野村の仲介+ 四谷センター 担当: 鈴木 祐大(すずき ゆうと)
中古マンション | ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス |
RE531270 |
1億4,200万円 3LDK
東京都新宿区市谷加賀町1丁目 |
70.75m2 | 2階/7階建 | |||
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩6分 |
2021年築 |
所在地 | 東京都新宿区市谷加賀町1丁目 | ||
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交通 | 都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩12分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩15分 |
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価格 | 1億4,200万円 | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 70.75m2(21.4坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
その他面積 | テラス 18.46m2 | ||
構造 | RC造7階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
築年月 | 2021年8月 | 総戸数 | 228戸 |
土地権利 | 定期賃借権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
借地料 | 5,478円/月 | 借地期間 | 2091年11月まで |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 18,690円/月 | 修繕積立金 | 6,980円/月 |
その他使用料 | 解体準備金 5,807円/月、インターネット使用料 1,980円/月、専用テラス使用料 630円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●定借保証金/986,040,000円●分譲時会社/三菱地所レジデンス株式会社 | ||
更新日 | 2024年6月21日 | 次回更新予定日 | 2024年7月5日 |
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《ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス》
~都心の高台、その静穏なる住宅地に住まう~
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┏┓ 高台ならではの静寂に、凛と澄む空気
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市谷加賀町は標高28mの高台にあり、江戸時代に尾張徳川家の上屋敷があった
市谷本村台地エリアに位置しています。
現在このエリアは新宿区景観形成ガイドラインに基づき、良好な景観の形成が進行。
本計画地は周辺に高層の建物が少なく開放的、かつ大通りからも距離を置いた立地の為
都心の喧騒を忘れる落ち着きある環境が守られています
┏┓ ACCESS
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<7路線5駅利用可能>
◆都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
◆都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分
◆東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
◆JR中央線・総武線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
◆都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分
◆都営新宿線「曙橋」駅 徒歩15分
┏┓ MANSION
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■江戸城を守護する旗本の屋敷町とされていた歴史あるエリア
■大日本印刷(株)の再開発により、自然の森を創出する
「市谷の杜」と名付けられた緑化計画が進行中
■敷地面積5,000m2超の大規模な分譲マンション
■三菱地所レジデンス(株)旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ
■日本伝統の複雑で繊細な建築様式のファザード構成の外観
■カッシーナ・イクスシーによるインテリアを採用したラウンジ
■レセプションラウンジの一角には様々な
サービスを提供するコンシェルジュカウンターをご用意
タクシー手配、備品貸出
共用施設の予約受付など様々なサービス
■集いのシーンを満喫するコミュニティダイニング
■シェアサイクル(3台)有
■クックパッドマート
アプリから注文すれば共用部の生鮮宅配ボックスに
鮮度の高い食材が配達されるシステム
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■24時間ゴミ出し可能
┏┓ROOM
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2階部分:地上階住戸のため専用テラス付き
趣味を充実させられる広々とした空間
■遮音性能に優れ断熱効果の高い複層ガラス
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
■家具が配置しやすい整形のリビングダイニング:約11.4帖
■ダイニングを見渡せるカウンター付キッチン
◇食器洗い乾燥機
◇ディスポーザー
◇水機切換式混合水栓
◇静音ワイドシンク
■1.4m×1.8mサイズのゆったり浴室
◇浴室暖房乾燥機
◇ミストサウナ
◇追焚
■タンクレストイレ:手洗いボウル付
■収納豊富:ウォークインクローゼットや各洋室の収納や玄関収納
┏┓ 共用施設
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1F
◇ゲストルーム
◇コンシェルジュカウンター
◇スタディブース
◇クックパッドマート
◇ウェルカムホール
◇パティオ
◇グランコリドー
◇コミュニティダイニング
◇レセプションラウンジ
◇防災倉庫
◇ゴミ置き場
◇メールコーナー
◇宅配ボックス
2F
◇グランドエントランス
◇パークサイドエントランス
◇サブエントランス
◇駐車場・ミニバイク置場、自転車置場
※高音質のハイレゾ自然音BGM1階共用部の一部には、
朝昼夜四季ごとの心地よい自然音を奏でる音システムを導入
※共用部フリーWi-Fiラウンジやスタディブースには
自由に利用できる環境あり
┏┓ LIFE INFORMATION
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<買物施設>
■キッチンコート 神楽坂店・・・・・・徒歩12分(約920m)
■よしや 神楽坂店・・・・・・・・・・徒歩13分(約1,025m)
■ライフ コモレ四谷店・・・・・・・・徒歩22分(約1,700m)
■成城石井 アトレ四谷店・・・・・・・徒歩24分(約1,880m)
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・徒歩36分(約2,840m)
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・徒歩43分(約3,408m)
<周辺環境>
■神楽坂かくれんぼ横・・・・・・・・・徒歩16分(約1,220m)
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・徒歩18分(約1,390m)
■北の丸公園・・・・・・・・・・・・・徒歩27分(約2,120m)
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・徒歩29分(約2,320m)
■迎賓館赤坂離宮・・・・・・・・・・・徒歩36分(約2,820m)
<病院>
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・徒歩15分(約1,180m)
■国立国際医療研究センター・・・・・・徒歩17分(約1,320m)
■東京医科大学・・・・・・・・・・・・徒歩28分(約2,230m)
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・徒歩31分(約2,460m)
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
~メールでも受け付けております。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。~
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また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介+(PLUS) 四谷センター【担当:鈴木 祐大(すずき ゆうと)】
TEL:0120-803-846(通話無料)
携帯:080-9584-4468
E-MAIL:y14-suzuki@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【鈴木(すずき)】にお任せ下さい!!
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位置 | 南向き |
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構造 | 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
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