野村の仲介+ 池袋営業部 営業二課 担当: 長島 圭吾(ながしま けいご)
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豊島区上池袋1丁目 新築戸建 |
R5560474 ![]() |
6,598万円(税込) 1LDK+2S+ロフト
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東京都豊島区上池袋1丁目 |
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78.87m2 | ![]() |
56.13m2 |
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山手線 「大塚」駅 徒歩11分 |
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2024年築(新築) |
所在地 | 東京都豊島区上池袋1丁目 |
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交 通 | 山手線 「大塚」駅 徒歩11分 |
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価 格 | 6,598万円(税込) | ||
間取り | 1LDK+2S+ロフト | ||
建物面積 | 78.87m2(23.85坪)(公簿) (車庫面積9.94m2含) | ||
土地面積 | 56.13m2(16.97坪)(公簿) | ||
構 造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 2024年2月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 旧法賃借権 | 地 目 | 宅地 |
借地料 | 9,423円/月 | 借地期間 | 20年間 |
私道負担 | 7.45m2 | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
接道状況 | 西4m私道 | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/防火地域、第3種高度 | ||
更新日 | 2024年6月22日 | 次回更新予定日 | 2024年7月6日 |
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★★☆ 豊島区上池袋1丁目新築戸建 ☆★★
~ 2024年2月完成済 ~
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≪ACCESS≫
■JR山手線「大塚」駅 徒歩11分
■JR山手線他各線「池袋」駅 徒歩14分
≪OUTLINE≫
■土地面積:56.13m2(約16.97坪)
■建物面積:78.87m2(約21.16坪)※1階車庫面積約9.94m2含む
■土地権利:旧法賃借権(期間:2044年まで)
■構造:木造2階建
■接道:西側私道約4m
■用途地域:近隣商業地域
■建ぺい率:60%
■容積率:240%
■設備:都市ガス
■築年:2024年2月完成済
≪POINT≫
■設計住宅性能評価書取得済
■山手線2駅徒歩圏内
■1階部分のサービスルームはお部屋としてもお使いいただけます
■約14帖の吹抜のLD(床暖房設置)
■約5.6帖ロフトあり
■浴室に窓あり
■床下収納あり
■カードキー採用
■太陽光パネル設置
■カースペースあり(車種による)
≪EQUIPMENT≫
・10年保証
・TVモニター付インターホン
・温水洗浄便座
・システムキッチン
・複層ガラス
・シャンプードレッサー
・24時間換気
・床暖房
・浴室乾燥機
・床下収納
・カードキー
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
池袋営業部営業二課 担当『長島』までお気軽に
お問い合わせください。メールでのお問い合わせでも結構です。
ご連絡心よりお待ちしております。
長島携帯 :070-4157-4084
担当者メール:k2-nagashima@nomura-re.co.jp
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部屋 | フローリング / ロフト |
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収納 | 納戸 / 床下収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム |
セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
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その他 | 完成済み |
立地・環境 | 容積率100%以上 / 本下水 |
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