野村の仲介+ 浦和営業部 営業二課 担当: 三砂 智哉(みさご ともや)
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Q5006303 ![]() |
4,698万円 4LDK
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埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目 |
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105.99m2 | ![]() |
101.6m2 |
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京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩36分 |
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2024年築(新築) |
所在地 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目 |
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交 通 | 京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩36分 |
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価 格 | 4,698万円 | ||
間取り | 4LDK | ||
建物面積 | 105.99m2(32.06坪) | ||
土地面積 | 101.6m2(30.73坪)(実測) | ||
構 造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 2024年8月(予定) | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
私道負担 | ― | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | ― | 容積率 | ― |
接道状況 | 南東4m公道 | ||
設 備 | ― | ||
現 況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年8月上旬(入居予定) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | 建築確認番号: 第23UDI1S建08258号、準防火地域 下水道処理区域 高度地区(15m地区) 日影規制4h-2.5h/4m 容積率:前面道路幅員制限 | ||
更新日 | 2024年6月30日 | 次回更新予定日 | 2024年7月14日 |
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『緑区道祖土1丁目 新築戸建て 2号棟』
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┗□ 本戸建てのおすすめポイント
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●南東側約4m接道
→約4mの前面道路につき開放感があります
スムーズに駐車が出来るよう幅員を確保
●LDK約20帖(1階部分)
→約20帖ございますので、
広々とお使い頂く事が可能です。
●浴室乾燥暖房機
→雨や強風の日でも、天候に関係なく洗濯物が出来ます。
また花粉や黄砂等が気になる場合でも便利です。
●シャッター(1F)
→シャッターを閉める事で、
プライバシーを守ることができます。
●コンビニやスーパーも生活圏にございます。
・道祖土小学校・・・・・・徒歩約2分(約140m)
・木崎中学校・・・・・・・徒歩14分(約1,100m)
・椎の実保育園・・・・・・徒歩11分(約850m)
・川原小児科内科医院・・・徒歩10分(約750m)
・アコレ・・・・・・・・・徒歩7分(約550m)
・ファミリーマート・・・・徒歩6分(約450m)
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~交通アクセス~
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●JR京浜東北・埼京線等「浦和」駅バス14分
「道祖土入口」停徒歩9分
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~専有部分について~
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●4LDK+WIC+SIC・105.99m2(建物面積)
・土地面積:101.60m2
・建物面積:105.99m2
〈LDK〉
◎約20帖のLDK、ご家族皆様で寛ぐ事が出来ます。
◎リビングダイニングを見渡せる食洗器付、浄水器付のシステムキッチン
⇒お料理をしながらご家族との会話を楽しむことが出来ます。
◎アクセントクロス(LD・洋室7.7帖部分)
→お部屋にアクセントをプラスし、
おしゃれなインテリアに仕上がります。
◎スタディカウンター付
→お子様の勉強の場や、リモートワークにも使用可能です。
〈居室〉
◎洋室約7.7帖(2F)にはWICがあります
→洋服のみだけでなく、趣味のアイテムも収納もできます。
◎24時間換気対応
→24時間換気により、化学物質やハウスダストの
充満を防ぐことが出来ます。
※ご質問等ございましたら、
お気軽に担当:三砂までお問合せ下さい。
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物件に関するご質問・ご見学がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「三砂(みさご)」
までお気軽にお問い合わせください。
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます!
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 浦和営業部
三砂智哉(みさごともや)
◇弊社フリーコール:0120-990-066
◇担当者直通メール:t-misago@nomura-re.co.jp
◇FAX:048-824-8788
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収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納 |
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キッチン | 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / トイレ2ヶ所 / シャワー付洗面化粧台 |
設備 | 24時間換気システム |
駐車場 | 駐車場2台以上 |
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立地・環境 | 南道路(南東・南西含む) / 容積率100%以上 |
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