野村の仲介+ 調布センター 担当: 渡辺 健吾(わたなべ けんご)
中古マンション | モンレーヴ吉祥寺 |
E65Q5004 |
5,980万円 4LDK
東京都三鷹市下連雀8丁目 |
80.97m2 | 5階/11階建 | |||
中央線 「吉祥寺」駅 バス23分 徒歩6分 |
2002年築 |
所在地 | 東京都三鷹市下連雀8丁目 | ||
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交通 | 中央線 「吉祥寺」駅 バス23分(バス停 新川) 徒歩6分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス23分(バス停 新川) 徒歩6分 中央線 「三鷹」駅 バス21分(バス停 新川通り) 徒歩6分 |
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価格 | 5,980万円 | ||
間取り | 4LDK | ||
専有面積 | 80.97m2(24.49坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 40.48m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ポーチ 10.49m2 | ||
構造 | SRC造11階建て | 所在階 | 5階 |
築年月 | 2002年12月 | 総戸数 | 86戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 14,300円/月 | 修繕積立金 | 13,000円/月 |
その他使用料 | 駐輪場 300円/月、バイク置き場 3,000円/月 | ||
駐車場 | 空有 10,000円~15,000円/月(空き確認日:2024年7月) | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 即可(残代金お支払後) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/3,454.32m2 共有持分(8097/663928)●分譲時会社/西武不動産販売株式会社●施工会社/飛鳥建設株式会社●設計会社/ジャパン・アートプランニング株式会社 ※引渡/即可(残代金お支払い後) ※管理費・修繕積立金は確認中のため変更になる場合がございます。 |
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更新日 | 2024年9月16日 | 次回更新予定日 | 2024年9月30日 |
┏┓交通機関 < 2路線3駅利用可能 >
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◆JR中央・総武線、京王井の頭線始発駅『吉祥寺』駅
バス23分(平常時18分) 「新川」バス停より徒歩6分!
◆JR中央・総武線、東京メトロ東西線乗入始発駅『三鷹』駅
バス21分(平常時20分) 「新川通り」停より徒歩6分!
┏┓ 物件の特徴
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■南西・北西・北東の3方向にわたるバルコニー
■4面採光の80m2超・4LDK
■リフォーム履歴あり
★2018年4月 浴室新規交換(TOTO製)
★2022年11月 給湯器新規交換(ノーリツ製)
■玄関前には専用ポーチがあり、プライバシー性良好♪
■デッドスペースが少ない設計の間取り
■各居室の広さは(1)6.0帖、(2)6.0帖、(3)5.5帖、
(4)5.0帖ございます。
■家族団欒の様子を見守りながら料理ができる
カウンターキッチン
■2002年(平成14年)12月築
■ペット飼育可(細則有り)
■お子様にとって安心・安全な敷地形状です
(道路から1本奥に入っております)
■敷地内公園・ポケットパーク・多目的ホール等の
共用施設有り
■2層吹き抜けの豪華なエントランス
┏┓ 充実したマンション内設備・仕様
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■敷地内公園
マンション敷地の入り口脇に配した公園は、
住まう人の憩いのスペース。
周囲に植えられた緑が心を和ませます。
■多目的ホール(集会室)
マンション内に住まう方々の語らいの場、
もしくはお話し合いなどの場として
幅広くご活用いただける共用スペースです。
■24時間集中監視システム
火災やガス漏れなど万一の時には管理室および
警備会社に自動通報されます。
■床スラブ・戸境壁(床スラブ厚は約200mmとし、
隣り合う住戸間を区切る戸境壁も
厚さ190mm以上を確保し、上下階やお隣同士の
音のトラブルにも配慮した造りとなっております。
■宅配ボックス
24時間いつでも荷物の受取ができる宅配ボックスを
エントランスに設置。
不在時でも荷物の受取が可能でございます。
┏┓ お部屋について
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■玄関
・戸建て感覚の玄関ポーチはプライバシーの確保に
貢献してくれます。
・操作性に優れたプッシュプル式玄関ドア
(お子様やご年配の方にも使いやすいです)
■LDK(リビング・ダイニング・キッチン)
・2面採光で出窓付きのLDK
・床暖房(リビング・ダイニング)
足元からお部屋全体を暖めてくれます。
・またぎ高さを低くし安全に配慮した浴槽で
小さなお子様からお年寄りまで安心して
入浴できます。
・浴室換気乾燥機付き
・オートバス機能
(お湯はりから追い焚きまでワンタッチ操作)
■洋室
・ウォークインクローゼットが付いております
■その他
・スロップシンク(バルコニー)
・フラットフロア設計
ご年配の方やお子様のつまずきや転倒を防止します。
■セキュリティ
・オートロック
・ディンプルキー
(複製が困難でピッキング等による侵入を防ぎます)
・TVモニター付インターフォン
・防犯センサー
┏┓ ライフインフォメーション♪
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徒歩圏内には、市役所や郵便局などの
公共施設や病院などの医療機関があり、
また、保育園や幼稚園、小・中学校が近くにあるのも
大きな魅力です。
人見街道沿いにはスーパーや商店街・コンビニなどが軒を連ね、
吉祥寺通りを北に歩くと井の頭公園
があるなど、都市の利便性と豊な自然が身近に感じられる環境です。
【公共機関】
●三鷹市役所
約790m(徒歩10分)
●三鷹郵便局
約720m(徒歩9分)
●三鷹市立第三図書館
約1080m(徒歩14分)
【教育機関】
●三鷹市立第六小学校
約370m(徒歩5分)
●三鷹市立第一中学校
約820m(徒歩11分)
●三鷹杉の子幼稚園
約850m(徒歩11分)
●市立南浦東保育園
約330m(徒歩5分)
【買い物】
●サミットストア三鷹市役所前店
約940m(徒歩12分)
●スーパーあまいけ
約840m (徒歩11分)
●オーケー 三鷹上連雀店
約970m(徒歩13分)
●西友 三鷹牟礼店
約1130m(徒歩15分)
【コンビニ】
●ローソン三鷹下連雀八丁目店
約170m(徒歩3分)
●ファミリーマート三鷹山中通り店
約190m(徒歩3分)
【医療機関】
●三鷹第一クリニック
約220m(徒歩3分)
●野村病院
約350m(徒歩5分)
注意1: ≪現況優先≫となります。
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この度は、【 モンレーヴ吉祥寺 】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
マンション内でも数が少ない4LDK・80m2超住戸で、
4面採光である点が最大の魅力です♪
室内のリフォーム履歴もございます!
「実際に見てみたい!」「住み替えの相談をしたい!」
などのご要望、またはご質問等がございましたら、
お気軽に担当者【 渡辺健吾 】までご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします!!
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介+ 調布センター (定休日:火・水)
フリーダイヤル:0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 :080-7695-4945
担当者メール :k7-watanabe@nomura-re.co.jp
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位置 | 角部屋 / 南西向き |
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部屋 | フローリング / 和室 / 3面採光 |
収納 | 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / キッチンに窓付き |
浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / 温水洗浄便座 |
バルコニー | 両面バルコニー / 3面バルコニー / スロップシンク |
設備 | 専用ポーチ付き / 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム |
施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / 敷地内に公園がある / ペット可(規約制限あり) |
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セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐車場空きあり / 駐輪場 / バイク置場 |
その他 | あんしん設備補修 / ホームステージング |
立地・環境 | 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 緑が見える / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
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