野村の仲介+ 桜新町センター 担当: 曽根 悠(そね はるか)
中古マンション | ラ・コルダ弦巻フォレストコート |
E75Q5003 |
1億5,000万円 3LDK+WIC
東京都世田谷区弦巻5丁目 |
89.3m2 | 12階/12階建 | |||
東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩10分 |
1997年築 |
所在地 | 東京都世田谷区弦巻5丁目 | ||
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交通 | 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩10分 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩12分 |
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価格 | 1億5,000万円 | ||
間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積 | 89.3m2(27.01坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 16.25m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | SRC造12階地下1階建て | 所在階 | 12階 |
築年月 | 1997年2月 | 総戸数 | 165戸/359戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 15,750円/月 | 修繕積立金 | 21,290円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | 空有 26,500円/月(空き確認日:2024年5月) | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/21,197.2m2 共有持分(25084/1000000)●分譲時会社/野村不動産都市開発株式会社・三井不動産株式会社●施工会社/株式会社大林組 | ||
更新日 | 2024年6月24日 | 次回更新予定日 | 2024年7月8日 |
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●野村の仲介+(PLUS) 桜新町センターの
専属専任媒介物件です●
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★お問合せいただきましたお客様には・・・
物件の詳細な資料の送付と併せ、
周辺環境マップや諸経費明細、
ローン返済シュミレーション等の
資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
【担当】曽根 悠 携帯:070-2804-4032
メール:h-sone@nomura-re.co.jp
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
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ラ・コルダ弦巻 フォレストコート
―― La Corda Tsurumaki Forest Court ――
敷地面積約2万m2、壮大なスケールで描く都市景観
棟戸数194戸、閑静な弦巻アドレスに
佇むビッグコミュニティ
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全359邸の外観はヨーロッパを思わせる
格式に満ちたタイル貼り
エントランスへのアプローチの石畳風の道
近隣には『サミットストア』や
『成城石井』などスーパーマーケットがあり、
豊かさと緑に包まれた穏やかさ、
両方を享受できる住環境
★おすすめポイント・・・・・━━━━━━━
■良好な陽当りを享受できる
〈南東向き×角住戸×最上階(12階)住戸〉です!!
⇒前面に陽当りを遮る建物が無いため、
一日を通して明るい日差しがお部屋に差し込みます。
スカイツリーや東京タワーも望めます!
■角住戸ならではの独立性の高い間取り!!
⇒リビングと和室・洋室1つは他住戸と
接していない独立性の高い間取りです。
■室内に柱の出っ張りが無い
すっきりとした住空間!!
⇒バルコニー側の柱を室外に出す
工法を採用しており、
ベッドやソファー、デスクなども、
デッドスペースを生まずにすっきりと収まります。
■収納量豊富なお部屋につき、
お部屋をすっきりとお使いいただけます!!
⇒押入れ+各洋室に収納を備えたお部屋につき、
大きな荷物もしっかり収納でき、
お部屋をすっきりとお使いいただけます。
■ペットとの同居可(細則あり)
⇒大切な家族の一員であるペットと
暮らせるマンションです。
■24時間対応ゴミ置場
⇒ゴミ収集日にかかわらず、
いつでも都合の良い時にゴミ出しができる
ゴミ置場を設置しています。
■TVモニター付きインターホンあり
⇒来訪者をモニターで確認してから
オートロックの解除ができるため、
セキュリティ面でも優れます。
■野村不動産都市開発(株)
三井不動産(株)旧分譲マンション
⇒ヨーロッパの街並みを彷彿させる、
風情豊かな街並み景観
■上質な日常をサポートする『フロントサービス』
⇒クリーニング、引越し、マッサージなど、
各種の取次・紹介サービスを実施しています。
■野村不動産パートナーズによる
良好な管理体制
『セコムと共同開発したセキュリティシステム』
⇒24時間体制で敷地内の安全を守ります。
■プライバシーを重視したフロアレイアウト
⇒回廊-コリドール-による
アプローチの先には、
各住戸へのエレベーターホール
3~4戸に1基の割合で設け、
プライバシーの確保をはかっています
■遮音性、断熱性に優れた床・壁構造により、
快適さや安心感を実現した構造
■全戸分の駐車場を敷地内に確保
⇒中庭および地下を活用、
来客用駐車スペースも10台分確保
◆桜新町について
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東急田園都市線「桜新町」。
サザエさんの街としても知られるこの地は、
サザエさんの原画が設置されている
「長谷川町子美術館」をはじめ、
サザエさん通商店街や駅近の
スーパーマーケット等があります。
桜新町駅を中心に新町・桜新町、
弦巻・深沢と住宅地が広がっており、
「桜」新町の名の通り、駅前通りや、
深沢の住宅街に桜並木が続いています。
【都心方面への良好なアクセス】
【日々のお買い物に便利な生活利便性】
【住宅街が多く良好な環境】が魅力のエリアです。
是非一度、駅からの道のり、
物件の周辺環境を含め、ご内覧をお薦め致します。
_Access_____
◇東急田園都市線 『桜新町』駅徒歩10分
_Life Information_____
●区立松丘小学校 (約890m 徒歩12分)
●区立弦巻中学校 (約960m 徒歩12分)
●周辺のショッピング施設
いなげや 桜新町店 (約200m 徒歩3分)
ライフ 桜新町店 (約260m 徒歩4分)
サミットストア 弦巻通り店 (約500m 徒歩7分)
成城石井 桜新町店 (約600m 徒歩8分)
ウェルパーク 桜新町店 (約240m 徒歩3分)
ファミリーマート 弦巻五丁目店 (約240m 徒歩3分)
カルディコーヒーファーム桜新町店(約700m 徒歩9分)
サザエさん通り商店街 (約700m 徒歩9分)
●その他周辺施設
世田谷区立中央図書館 (約800m 徒歩10分)
都立砧公園 (約1400m 徒歩18分)
世田谷美術館 (約1900m 徒歩24分)
…**☆物件に関するお問い合わせ☆**…
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ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております、曽根(そね)と申します。
本物件は野村不動産都市開発(株)、三井不動産(株)旧分譲マンション
総戸数359戸のビッグコミュニティです。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。
担当者直通電話:曽根(そね)/070-2804-4032
会社フリーコール /0120-504-281
担当者直通メール:曽根(そね) /h-sone@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
位置 | 角部屋 / 最上階 / 南東向き |
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部屋 | LL45以上 |
収納 | 納戸 / 全居室収納 |
キッチン | システムキッチン |
構造 | 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐車場空きあり / 100%駐車場 |
立地・環境 | スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / スカイツリーが見える / 東京タワーが見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 陽当り良好 |
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