野村の仲介+ 高田馬場センター 担当: 竹内 郁弥(たけうち ふみや)
中古マンション | スカイフォレストレジデンス |
R9345502 |
1億9,800万円 3LDK
東京都新宿区大久保3丁目 |
72.57m2 | 4階/26階建 | |||
山手線 「高田馬場」駅 徒歩7分 |
2014年築 |
所在地 | 東京都新宿区大久保3丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 山手線 「高田馬場」駅 徒歩7分 | ||
価格 | 1億9,800万円 | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 72.57m2(21.95坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 6.2m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ポーチ 2.42m2 | ||
構造 | RC造26階地下2階建て | 所在階 | 4階 |
築年月 | 2014年12月 | 総戸数 | 361戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 22,565円/月 | 修繕積立金 | 12,220円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/4,882.56m2●分譲時会社/住友不動産株式会社●施工会社/株式会社大林組●設計会社/株式会社大林組一級建築士事務所 | ||
更新日 | 2024年9月26日 | 次回更新予定日 | 2024年10月10日 |
┏┓共用部
└──────────────────────
◇住友不動産株式会社旧分譲
◇2014年12月建築
◇総戸数361戸の大規模免震タワーレジデンス
◇24時間有人管理(管理人:日勤、夜間:警備員)
◇防犯カメラ
◇コンシェルジュサービス
◇TVモニター付きオートロック
◇宅配ボックス設置済み
◇ホテルライクな内廊下設計
◇ペット飼育可能(細則有)
◇全住戸玄関防犯センサー
◇ゲストルームあり
◇スカイラウンジあり
◇各階クリーンステーション(ゴミ置場)あり
◇断熱構造
◇電気自動車充電設備あり
┏┓ルーム
└──────────────────────
◇4階部分、南東向き角部屋
◇72.57m2の3LDK住戸
◇日当たり・通風・眺望良好
◇天井高2,600mm(リビング・ダイニング)
◇省エネ性に優れたペアガラス採用
◇二重床・二重天井構造
◇24時間ホームセキュリティ
<キッチン>
◇食器洗い乾燥機
◇天然石カウンタートップ
◇ショット社製ガラストッププレート
◇生ごみディスポーザー
◇静音シンク採用
◇ステンレス製レンジフード
◇浄水器付きシングルレバーシャワー水栓
<浴室>
◇ミストサウナあり
◇TES式浴室暖房乾燥機
◇オートバス
┏┓ 現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
┏┓ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
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一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
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[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が
違うようだけど、どう違うの?
・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい?
・住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか?
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの?
・教育費を効率良く準備する方法は?
・そもそも学資保険には入った方がよいの?
・ジュニアNISAって何?
[生命保険]
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商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は
不要?
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、保険料は
適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
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いくらまで非課税なの?
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※本件の担当者は 高田馬場センター 竹内 郁弥 (たけうち ふみや)
です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール : 0120-009-971
●本物件の担当者直通 : 080-8753-1297
(2)メールで・・・
●担当者直通メール : f-takeuchi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。
位置 | 南東向き |
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部屋 | フローリング |
収納 | シューズインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 |
設備 | 専用ポーチ付き / 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム |
構造 | 二重床 |
構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / シアタールーム・パーティールームあり / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 地下駐車場 |
立地・環境 | 小学校まで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
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