4分(約280m)
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◆品川区立後地小学校(通学指定校)・・・ 徒歩2分(約105m)
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◆品川区立荏原第一中学校(通学指定校)・・・徒歩6分(約416m)
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≪スーパー・コンビニ≫
◆ライフ 武蔵小山店・・・・・・・・・・徒歩3分(約194m)
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◆ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店・・・徒歩3分(約217m)
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◆スギ薬局 武蔵小山店・・・・・・・・・・徒歩4分(約265m)
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≪公園・病院≫
◆後地公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約185m)
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◆西霧ヶ谷公園・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約247m)
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◆岡部耳鼻咽喉科医院・・・・・・・・・・徒歩3分(約201m)
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┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
平本です。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール : 0120-658-101
部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
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収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 |
設備 | 床暖房 / 24時間換気システム |
セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
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その他 | あんしん建物補修 / あんしん設備補修 |
立地・環境 | 容積率100%以上 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / 陽当り良好 |
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