野村の仲介+ 麻布営業部 営業一課 担当: 松脇 賢太郎(まつわき けんたろう)
中古マンション | パークコート渋谷ザタワー |
R8249716 |
1億5,500万円 1LDK+WIC+SIC
東京都渋谷区宇田川町 |
59.34m2 | 17階/39階建 | |||
山手線 「渋谷」駅 徒歩9分 |
2020年築 |
所在地 | 東京都渋谷区宇田川町 | ||
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交通 | 山手線 「渋谷」駅 徒歩9分 東急東横線 「渋谷」駅 徒歩8分 東急田園都市線 「渋谷」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩8分 |
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価格 | 1億5,500万円 | ||
間取り | 1LDK+WIC+SIC | ||
専有面積 | 59.34m2(17.95坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 3.67m2 | 向き | 西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造39階地下4階建て | 所在階 | 17階 |
築年月 | 2020年7月 | 総戸数 | 503戸 |
土地権利 | 定期賃借権 | 用途地域 | 商業地域 |
借地料 | ― | 借地期間 | 2093年9月まで |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 29,310円/月 | 修繕積立金 | 7,710円/月 |
その他使用料 | 解体準備金 14,120円/月、インターネット使用料 2,420円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/4,565m2 共有持分(5934/3547717)●分譲時会社/三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社/東急建設株式会社 | ||
更新日 | 2024年9月26日 | 次回更新予定日 | 2024年10月10日 |
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パークコート渋谷ザタワー
~ PARK COURT SHIBUYA THE TOWER ~
再開発著しい渋谷エリア
公園通りの丘の上 39階建タワーレジデンス
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==2020年築・39階建てタワーレジデンス==
17階部分/59.34m2/1LDK + WIC+SIC/南西向き
パークコート渋谷ザタワー
~ PARK COURT SHIBUYA THE TOWER ~
■変化と進化の中心、渋谷。公園通りの丘の上の39階建タワーレジデンス
■2020年(令和2年)7月築/三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
■渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地
■渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発
■施工/東急建設株式会社
■管理会社/三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
┏┓ 「パークコート渋谷ザタワー」おすすめポイント
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【1】ゆとりの1LDKタイプ。
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【2】三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲、2020年7月築マンション。─────────────────────────────────
【3】広々とした約20帖以上のLDK(床暖房あり)
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【4】SIC、WICをはじめとした収納豊富な間取りプラン
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【5】キッチンにはディスポーザー、食洗機、浄水器あり。
日々の家事を楽にしてくれます。
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【6】ゴルフラウンジ・フィットネスルーム等充実の共用施設
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┌◆ 日々の暮らしに彩りを与える充実の共用施設
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■ゴルフラウンジ:B2階
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■エントランスロビー:1階
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■クリエイティブステップラウンジ:1階
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■コワーキングラウンジ:2階
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■メディアラウンジ:2階
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■ライブラリーラウンジ:2階
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■パーティールーム:2階
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■ミーティングルーム:2階
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■スタディルーム:2階
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■スクリーニングルーム:2階
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■ゲストルーム(2部屋):2階
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■ザ・パークビューラウンジ:20階
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■フィットネスルーム:21階
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※一部使用料が必要な箇所がございます。
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■コンシェルジュサービス⇒エントランスホールにコンシェルジュカウンターを設置。
さまざまな取次や手配など、多彩なサービスを取り揃えております。
■宅配ロッカー ⇒ 荷物やクリーニングの受取りが24時間いつでも可能です。
■24時間利用可能なゴミ置場⇒各フロアに24時間ゴミ出し可能、好きな時間にゴミを出せます。
┏┓ ACCESS
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■ 東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分
■ JR線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩9分
■ 東京メトロ千代田線・副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩11分
■ JR線 「原宿」駅 徒歩12分
┏┓ LIFE INFORMATION
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■ まいばすけっと渋谷神山町 :徒歩4分(約250m)
■ 代々木公園 :徒歩9分(約700m)
■ セブンイレブン渋谷公園通り店 :徒歩1分(約50m)
■ 渋谷パルコ :徒歩4分(約290m)
■ 渋谷区役所 :徒歩1分(約10m)
■ 神南小学校 :徒歩3分(約230m)
■ 松濤中学校 :徒歩9分(約700m)
┏┓ 前払い賃料(地代)について
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本マンションは新築購入時に前払い賃料(地代)の借地残存期間分
(2093年9月30日まで)を、一括支払いしているため、
月々の地代の支払いはございません。
物件価格には上記前払い賃料清算金相当額が含まれております。
ご見学の問い合わせや資料請求等、お気軽にご連絡ください。
担当:松脇 賢太郎
フリーダイヤル:0120-703-320
携帯:080-2081-5110
メール:k-matsuwaki@nomura-re.co.jp
◇宅地建物取引士
◇1級ファイナンシャル・プランニング技能士
◇CFP(サーティファイド ファイナンシャル プランナー)
収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット |
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キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 |
設備 | 床暖房 |
構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / シアタールーム・パーティールームあり / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / バーラウンジあり / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
立地・環境 | 2沿線以上利用可 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
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