野村の仲介+ 池袋営業部 営業一課 担当: 佐藤 大夢(さとう だいむ)
中古マンション | ルミナリータワー池袋 |
R5560464 |
1億300万円 2LDK+SIC
東京都豊島区池袋2丁目 |
55.4m2 | 20階/30階建 | |||
山手線 「池袋」駅 徒歩4分 |
2013年築 |
所在地 | 東京都豊島区池袋2丁目 | ||
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交通 | 山手線 「池袋」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩4分 |
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価格 | 1億300万円 | ||
間取り | 2LDK+SIC | ||
専有面積 | 55.4m2(16.75坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 9.94m2 | 向き | 東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造30階地下1階建て | 所在階 | 20階 |
築年月 | 2013年2月 | 総戸数 | 219戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
管理会社 | 株式会社相鉄リビングサポート | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 18,680円/月 | 修繕積立金 | 11,080円/月 |
その他使用料 | 快適生活応援クラブ利用料 150円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 2024年9月 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社/相鉄不動産株式会社、名鉄不動産株式会社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション | ||
更新日 | 2024年9月28日 | 次回更新予定日 | 2024年10月12日 |
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ルミナリータワー池袋
LUMINARY TOWER IKEBUKURO
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■┓ Access・Location
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進化する街「池袋」。
充実の商業施設&利便性の高いアクセス。
■あらゆるショッピングが自由自在
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池袋駅前には、西武百貨店、パルコ、丸井、
東武百貨店などのショッピング施設が充実。
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●JR山手線他「池袋」駅 徒歩4分の好立地
8路線利用であらゆるスポットへ’直結’
(銀座、東京、原宿、横浜等)
●Echikaを抜けて劇場通りを歩く、
’安心のアプローチ’
人気なショップが集まるEchika池袋を通り、
C9出口のエレベーターで地上に出ると
緑潤う劇場通りが広がっております。
■┓ Room
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●20階部分の住戸につき、
圧巻されるワイドな眺望が広がります。
●東向き角住戸のため、日当たりや
風通しの良いお部屋です。
●専有面積55.40m2の2LDKタイプ
カウンターキッチンのため、
LDKには開放感を感じられます。
眺望を眺めながらのお食事も可能です。
●9.94m2あるバルコニーでは、
都内各所で開催される花火大会を眺める
ことが可能です。幅・奥行共にゆとりが
あるため、ご家族のくつろぎの場として
お使いいただけます。
●リビング全体に広がるTES式温水床暖房は、
足元からお部屋を暖めてくれます。
暖房の使用時間も少ないため、
電気代の削減にもつながります。
●約12.0帖のLDKは、
アウトフレーム工法による整形型で、
様々な家具配置が楽しめます。
■┓ Equipment・Security
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2013年築、地上30階建て・高さ100m超の
池袋を代表するランドマークタワー
●総戸数219戸のビックコミュニティ
●快適な都心ライフをお届けする
コンシェルジュサービス
受付サービスや取付サービス、
紹介サービス等、細やかな
サービスメニューに対応しています。
●居住者様をお守りする安心のセキュリティ
24時間有人管理に加え、IC内蔵ノンタッチキー
による’4重’のセキュリティシステムを構築。
さらにALSOKマンションセキュリティも
導入しており、セキュリティへのこだわりが
感じられます。
●24時間有人管理による安心のライフサポート
朝から夕方まではコンシェルジュおよび管理員、
早朝および夜間は警備員が配置され、24時間
快適で安心な暮らしを見守ります。
【1st SECURITY:エントランスホール】
【2st SECURITY:エレベーターホール】
【3st SECURITY:エレベーター】
【4st SECURITY:住戸玄関扉】
●ホテルライクな内廊下仕様
各住戸へのアプローチは、ホテルライクな
プライバシーを守る内廊下設計となっております。
雨風からも守られ、空調も完備されているため、
オールシーズン快適にお過ごしいただけます。
●充実した共用施設
・プライベートガーデン
・ゲストルーム
・スタディルーム
・ハイブリットカーシェアリング
・自転車のシェアリング
・各階ゴミ置場(24時間ゴミ出し可能)
・快適生活応援クラブ
暮らしの身近な’困った’に対応する
相鉄リビングサポートの「快活生活応援クラブ」
は、ガラスの破損やトイレの詰まり、電球交換、
家具の移動等のニーズに迅速に対応します。
●ペット飼育可能(規約制限有)
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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位置 | 20階以上の部屋 |
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構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 |
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