野村の仲介+ 虎ノ門センター 担当: 横山 祥也(よこやま しょうや)
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パークコート浜離宮ザタワー |
EE3Q5005 ![]() |
2億2,980万円 2LDK+WIC+TR
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東京都港区浜松町1丁目 |
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60.69m2 | ![]() |
23階/37階建 |
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山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 |
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2019年築 |
所在地 | 東京都港区浜松町1丁目 | ||
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交通 | 山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 |
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価格 | 2億2,980万円 | ||
間取り | 2LDK+WIC+TR | ||
専有面積 | 60.69m2(18.35坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 15.72m2 | 向き | 北 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造37階地下1階建て | 所在階 | 23階 |
築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | 563戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 23,060円/月 | 修繕積立金 | 7,590円/月 |
その他使用料 | インターネット接続料 2,640円/月、ガスコジェネレーションシステム積立金 850円/月 | ||
駐車場 | 空有 42,000円~62,000円/月(空き確認日:2024年5月) | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/5,162.36m2 共有持分(1419/1000000)●分譲時会社/三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社/清水建設株式会社●設計会社/株式会社アール・アイ・エー ※トランクルーム(約0.64m2)付設住戸 |
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更新日 | 2024年6月24日 | 次回更新予定日 | 2024年7月8日 |
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2019年2月築
三井不動産レジデンシャル株式会社 旧分譲
清水建設株式会社施工
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60.69m2/2LDK+WIC+TR
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┏┓ Access
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■ JR山手線・京浜東北線他『浜松町』駅
・・・徒歩5分
■ 都営大江戸線・都営浅草線『大門』駅
・・・徒歩5分
■ 都営三田線『御成門』駅
・・・徒歩8分
■ 都営大江戸線・ゆりかもめ『汐留』駅
・・・徒歩6分
┏┓ Mansion
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◇ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
◇ 清水建設(株)施工
◇ 三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理
◇ 総戸数563戸、地上37階建の
免震構造タワーマンション
◇ ホテルライクな内廊下設計
◇ 高効率ガスコジェネレーションシステム採用
◇ 非常用発電設備・防災装備設置マンション
◇ 宅配ボックス採用
◇ 24時間有人管理(夜間警備員)
◇ ペット飼育可(規約・細則あり)
◇ 各階クリーンステーション有
◇ 充実の共用施設
┏┓ Room
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◆ 23階部分、北向き住戸、バルコニー
からは虎ノ門・麻布台エリアを望む眺望
◆ 専有面積:60.69m2 / 2LDK+WIC
廊下を少なく配した効率的な間取り
◆ 各洋室バルコニーあり
全ての居室から虎ノ門・麻布台エリア
を望みます。
◆ 居住スペースを広く、家具の配置が容易な
アウトフレーム構法採用
◆ 各居室クローゼット、洋室約5.0帖には
約1.1帖のWIC採用
◆ 室内コンディション良好
◎ Living Dining
・リビングからは麻布台ヒルズ、虎ノ門ヒルズを
望むアーバンシティビュー
・開放的な空間を演出する
アウトフレーム構法採用
・冬場も暖かい床暖房採用
・結露を防ぐペアガラス・二重サッシ採用
・天井高約2.5m
◎ Kitchen
・使い勝手の良いL字型キッチン
・キッチン天板には ’大理石’ 採用
・ディスポーザー採用
・食器洗浄乾燥機採用
・カップボード採用
・収納豊富なパントリー
◎ Bath Room
・ゆとりある1418型ユニットバス採用、
フルオートバス
・冬場に便利な浴室暖房乾燥機採用
◎ Rest Room
・手洗いカウンター付トイレ
・ウォシュレット採用
◎ Master Bed Room
・約6.6帖、都心を望む主寝室
・結露を防ぐペアガラス・二重サッシ採用
・約1.1帖の広々WIC
◎ Bed Room
・約5.3帖、都心を望むクローゼット付洋室
・テレワーク、こども部屋など
フレキシブルな使い方ができます。
・結露を防ぐペアガラス・二重サッシ採用
◎ Others
・TVモニター付インターホン(防犯機能付)
・24時間換気システム採用
・お部屋のレイアウトを邪魔しない
埋め込み型エアコン採用(全室)
・住戸付設トランクルーム有(0.64m2)
┏┓ Common space
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■ 1階部分 コンシェルジュカウンター
■ 1階部分 グランドラウンジ
■ 1階部分 マルエツプチ浜松町1丁目(別棟)
■ 14階部分 ゲストスイート(予約制)
■ 14階部分 フィットネスルーム(7:00~24:00)
■ 14階部分 浜離宮ラウンジ(一部施設予約制)
■ 14階部分 浜離宮テラス(一部予約制)
■ 27階部分 グローヴスタディールーム(一部予約制)
■ 屋上 スカイウォークガーデン(8:00~20:00、無償)
┏┓ Security
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■ 24時間有人管理(夜間管理員常駐)
■ TVカメラ付オートロック
■ カラーモニター・録画機能付インターホン
■ 玄関にはディンプルシリンダーキー採用
■ ダブルオートロック
■ エレベーター着床制限付
┏┓ Life Information
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◎ スーパー
◆ マルエツプチ 浜松町一丁目店
・・・敷地内(1階部分)
◆ ミニピアゴ 東新橋2丁目店
・・・約230m(徒歩3分)
◆ マルエツプチ 汐留シオサイト店
・・・約320m(徒歩4分)
◎ コンビニエンスストア
◆ セブンイレブン 浜松町1丁目北店
・・・ 約130m(徒歩2分)
◆ ナチュラルローソン コモディオ汐留店
・・・約140m(徒歩2分)
◎ 薬局
◆ マツモトキヨシ ガレッタ汐留店
・・・約860m(徒歩11分)
◆ スギドラッグ ニュー新橋ビル店
・・・約890m(徒歩12分)
◎ 学校
◆ 港区立御成門小学校
・・・約800m(徒歩10分)
◆ 港区立御成門中学校
・・・約650m(徒歩9分)
◎ 公園
◆ イタリア公園
・・・約210m(徒歩3分)
◆ 汐留西公園
・・・約220m(徒歩3分)
◆ 浜離宮恩暘庭園
・・・約520m(徒歩7分)
◆ 芝公園
・・・約720m(徒歩9分)
◆ 東京タワー
・・・約1250m(徒歩16分)
◎ 病院
◆ 芝パレスクリニック
・・・約200m(徒歩3分)
◆ 汐留健診クリニック
・・・約280m(徒歩4分)
◆ 松島クリニック汐留
・・・約330m(徒歩5分)
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注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。 最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を
参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇
担当者は、虎ノ門センター
≪横山 祥也(よこやま しょうや)≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール :0120-982-248
●本物件の担当者直通:080-8001-8953
(2)メールで・・・
●担当者直通メール:s2-yokoyama@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
位置 | 20階以上の部屋 |
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部屋 | フローリング / LL45以上 |
収納 | ウォークインクローゼット |
キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / 温水洗浄便座 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV |
構造 | 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐車場空きあり / 駐輪場 |
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 前面棟無 / 眺望良好 / 陽当り良好 |
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